Гражданское дело № 2-3292/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18 ноября 2011 г. г. Ульяновск Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе: председательствующего судьи Сергеевой О.Н. при секретаре Денисовой О.В. с участием адвоката Шакуровой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Енцова А.С. к комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска, отделу по учету и распределению жилья мэрии города Ульяновска, администрации Засвияжского района г. Ульяновска об изменении договора найма жилого помещения, У С Т А Н О В И Л : Енцов А.С. обратился в суд с иском к комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска, отделу по учету и распределению жилья мэрии города Ульяновска об изменении договора найма жилого помещения. В обоснование своих требований истец указал, что он зарегистрирован и проживает в комнате двухкомнатной <адрес>А по улице <адрес> в <адрес>. Нанимателем данного жилого помещения являлась его бабушка ФИО1, которой жилое помещение было предоставлено на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. В 2000 г. истец был вселен бабушкой в спорное жилое помещение в качестве члена ее семьи, вместе проживали и вели совместное хозяйство. После ее смерти истец продолжает пользоваться указанным жилым помещением на условиях договора социального найма, проживает в нем на протяжении десяти лет, оплачивает коммунальные услуги. Другого жилья не имеет. Протоколом заседания комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ ему отказано в изменении договора социального найма. В связи с этим просит признать его, Енцова А.С., нанимателем жилого помещения – комнаты в двухкомнатной <адрес> по улице <адрес> в <адрес>. Впоследствии истец свои требования уточнил, просил внести изменения в договор социального найма комнаты размером <данные изъяты> кв.м в <адрес>А по улице <адрес> в г. Ульяновске, признав его нанимателем данного жилого помещения. В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержал. Представитель ответчика, администрации Засвияжского района г. Ульяновска в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, уточненные исковые требования не признает. Представитель ответчика, КУГИЗ мэрии города Ульяновска, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, в удовлетворении требований просит отказать. Представитель ответчика отдела по учету и распределению жилья мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Выслушав объяснения истца, его адвоката, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (ст.53 ЖК РСФСР) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В соответствии с ч.2 ст.82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. В ходе судебного разбирательства установлено, что комната площадью <адрес> кв.м в двухкомнатной <адрес> по улице <адрес> в <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду. Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из одного человека ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире был зарегистрирован Енцов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истец по делу, внук нанимателя спорной жилой плоащди. ДД.ММ.ГГГГ наниматель спорной квартиры ФИО1 умерла. Истец Енцов А.С. обратился в администрацию Засвияжского района г. Ульяновска с вопросом о внесении изменении в договор найма жилого помещения в связи со смертью его бабушки ФИО1 Решением комиссии от ДД.ММ.ГГГГ Енцову А.С. отказано в соответствии с ч.1 ст. 68 ЖК РФ, так как не является членом семьи нанимателя. Родство истца с умершим нанимателем спорного жилого помещения подтверждается свидетельствами о рождении, о заключении брака и показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7 Также указанные выше свидетели подтвердили тот факт, что Енцов А.С. проживал вместе с нанимателем спорного жилья одной семьей, вел с ней совместное хозяйство. Так, свидетель ФИО7, является матерью Енцова А.С., показала, что истец и ФИО1 проживали вместе в спорной квартире, вели совместное хозяйство, являются родственниками, неприязненных отношении между ними не было. Остальные свидетели также подтвердили факт проживания истца в спорной квартире совместно с ее нанимателем ФИО1 в качестве члена ее семьи. Сомневаться в показаниях указанных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они не противоречат собранным по делу доказательствам. Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец проживал с нанимателем спорной квартиры совместно, был вселен в спорное жилое помещение с согласия нанимателя, следовательно, приобрел право на спорное жилое помещение. Поскольку наниматель данной жилой площади умерла, истец как дееспособный член ее семьи должен быть признан нанимателем спорного жилого помещения. Таким образом, иск подлежит удовлетворению. Суд, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Р Е Ш И Л : Иск Енцова А.С. удовлетворить. Изменить договор социального найма на комнату площадью <данные изъяты>,00 кв.м в двухкомнатной <адрес> А по улице <адрес> в <адрес>, признав Енцова А.С. нанимателем данной квартиры. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней. Судья: О.Н.Сергеева