дело №2-3447/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2011 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Петровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Альфаком - У» к Ключниковой Н.Г., Сидоровой Е.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Альфаком -У» обратилось в суд с иском к Ключниковой Н.Г., Сидоровой Е.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, пени, судебных расходов. В обоснование требований указало, что в соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> ООО «Альфаком-У» выбрано в качестве управляющей компании. Собранием собственников было решено передать полномочия на предоставление коммунальных услуг и заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями для осуществления водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, энергоснабжения и иных необходимых ресурсов ООО «Альфаком-У». Ответчики с марта 2010 года по август 2011 года включительно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, в связи с чем за ними за указанный период числится задолженность в сумме 53106 рублей 14 копеек, пени на ДД.ММ.ГГГГ составляют 3724 рубля 37 копеек. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным за период с марта 2010 года по август 2011 года в размере 53106 рублей 14 копеек, пени за период с марта 2010 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3724 рубля 37 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1904 рубля 92 копейки, расходы по оплате услуг представителя 5000 рублей.

Представители ООО «Альфаком-У» Муртазина Д.В. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) и Борисова Е.В. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании просили удовлетворить исковые требования в полном объеме, привели доводы аналогичные, изложенным в иске.

Ответчица Ключникова Н.Г. в судебном заседании исковые требования о взыскании долга в размере 53106 рублей 14 копеек признала. Просила снизить размер пеней. Суду пояснила, что задолженность образовалась из-за материальных трудностей в семье, она имеет невысокую заработную плату, у нее на иждивении находится несовершеннолетняя дочь ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Ответчица ФИО12. в судебном заседании признала исковые требования о взыскании суммы основного долга в размере 53106 рублей 14 копеек. Просила снизить размер пеней. Суду пояснила, что задолженность образовалась из-за материальных трудностей в семье, ее доход состоит из пенсии по старости в размере 4133,95 рублей, из данной суммы она погашает задолженность по оплате за квартиру и коммунальные услуги.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, то есть наравне с нанимателем жилого помещения должны нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 ЖК РФ).

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. В соответствии с данными Правилами потребителями коммунальных услуг является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Ключникова Н.Г.

В трехкомнатной квартире по указанному адресу зарегистрированы ответчики Ключникова Н.Г., Сидорова Е.А., несовершеннолетняя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой Ф8 ООО «РИЦ № от ДД.ММ.ГГГГ, копией лицевого счета.

Жилой дом по <адрес> находится в управлении ООО «Альфаком-У», что подтверждается протоколом общего собрания № года от ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «РИЦ» производит начисление и прием денежных средств от нанимателей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по действующим тарифам на основании первичных документов (ордер, договор купли-продажи, договор социального найма, свидетельство на право собственности, технические характеристики жилищного фонда).

Согласно выписки задолженности за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2010 года по август 2011 года в размере 53106 рублей 14 копеек, пени за период с марта 2010 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3724 рубля 37 копеек.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из выписки задолженности оплаты коммунальных услуг усматривается, что за период с марта 2010 года по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг начислены пени в размере 3724 рубля 37 копеек. Данные пени обоснованно начислены и заявлены истцом ко взысканию с ответчиков. Однако, в силу установленных по делу обстоятельств суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ считает возможным уменьшить размер подлежащих взысканию с ответчиков штрафных санкций в виде пеней до 500 рублей. При этом суд принимает во внимание доводы ответчиков о трудном материальном положении в семье. В ходе судебного разбирательства данный факт нашел свое подтверждение: ответчица Сидорова Е.А. является получателем пенсии по старости, половина которой уходит на погашение долга по уплате за квартиру, ответчица Ключникова Н.Г. имеет на иждивении несовершеннолетнюю дочь.

В силу указанных обстоятельств исковые требования ООО «Альфаком-У» подлежат удовлетворению частично. С ответчиков в пользу истца следует взыскать в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по август 2011 года в размере 53106 рублей 14 копеек и пени за период с марта 2010 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 рублей. Данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку они проживают одной семьей и ведут совместное хозяйство.

Требование представителя истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей подлежит удовлетворению в части. Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Принимая во внимание категорию данного гражданского дела, продолжительности рассмотрения гражданского дела, положения вышеуказанной нормы права, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на представителей в размере 2500 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 1808 рублей 18 копеек в долевом порядке, по 904 рубля 09 копеек с каждого. Расчет размера госпошлины суд производит исходя из размера установленных исковых требований, то есть от суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги 53106 рублей 14 копеек и пеней 500 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Альфаком - У» к Ключниковой Н.Г., Сидоровой Е.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Ключниковой Н.Г., Сидоровой Е.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альфаком -У» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2010 года по август 2011 года включительно в размере 53106 рублей 14 копеек; пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 рублей, расходы по оплате услуг представителя 2500 рублей.

Взыскать с Ключниковой Н.Г., Сидоровой Е.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альфаком -У» в долевом порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 1808 рублей 18 копеек, по 904 рубля 09 копеек с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.

Судья Е.В.Васильева