Гражданское дело №2-2834\11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 30 » мая 2003 года г. Ульяновск

федерального судьи Булдиной Т.М.

при секретаре Болмашновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой О.Л., Васильева М.Н., Журовой Г.Н. к Васильеву Н.А. об обязании государственной регистрации сделки недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Васильевы О.Л. и М.Н., Журова Г.Н. обратились в суд с иском к ответчику Васильеву Н.А. об обязании его произвести государственную регистрацию сделки в отношении недвижимого имущества. В обоснование иска истцы указали, что в ходе рассмотрения мировым судьей <адрес> уголовного дела в порядке частного обвинения Журовой Г.Н. Васильева Н.А. было заключено мировое соглашение в отношении недвижимого имущества, которое было подписано сторонами. Поэтому 31.08.2010г. уголовное дело в отношении Васильева Н.А. по ч.1 ст. 116 УК РФ было прекращено. В последующем Васильев Н.А. отказался от регистрации мирового соглашения, а регистрирующий орган не принимает мировое соглашение во внимание и также отказывает в регистрации недвижимого имущества на их имя. В судебном заседании истцы на своем иске настаивали в полном объеме и пояснили суду, что Васильев Н.А. должен зарегистрировать 1\3 долю <адрес> в <адрес> на имя Васильева М.Н., а также 1\4 долю <адрес> по 1 пе<адрес> в <адрес> на имя Журовой Г.Н.

Ответчик Васильев Н.А. в судебном заседании с иском был не согласен, поскольку условия мирового соглашения были подписаны им вынужденно. Ему по закону принадлежат 1\4 доля <адрес> 1\3 доля <адрес>, 1\2 доля <адрес>, <данные изъяты> руб. долга, которые должна выплатить ему Васильева О.Л. От имущества он не откажется, вины и обязательств у него перед истцами нет.

Представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался судом надлежаще.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск не обоснованным, не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 17 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

По данному делу судом установлено следующее.

Постановлением мирового судьи судебного участка <адрес> от 31.08.2010г. было прекращено уголовное дело по частному обвинению Журовой Г.Н. о привлечении Васильева Н.А. по ч. ст. 116 УК РФ в связи с отказом частного обвинителя от обвинения. Отказ от обвинения был связан с заключением мирового соглашения. Названное выше постановление вступило в законную силу 10.09.2011г.

По условиям мирового соглашения от 31.08.2010г. в собственность Васильева Н.А. переходят недостроенный индивидуальный жилой <адрес> денежные средства в сумме <данные изъяты>. от Васильева М.Н., автомобиль <данные изъяты>, гаражный бокс № в <адрес>» с правом пользования Васильевым М.Н., а Васильев Н.А. передает 1\2 долю незаконченного строительством жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес> в собственность Журовой Г.Н. и Григорьева А.О. в равных долях, денежные средства на счетах в ОАО « Бинбанк» и ОАО « Сбербанк РФ» в сумме <данные изъяты> руб., в связи с чем Васильева О.Л. не должна выплачивать Васильеву Н.А. <данные изъяты> руб., а также 1\3 доли квартиры <адрес> в пользу Васильева М.Н.

Из материалов уголовного дела следует, что мировое соглашение было заключено между сторонами в рамках уголовного дела в порядке частного обвинения, что явилось основанием для его прекращения. Поэтому данное мировое соглашение суд не может принять во внимание по настоящему иску и обязать ответчика зарегистрировать переход прав собственности на недвижимое имущество. Указанное мировое соглашение не является судебным актом согласно ст. 17 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по которому возможна регистрация перехода права собственности.

На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости отказа истцам в иске.

Р Е Ш И Л:

В иске Васильевой О.Л., Васильеву М.Н., Журовой Г.Н. к Васильеву Н.А. об обязании осуществить государственную регистрацию сделки недвижимого имущества отказать.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд со дня его изготовления в окончательной форме.

Федеральный судья: Т.М.Булдина