Именем Российской Федерации

25 октября 2011года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд города Ульяновска в составе:

Председательствующего, судьи Васильевой Е. В.,

при секретаре Петровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Осиповой Т.П. к Унискову В.В., мэрии города Ульяновска о признании права пользования жилым помещением и заключении договора найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Осипова Т.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Унискову В.В. о признании права пользования жилым помещением и заключении договора найма жилого помещения. В обоснование требований указала, что с 2000 по 2007 год состояла в фактических брачных отношениях с братом ответчика ФИО1, зарегистрированным по адресу: <адрес>. В 2007 году между ней и ФИО1 был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 02 августа 2007 года (№). От совместной жизни с ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, она имеет троих несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных и проживающих в жилом помещении по адресу: <адрес>. Вышеуказанное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру жилой площадью 27,1 кв. м., общей площадью 49,8 кв. м. Данная квартира была предоставлена ФИО5 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке Ф8 на указанную квартиру нанимателем жилого помещения является отец её мужа – ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире по <адрес> кроме её несовершеннолетних детей, зарегистрирован и проживает сын умершего нанимателя - Унисков Владимир Васильевич. Она с декабря 1999 года зарегистрирована по адресу: <адрес> (при Высшем военном училище связи), жилой площади по указанному адресу не имеет. В настоящее время по указанному адресу дислоцируется войсковая часть 83531. С 2000 года, после согласия ФИО5 на её вселение в квартиру, она фактически по настоящее время проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Она вела общее хозяйство с Унисковыми, производила из общего бюджета оплату за данное жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений по её вселению в жилое помещение по <адрес>, наниматель был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Указала, что в соответствии с определением СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 26 августа 2008 г. № 5-В08-88 отсутствие письменного согласия членов семьи на её вселение в квартиру по адресу: <адрес> само по себе не является достаточным основанием для отказа в признании права пользования жилым помещением. Граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи. Она после вселения в квартиру зарегистрировала брак с сыном нанимателя жилого помещения – ФИО1 При этом какого-либо письменного соглашения, ограничивающего её право по пользованию жилым помещением по адресу: <адрес> между нею и ФИО5, ФИО1, Унисковым В.В. не заключалось. В настоящее время она продолжает проживать в спорной квартире, в указанном помещении проживают и зарегистрированы её дети, находятся её личные вещи, она продолжает оплачивать квартплату и коммунальные услуги по данной жилой площади. Просит признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; признать за ней на заключение договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена мэрия города Ульяновска, поскольку квартира по <адрес> находится в муниципальной собственности.

В судебном заседании истица просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, дала суду пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель мэрии г. Ульяновска в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Ответчик Унисков В.В. в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, причину неявки в суд не сообщил.

Представитель ЖСК «Луч» в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, причину неявки в суд не сообщил.

Представитель войсковой части 83531 в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения истицы определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истицы, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Осиповой Т.П. требований по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что двухкомнатная квартира по <адрес> была предоставлена отцу мужа истицы по ордеру № от 20.02.1980 года на состав семьи три человека: ФИО5 и двух сыновей Унискова В.В. – ответчика по делу и ФИО1 – супруга истицы.

Согласно справке Ф8 в квартире по <адрес> зарегистрированы: с 02.06.1993 года - Унисков В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что истица поживает в квартире по <адрес> с 2000 года, была вселена в квартиру с согласия нанимателя жилого помещения ФИО5, проживала с ФИО1 и нанимателем ФИО5 одной семьей, вела с нанимателем общее хозяйство.

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные судом свидетели ФИО6 и ФИО7

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что знакома с истицей с 2006 года. Истица работала в торговой точке «корма для животных» в ТК «Караван». Они постоянно общались, сын истицы ФИО2 был всегда рядом с Осиповой Т.П., так как дом по <адрес>, где жила истица, находился не далеко. Истица постоянно живет в квартире по <адрес>; квартира находится на 15 этаже, имеет 2 комнаты. В маленькой комнате живет ответчик Унисков В.В., а истица с детьми: ФИО2, ФИО3 и ФИО4 живут в другой комнате.

Свидетель ФИО7 – родная сестра истицы, пояснила, что Осипова Т.П. проживает в спорной квартире с 1999-2000 года. Истица проживала в квартире вместе с супругом ФИО1, его братом В.В., дядей ФИО8 – отцом ФИО1. Истица на всех готовила, вела с нанимателем общее хозяйство. Через два года после вселения Татьяны, дядя Вася уме<адрес> истицы ФИО1 находился в местах лишения свободы, в связи с чем вопрос о регистрации истицы не был решен. Кроме того, ФИО1 и Т.П. избегали разговоров о регистрации, так как Унисков В.В. был против. Дядя ФИО8 был согласен, чтобы истица проживала в квартире, не предъявлял к ней требований о выселении.

В силу ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Аналогичная норма содержалась в статье 53 ЖК РСФСР.

В судебном заседании установлено, что истица была вселена в квартиру по <адрес> в качестве члена семьи нанимателя в 1999-2000 году, проживала в квартире с нанимателем ФИО8 одной семьей, несла ранее и несет по настоящее время расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам.

На основании установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что истица приобрела право пользования муниципальной квартирой по <адрес>. Осипова Т.П. пользуется квартирой на условиях договора социального найма, несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Принимая во внимание, что квартира по <адрес> находится в муниципальной собственности, истица приобрела право пользования данной квартирой по договору социального найма, ответчик Унисков В.В. не представил возражений на исковые требования Осиповой Т.П., мэрия г. Ульяновска оставляет решение по делу на усмотрение суда, суд с учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Истицу следует признать нанимателем жилого помещения по <адрес>.

Признание истца нанимателем жилого помещения служит основанием для заключения с Осиповой Т.П. договора найма жилого помещения по <адрес>. Регистрация истицы по <адрес> (при Высшем военном училище связи) имеет формальный характер, не влечет оснований для приобретения истицей права на жилое помещение и не может служить основанием для отказа Осиповой Т.П. в иске.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в случае удовлетворения исковых требований, с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина. Однако, принимая во внимание, что истец не настаивает на взыскании с ответчиков государственной пошлины, суд считает возможным не взыскивать с ответчиков уплаченную истцом при подаче иска государственную пошлину.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Осиповой Т.П. к Унискову В.В., мэрии города Ульяновска о признании права пользования жилым помещением и заключении договора найма жилого помещения удовлетворить.

Признать за Осиповой Т.П. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Осипову Т.П. нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения изменения в договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с заключением договора социального найма на указанное жилое помещение с Осиповой Т.П..

Данное решение является основанием для регистрации Осиповой Т.П. в квартире по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Засвияжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.

Судья Е.В. Васильева