По гр. делу № 2- 3492/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 ноября 2011 года. г. Ульяновск Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе: председательствующего судьи Дементьева А.Г. при секретаре Сипатриной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» к Абрашитовой Л.В., Смирновой О.С., Макаровой Ю.С. о взыскании в солидарном порядке задолженности по плате за пользование жилым помещением, оплате коммунальных услуг, по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, взыскании неустойки, судебных расходов, УСТАНОВИЛ: ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» (далее также – управляющая компания) обратилось в суд с иском к Абрашитовой Л.В., Смирновой О.С., Макаровой Ю.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, взыскании неустойки, судебных расходов. Иск обоснован тем, что истец - названная управляющая компания осуществляет функции эксплуатации, ремонта жилищного фонда. Расчет платы за наем, техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг населению осуществляет ООО «РИЦ». Названная выше квартира находится в ведении мэрии города Ульяновска. Ответчики являются пользователями данной квартиры, зарегистрировали свое место жительство по данному адресу, что подтверждается справкой по форме 8. Они получают коммунальные услуги, производится техническое обслуживание занимаемой ими квартиры. Ответчики обязаны в соответствии с жилищным законодательством вносить ежемесячно плату за пользование жилым помещением, за коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения. Ответчики не производят такой платы. Их задолженность по данной плате за указанный период составляет <данные изъяты>. Поскольку ответчики допустили просрочку такого платежа, то они обязаны уплатить истцу неустойку в указанной выше сумме. В связи с этим просили взыскать с ответчиков задолженность по квартплате и коммунальным платежам за квартиру <адрес> в сумме <данные изъяты>., в том числе пени <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп. Волков А.А., представляя по доверенности интересы истца, в судебном заседании исковые требования поддержал. Суду он дал объяснения, изложив доводы и факты, указанные в исковом заявлении. Ответчики в судебном заседание исковые требования признали в полном объеме. Им разъяснены последствия признания иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ. Суд определил рассмотреть дело при данной явке. Суд, выслушав представителя истца, ответчиков исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему. Данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами. В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. С 01 марта 2005 года вступил в действие ЖК РФ. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в частности у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора ( п.1, 2). Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и ( или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Судом установлено, что квартира <адрес> состоит из 1 жилой комнаты, и находится в ведении мэрии города Ульяновска. Нанимателем данной квартиры является ответчик Абрашитова Л.В. Управление данным домом с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управляющая компания - ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» (истец по делу). Ответчики зарегистрировали свое место жительство по данному адресу: Абрашитова Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Смирнова (до заключения брака Абрашитова) О.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Макарова (до заключения брака Абрашитова) Ю.С. с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики получают коммунальные услуги, производится техническое обслуживание занимаемой ими квартиры, многоквартирного дома. Данные обстоятельства подтверждаются соответственно копиями справки по форме 8 от ДД.ММ.ГГГГ, лицевого счета в отношении данной квартиры, договора управления многоквартирным домом ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики имеют задолженность перед управляющей компанией по плате за пользование жилым помещением, за коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения. Сумма задолженности по такой оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет в сумме <данные изъяты>. Сумма неустойки за тот же период составляет <данные изъяты> сумма задолженности (основной долг и неустойка) составляет <данные изъяты>. Эти обстоятельства подтверждаются выпиской задолженности по такой оплате, произведенной ООО « РИЦ». Обязанность ответчики перед истцом по внесению указанной платы в соответствии с п. 1, 2 ст. 153, п. 2 ст. 69 ЖК РФ носят солидарный характер. При таких обстоятельствах в пользу истца с ответчиков - в солидарном порядке следует взыскать указанную задолженность по плате за пользование жилым помещением, за коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения и неустойку за просрочку платежа. Таким образом, данный иск подлежит удовлетворению. Разрешая требование истца о возмещении судебных расходов, суд учитывает следующее. Управляющая компания при подаче иска произвела оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Дело разрешилось в пользу истца. При таком положении с ответчиков в пользу истца в силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ следует взыскать в счет возмещения данных судебных расходов <данные изъяты>., в равных долях, то есть по <данные изъяты>. с каждого ( <данные изъяты>). Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Иск открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» к Абрашитовой Л.В., Смирновой О.С., Макаровой Ю.С. удовлетворить. Взыскать в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» с Абрашитовой Л.В., Смирновой О.С., Макаровой Ю.С. в солидарном порядке задолженность по плате за пользование жилым помещением - квартиры <адрес>, за коммунальные услуги, за содержание и ремонт данного жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно - <данные изъяты>., неустойку за тот же период - <данные изъяты>., а всего <данные изъяты> Взыскать в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» с Абрашитовой Л.В., Смирновой О.С., Макаровой Ю.С. в счет возмещения судебных расходов - 3042 руб. 26 коп., в равных долях, то есть по <данные изъяты>. с каждого. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение десяти дней. Федеральный судья: А.Г. Дементьев