Дело № 2-3046/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2011 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е. В.,

при секретаре Петровой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шакуровой Г.М. к Министерству образования Ульяновской области, мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Шакурова Г.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Министерству образования Ульяновской области, мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование требований указала, что является нанимателем комнаты № <адрес>. С рождения по 1991 года она проживала по адресу: <адрес>, <адрес>. С 04.01.1992 года по 16.09.1994 года проживала в общежитии по адресу: <адрес>. С 30.10.1996 года по настоящее время прописана по адресу: <адрес>. До 28.04.2010 года совместно с ней были зарегистрированы: муж – Шакуров Р.Х,, сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. С ДД.ММ.ГГГГ муж, сын и дочь зарегистрировались в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, которую на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан № от 28.02.2011 года получили в собственность в равных долях по 1/3 каждый. Право собственности супруга и детей на указанное жилье подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №№ №, выданными 24.05.2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. Она решила приватизировать жилое помещение, в котором зарегистрирована, но Министерство образования Ульяновской области отказало в приватизации жилой площади по адресу: г.<адрес> без участия несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1. Считает, что вправе приватизировать жилье без участия детей, поскольку они до достижения совершеннолетия уже участвовали в бесплатной передаче жилой площади в собственность граждан в порядке приватизации. Просит признать за ней право собственности на комнату № <адрес> в порядке приватизации.

В судебное заседание истица не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. На удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель истицы по доверенности от 14.06.2011 года Замотаева О.В. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования своей доверительницы в полном объеме. Дала суду пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо - супруг истицы Шакуров Р.Х., действующий в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО1, в судебном заседании поддержал исковые требования Шакуровой Г.М. Пояснил, что в комнате по <адрес> их семья проживала с 1996 года по 2008 год. Затем, ему как сотруднику милиции в качестве расширения на состав семьи 4 человека (него, истицу и двоих детей) предоставили помещение опорного пункта милиции, переоборудованное под жилое. Опорный пункт занимал однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Двухкомнатную квартиру по <адрес> предоставили для проживания его семье, а в однокомнатной квартире остался опорный пункт. Имеется договор передачи жилой площади в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении квартиры по <адрес> Комната № по <адрес>, общей площадью 24,83 предоставлена истице на основании договора социального найма жилого помещения № от 18.10.2010 года, а решение комиссии о предоставлении квартиры по <адрес> по договору социального найма принималось 30.09.2010 года. Жена не принимала участие в приватизации квартиры по <адрес> Он и дети приватизировали данную квартиру по 1/3 доле.

Представитель мэрии г. Ульяновска и КУГИЗ мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставляет не усмотрение суда.

Представитель Министерства образования Ульяновской области в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит вынести решение в интересах несовершеннолетнего.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя и отзыв на иск. Решение оставляет на усмотрение суда.

Суд с учетом мнения представителя истицы и третьего лица определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Шакуровой Г.М. о признании права собственности в порядке приватизации на комнату № в <адрес> подлежащими удовлетворению. При этом суд учитывает следующие обстоятельства.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и на основании исследованных доказательств.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истица зарегистрирована по адресу: <адрес>, комн. №. Между Шакуровой Г.М. и Комитетом ЖКХ и экологии мэрии города Ульяновска на указанную комнату площадью 16,86 кв.м. заключен договор социального найма жилого помещения от 18.10.2010 года. Комната передана истице по акту приема-передачи жилого помещения от 18.10.2010 года №. Комната истицы находится в девятикомнатной квартире по <адрес>.

Истица зарегистрирована в комнате № по <адрес> с 30.10.1996 года по настоящее время. Ранее по указанному адресу были зарегистрированы супруг и дети истицы, которые снялись с регистрационного учета 02.04.2008 года в квартиру по <адрес>.

Согласно выписке из протокола № Заседания комиссии по учету и распределению жилой площади при администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Шакурову Р.Х. (старшему инспектору отделения участковых уполномоченных милиции Засвияжского РУВД майору милиции) по ходатайству РУВД Засвияжского района было предоставлено нежилое помещение по ул. <адрес> площадью 52 кв.м. с оформлением проектной документации и реконструкции за своей счет. Решено разрешить заключить договор найма на специализированное помещение.

Постановлением Главы г. Ульяновска от 23.06.2009 года предоставленное Шакуровым нежилое помещение на 1 этаже по ул. <адрес>ю 52,8 кв.м. переведено в жилое.

Согласно представленным в материалах дела документам на приватизацию 2-х комнатной квартиры по <адрес>2 <адрес>, данная квартира передана по договору № в собственность супругу и детям истицы в общую долевую собственность по 1/3 доле каждому.

Право общей долевой собственности Шакурова Р.Х., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру по ул. <адрес> зарегистрировано в Управлении Росреестра 24.05.2011 года, что подтверждается соответственно свидетельствами о государственной регистрации права серии № №

Истица при оформлении указанной квартиры в собственность в порядке приватизации отказалась от участия в приватизации в пользу супруга и детей.

Согласно справке Ф8 на квартиру по <адрес> по указанному адресу с 07.05.2010 года зарегистрированы Шакуров Р.Х. и несовершеннолетние ФИО1 и ФИО1

При указанных обстоятельствах суд не усматривает оснований, свидетельствующих о нарушении прав несовершеннолетних детей истицы при приватизации комнаты по <адрес> без их участия. Несовершеннолетние ФИО1 и ФИО1 участвовали в приватизации квартиры площадью 53,5 кв.м., доля каждого ребенка от общей площади квартиры составляет 14,5 кв.м., в настоящее время дети истицы зарегистрированы в квартире по <адрес> сособственниками которой они являются.

Согласно сообщению КУГИЗ мэрии г. Ульяновска жилой дом по ул. <адрес> включен в реестр муниципальной собственности Постановлением Главы города Ульяновска № от 27.12.2006 года как общежитие. Решением комиссии по учету и распределению жилой площади мэрии города Ульяновска от 17.01.2008 года статус общежития с дома по <адрес> снят.

В соответствии со ст. 2 Федерального Закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действии Жилищного Кодекса Российской Федерации» Жилищный Кодекс РСФСР /ЖК РСФСР/ с 01 марта 2005 года признан утратившим силу. Согласно ст. 1 данного закона введен в действие Жилищный Кодекс РФ /ЖК РФ/.

В силу ст. 5 указанного Закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Согласно ст. 7 Закона к отношениям по использованию жилых помещений, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и были переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса РФ о договоре социального найма.

Комната № в <адрес> (до перенумерации №) в общежитии по <адрес> была предоставлена по распоряжению совхоза «<данные изъяты>» №а от 27.11.1996 года Шакурову Р.Х. на состав семьи 3-и человека.

Истица в комнате зарегистрирована с 30.10.1996 года.

На указанную комнату площадью 16,86 кв.м. между истицей и Комитетом ЖКХ и экологии мэрии г. Ульяновска заключен договор социального найма № от 18.10.2010 года. Комната передана истице по акту приема-передачи жилого помещения от 18.10.2010 года № 766.

Согласно справке УОГУП БТИ от 27.09.2011 года № 15188 доля комнаты площадью 16,86 кв.м. в девятикомнатной квартире по <адрес> составляет 13/100 по данным БТИ по состоянию на 24.06.2010 года.

По сведениям УОГУП БТИ и Управления Росреестра истица ранее не принимала участие в приватизации жилья. Комната 16,86 кв.м. в квартире по <адрес> также не передавалась в собственность граждан в порядке приватизации.

В соответствии с ч.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.91 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Оценивая все установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истица имеет право на получение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комната 1 в общую долевую собственность в порядке приватизации.

Иск Шакуровой Г.М. о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комната 1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Шакуровой Г.М. о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Шакуровой Г.М. право общей долевой собственности в порядке приватизации на 13/100 долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что соответствует комнате № площадью 16,86 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.

Судья Е.В.Васильева