Именем Российской Федерации

17 ноября 2011 г. г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Дементьева А.Г.,

с участием адвоката Мороз Л.В.

при секретаре Зининой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бессольцева В.А. к Мишиной Л.А., Бессольцеву А.В. о вселение в жилое помещение, возложении обязанности передать ключи от жилого помещения, определения порядка пользования жилым помещением, возмещении судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Бессольцев В.А. обратился в суд с иском к Бессольцеву А.В., Мишиной Л.А. о вселение в жилое помещение, возложении обязанности передать ключи от жилого помещения, определения порядка пользования жилым помещением, возмещении судебных расходов.

В обоснование иска указал, что на основании договора о передаче жилой площади в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> <адрес>. Другими собственниками указанной квартиры являются ответчики по 1/3 доли за каждым. Квартира трехкомнатная, все комнаты изолированные<данные изъяты> 17,02 кв.м., 12,78 кв.м., и 10,07 кв.м. Истец и Мишина Л.А. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ они поддерживали семейные отношения. С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения прекратились и они ведут раздельное хозяйство, имеют раздельный бюджет. В ДД.ММ.ГГГГ ответчица поменяла замки от входной двери и стала препятствовать ему в пользовании спорной квартирой. В связи с этим истец был вынужден был проживать у знакомых, друзей, а в дальнейшем снимать жилье. В добровольном порядке ответчики уклоняются от определения порядка пользования квартирой и закрепления за истцом отдельной комнаты. С момента прекращения семейных отношений, примерно с ДД.ММ.ГГГГ истец занимал комнату размером <данные изъяты>. с лоджией размером 1<данные изъяты>, которые просит передать в пользование ему, а две комнаты размером: <данные изъяты> с лоджией размером <данные изъяты>. передать в пользование ответчиков, места общего пользования: кухню, подсобную, коридор, ванную, туалет и шкафы оставить в общем пользовании сторон. В связи с этим просил вселить его в квартиру <адрес>, обязать Мишину Л.А. передать ему ключи от указанной квартиры, определить следующий порядок пользования квартирой <адрес>: в пользование истца передать комнату № площадью <данные изъяты>. с прилегающей к ней лоджией размером <данные изъяты>, в пользование ответчиков передать жилые комнаты № площадью <данные изъяты> и № площадью <данные изъяты> с прилегающей лоджией размером <данные изъяты> помещения: кухню, подсобную, коридор, ванную, туалет, шкафы оставить в общем пользовании сторон. Взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Истец в судебное заседание не явился, от него имеется заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Представитель истца Захарова Л.И. в судебном заседание исковые требования уточнила и просила вселить истца в жилое помещение по адресу: <адрес>. Обязать Мишину Л.А. передать ему ключи от данной квартиры, и определить следующий порядок пользования жилым помещением: передать в пользование истца комнату № размером <данные изъяты>.; передать комнату № размером <данные изъяты>. с прилегающей лоджией, и комнату № – <данные изъяты> с прилегающей лоджией, в пользование ответчиков. Места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон. Взыскать с Мишиной Л.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. Суду она изложила доводы, аналогичные изложенным в исковом заявление.

Ответчица Мишина Л.А. в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Бессольцев А.В. в настоящее время отбывает наказание в <данные изъяты>, извещен надлежащим образом, от него имеется отзыв в котором он не согласился в вариантом истца об определении порядка пользования спорной квартирой, предложил свой вариант определения порядка пользования спорной квартирой: комнату размером <данные изъяты>. просил передать в его пользование, Бессольцеву В.А. просил передать комнату размером <данные изъяты>м., Мишиной Л.А. передать в пользование комнату размером <данные изъяты>., места общего пользования: кухню, коридор, ванную, туалет, подсобную, шкафы оставить в совместном пользовании. Большую лоджию размером <данные изъяты>. прилегающую к комнате размером <данные изъяты> передать в совместное пользование ответчиков, лоджию размером <данные изъяты> передать в пользование истца.

Суд, выслушав представителя истца, ответчицу, ее адвоката, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему.

Иск Бессольцева В.А. к Мишиной Л.А., Бессольцеву А.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Суд в соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судом установлено, что спорная квартира - <адрес> состоит из трех жилых комнат размером <данные изъяты> кв.м. Квартира имеет 2 лоджии, выходы на которые осуществляются из комнаты размером <данные изъяты> комнаты размером <данные изъяты>м., а также помещения - кухню, туалет, ванную, коридор, подсобная, шкафы Жилые комнаты имеют изолированные входы. Общая жилая площадь квартиры составляет <данные изъяты>., общая площадь - <данные изъяты>.

В квартире в настоящее время проживает ответчица Мишина Л.А.. Стороны владеют данной квартирой на праве общей долевой собственности: истец - 1/3 доля, ответчица Мишина Л.А. - 1/3 доля, ответчик Бессольцев А.В. – 1/3 доля. Право собственности истца и ответчиков возникло на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности прошло государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ.

Об этих обстоятельствах суду дали объяснения стороны. Эти факты подтверждаются соответственно копиями технического паспорта УОГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права собственности истца от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Такая норма содержится в статье 304 ГК РФ.

В данном случае со стороны ответчика Мишиной Л.А. истцу Бессольцеву В. А. чинятся препятствия в пользования спорной квартирой. Это выражается в том, что истец не имеет ключей от спорной квартиры, ответчик не предоставлял ключи истцу.

Таким образом, имеет место нарушения прав собственника данной квартиры - истца, такие нарушения подлежат в соответствии со ст. 304 ГК РФ устранению.

При таком положении истца Бессольцева В.А. следует вселить в спорную квартиру и обязать ответчицу Мишину Л.А. передать истцу ключи от указанной квартиры.

Требование истца об определении порядка пользования спорной квартирой обосновано и подлежит также удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГПК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В данном случае предлагаемый истцом вариант определения порядка пользования спорной квартирой является возможным. Суд принимает предлагаемый истцом вариант определения порядка пользования квартирой, так как он соответствует установленным судом фактическим обстоятельствам и не противоречит указанным выше положениям законодательства.

Истец предлагает себе в пользование жилую комнату размером <данные изъяты>

При таком положении суд в соответствии с положениями п. 1 ст. 247 ГК РФ полагает возможным определить следующий порядок пользования спорной квартирой: передать в пользование истцу Бессольцеву В.А. – жилую комнату размером <данные изъяты> в пользование ответчикам Мишиной Л.А. и Бессольцева А.В. – комнату № размером <данные изъяты>м. с прилегающей лоджией, и комнату № – <данные изъяты>.м. с прилегающей лоджией; помещения - кухню, коридор, ванную комнату, туалет, подсобную, шкафы – оставить в общем пользовании.

Таким образом, данный иск подлежит удовлетворению.

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд учитывает следующее.

Истец при обращении в суд с данным иском уплатил в местный бюджет государственную пошлину в сумме <данные изъяты>., что подтверждается соответствующей квитанцией. Данные расходы в силу ст. 88, 94 ГПК РФ относятся к судебным расходам. Данный иск удовлетворен. При таком положении с ответчика Мишиной Л.А. в пользу истца в силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ в счет возмещения данных расходов следует взыскать <данные изъяты>

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Бессольцева В.А. к Мишиной Л.А., Бессольцеву А.В. удовлетворить.

Вселить Бессольцева В.А. в квартиру <адрес>.

Обязать Мишину Л.А. передать Бессольцеву В.А. ключи от входной двери <адрес>.

Определить порядок пользования квартирой <адрес> (согласно технического паспорта УОГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ): выделить в пользование Бессольцева В.А. жилую комнату № площадью <данные изъяты>.; в пользование Мишиной Л.А., Бессольцеву А.В. – жилые комнаты № площадью <данные изъяты>. с прилегающей лоджией размером <данные изъяты>. и № площадью <данные изъяты> кв.м. с прилегающей лоджией размером <данные изъяты> помещения: кухня, подсобную, коридор, ванную, туалет, шкафы (поз 9-10) оставить в их общем пользование.

Взыскать с Мишиной Л.А. в пользу Бессольцева В.А. в счет возмещения судебных расходов -<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья: Дементьев А.Г.