Гражданское дело № 2-2898/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2011 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд в составе:

председательствующего федерального судьи Саенко Е.Н.,

при секретаре Фрониной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева Н.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, гаражно-строительному кооперативу «Автомобилист» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Николаев Н.А. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании права собственности на гараж, указав, что он имеет в пользовании гаражный бокс № в ГСК «Автомобилист», расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец получил на свой гаражный бокс технический паспорт и обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о государственной регистрации прав на указанный выше гаражный бокс, представленные им документы были приняты на регистрацию. ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права на указанный гаражный бокс была приостановлена в связи с необходимостью представить документы, которые отсутствуют у истца, а именно: акт приемки гаражей в эксплуатацию и решение об утверждении данного акта. Спорный гаражный бокс построен истцом своими силами в <данные изъяты> <адрес> строительстве гаражного бокса никакие строительные организации не нанимались. В настоящее время представить акт приемки в эксплуатацию гаражей, в частности гаража, находящегося во владении истца, и решение об утверждении данного акта невозможно. У истца имеется членская книжка ГСК «Автомобилист», он оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. Решением исполкома городского Совета народных депутатов от 16.07.1981 г. за № 795 о строительстве гаражей в Засвияжском районе было разрешено строительство индивидуальных гаражных боксов и выделен земельный участок. Решением от 19.08.1981 г. за № 527 был создан ГСК «Автомобилист» и утвержден устав ГСК. Принадлежащий истцу гаражный бокс был построен на земельном участке, предоставленным непосредственно для строительства индивидуальных гаражей. Постановлением главы города Ульяновска от 16.01.2009 г. утверждена схема расположения земельного участка по <адрес>Е. В связи с этим истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № расположенный в ГСК «Автомобилист» по адресу: <адрес>Е.

Судом в качестве соответчика привлечен Гаражно-строительный кооператив «Автомобилист» (сокращенное наименование – ГСК «Автомобилист») в качестве третьего лица – Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами (КУГИЗ) мэрии города Ульяновска,

В судебном заседании истец Николаев Н.А. на удовлетворении иска настаивал, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика ГСК «Автомобилист» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия. В отзыве указал, что исковое заявление в части признания права собственности на гаражный бокс № признает.

Представитель ответчика, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в представленном отзыве просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. Решение оставляют на усмотрение суда.

Представителем третьего лица КУГИЗ мэрии города Ульяновска представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с нормами действующего законодательства. В представленном отзыве указал, что решением Исполкома городского совета народных депутатов от 16.07.1981 г. № 795 разрешено Засвияжскому райисполкому строительство индивидуальных гаражей-боксов на площади ориентировочно 1,2 га между автохозяйством «Ульяновскстройтранс» и ПАТП № 1 по <адрес>. А также скомплектовать гаражно-строительный кооператив и в установленном порядке оформить передачу земли от совхоза «Пригородный» для гаражно-строительного кооператива. На основании указанное решения создан гаражно-строительный кооператив «Автомобилист». На основании постановления Главы г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № ПГСК «Автомобилист» была утверждена схема расположения земельного участка по <адрес> – Е на кадастровом плане соответствующей территории №. Земельный участок с уточненной площадью 14771,0 кв.м. поставлен на кадастровый учет под номером №. Сведениями относительно принадлежности гаражного бокса №б в ПК ГСК «Автомобилист» Николаеву Н.А. Комитет не располагает.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением исполкома Ульяновского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено Засвияжскому райисполкому строительство индивидуальных гаражей-боксов на площади ориентировочно 1,2 га между автохозяйством «Ульяновскстройтранс» и ПАТП № по <адрес> в г. Ульяновске. Решением Засвияжского исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ создан ГСК «Автомобилист».

Постановлением главы города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ за № утверждена схема расположения земельного участка по адресу: <адрес>Е (земли населенных пунктов) на кадастровом плане (карте) соответствующей территории 73:24:030801.

Земельный участок под ГСК «Автомобилист» поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 73:24:030801:129.

ГСК «Автомобилист -1» обратился в Арбитражный суд Ульяновской области к ГСК «Автомобилист», к управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ульяновской области, в котором просил отменить постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>Е, обязать ГСК «Автомобилист» предоставить возможность проезда к гаражным боксам под номерами 75, 76, принадлежащим ГСК «Автомобилист-1», обязать ГСК «Автомобилист» снести гаражные боксы под номерами 96, 97, 98 или обязать собственников гаражных боксов построить ливневую канализацию и обязать ГСК «Автомобилист» согласовать границы согласно исполнительной съемке земельного участка ГСК «Автомобилист -1».

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № требования ГСК «Автомобилист -1» о признании незаконным решения управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>Е, оставлены без удовлетворения. Постановлением апелляционной инстанции по проверке законности и обоснованности решения арбитражного суда, не вступившего в законную силу, от ДД.ММ.ГГГГ решение Арбитражного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Постановлением арбитражного суда кассационной инстанции от ДД.ММ.ГГГГ решение Арбитражного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № г. оставлены без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения.

Однако до настоящего времени гаражные боксы в эксплуатацию не введены из-за отсутствия отдельных документов, предусмотренных ч.3 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 190 -ФЗ.

Истец по делу Николаев Н.А. является членом ГСК «Автомобилист», в его владении находится гаражный бокс №б, пай за гаражный бокс выплачен.

Генпланом ГСК «Автомобилист» подтверждается нахождение гаражного бокса истца в границах ГСК.

По заключению эксперта за №д/11 от ДД.ММ.ГГГГ самовольно возведенное строение гаражный бокс №б в ГСК «Автомобилист», распложенный по адресу: <адрес>Е, соответствует нормам СНиП и иным строительно-техническим нормам и правилам.

Таким образом, спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Автомобилист» в пользование для строительства гаражей, паенакопления за гаражный бокс выплачены. ГСК «Автомобилист» каких-либо претензий к истцу не имеет.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования Николаева Н.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Исходя из характера спорных правоотношений Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области подлежит освобождению от ответственности по настоящему делу в качестве ответчика.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е ШИ Л :

Исковые требования Николаева Н.А. удовлетворить.

Признать за Николаевым Н.А. право собственности на гаражный бокс №б, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Автомобилист» по адресу: <адрес>Е.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> освободить от ответственности по настоящему гражданскому делу.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд <адрес> в течение десяти дней.

Судья: Е.Н.Саенко