Дело № 2-3154/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 ноября 2011 года г. Ульяновск Засвияжский районный суд города Ульяновска в составе: председательствующего судьи Васильевой Е. В., при секретаре Петровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чулкова А.К. к открытому акционерному обществу «Ульяновский автомобильный завод» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Чулков А.К. обратился в суд с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Ульяновский автомобильный завод» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование требований указал, что 26 сентября 1983 года на основании решения Исполнительного комитета Ульяновского городского Совета народных депутатов от 01 сентября 1983 года Отделом по учету и распределению жилой площади Ульяновского городского Совета народных депутатов ему был выдан служебный ордер № на право занятия жилого помещения в доме по адресу: <адрес> С указанного времени он проживает в спорной квартире, занимает жилое помещение на условиях договора социального найма. Просил признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Истец Чулков А.К. в суде на исковых требованиях настаивал, привел доводы, аналогичные, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что в квартире его семья проживает с 1983 года, зарегистрированные в квартире супруга и сын отказываются от участия в приватизации в его пользу. Дочь Никифорова М.А. в квартире не проживает и не зарегистрирована, состоит в браке 4 года. Жилой дом по <адрес> находится на балансе ОАО «УАЗ», расположен вне территории автозавода. Указал, что в квартире в зале имелось два окна, северное окно он заложил, поскольку в зале невозможно было проживать из-за холода. Представитель истца Медведев М.В. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и пояснения Чулкова А.К. Указал, что <адрес> по ул. <адрес> не числится в реестре муниципальной собственности. Представитель ответчика ОАО «УАЗ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен. Представил отзыв на иск, в котором указал, что <адрес> (после перенумерации №) в доме по <адрес> расположена в составе объекта нежилого назначения - здания пожарного депо, которое приватизировано ОАО «УАЗ» в 1992 году. На квартиры, расположенные в указанном доме, ОАО «УАЗ» не претендует. Согласно подпункту 1 пункта 8 Плана приватизации ОАО «УАЗ» жилищный фонд не был приватизирован обществом. ОАО «УАЗ» никогда не оспаривало право истца на приватизацию жилого помещения, в котором он проживает, также не распоряжалась указанным помещением каким-либо образом. Истец в исковом заявлении также подтверждает, что проживает в квартире на основании договора социального найма жилого помещения. Решение оставляет на усмотрение суда. Представитель Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска и мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен. Представил отзыв на иск, в котором указал, что жилой <адрес> в реестре муниципального имущества не значится, и, следовательно, у Комитета отсутствуют самостоятельные полномочия по передаче указанной квартиры в собственность граждан в порядке приватизации. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Указал, что в соответствии с п.10 ст. 33 Закона о регистрации обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, является кадастровый паспорт такого объекта недвижимого имущества. Третьи лица Чулкова Т.А., Чулков А.А., Никифорова М.А. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования поддерживают в полном объеме. В приватизации квартиры по <адрес> принимать участие не желают. Представители Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области, Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, причину не явки не сообщили. С учетом мнения истца и его представителя, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности искового требования Чулкова А.К. о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> При этом суд учитывает следующие обстоятельства. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и на основании представленных суду и исследованных доказательств. Согласно ст.1 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст.2 Закона). Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда. В ходе судебного разбирательства установлено, что <адрес> была предоставлена истцу Чулкову А.К. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года на состав семьи 4 человека: него, супругу Чулкову Т.А., дочь Чулкову М.А., сына Чулкова А.А. Согласно справке ф.8 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 90-12, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в квартире по указанному адресу зарегистрированы Чулков А.К. и его супруга Чулкова Т.А., с ДД.ММ.ГГГГ сын Чулков А.А.. Чулков А.К. является нанимателем данного жилого помещения, на его имя открыт лицевой счет на квартиру по указанному адресу. Решением Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № о закреплении служебной жилой площади в домах местного Совета УАПК, ГУС,УАЗ было передано жилое помещение под служебное по адресу: <адрес> комнатная <адрес> кв.м командиру ВПЧ-7 ФИО1 с семьей 4 человека. Распоряжением Государственного Комитета РФ по управлению государственным имуществом №561-р от ДД.ММ.ГГГГ (во исполнение Указа Президента РФ №721 от 01.07.1992г.), государственное предприятие Ульяновский автомобильный завод» было преобразовано в акционерное общество открытого типа «УАЗ», утвержден план приватизации Ульяновского автомобильного завода и Устав АО « УАЗ». Как следует из плана приватизации завода и акта оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992 год, здание пожарного депо вошло в план приватизации завода. Жилищный фонд и учреждения соцкультбыта не были приватизированы Ульяновским автомобильным заводом. Из технического паспорта пожарного депо по состоянию на 12.12.2005 года (правообладатель ОАО «УАЗ») следует, что квартира истца <данные изъяты>, ванную и туалет. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>м. Технический паспорт истцом в суд не представлен, поскольку по сообщению УОГУП БТИ в настоящее время производится инвентаризация дома по <адрес> в связи с чем технические и кадастровые паспорта на квартиру будут изготовлены по её окончании. Данное обстоятельство не препятствует рассмотрению по существу требований истца о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Суд при рассмотрении настоящего гражданского дела принимает во внимание данные технического паспорта пожарного депо, изготовленного ФГУП «Ростехинвентаризация» и представленное истцом заключение эксперта автономной некоммерческой организации Орган по сертификации в строительстве «Ульяновскстройсертификация» № 153/11 от 14.11.2011 года, согласно которому перепланировка в квартире истца произведена в соответствии с требованиями СНиП и другими нормативными требованиями. В ходе проведения экспертного исследования установлено, что у истца угловая квартира, в ходе эксплуатации жилого помещения истцом в комнате был заложен один из двух оконных проемов, после перепланировки комнаты сохранили естественное освещение. По акту от 26.01.2006 года произведена перенумерация квартир в доме по <адрес>. Квартире истца № присвоен номер 20. В соответствии с ч.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.91 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. По сведениям, представленным из УОГУП БТИ и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовал. Сведений о том, что <адрес> передавалась гражданам в порядке приватизации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области и УОГУП БТИ не имеется. В силу установленных обстоятельств, приведенных норм права исковые требования Чулкова А.К. о признании права собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации, являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. За истцом следует признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> в соответствии с данными ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с учетом произведенной перепланировки в виде закладки одного оконного проема в жилой комнате площадью <данные изъяты>.м. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Чулкова А.К. к открытому акционерному обществу «Ульяновский автомобильный завод» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Чулковым А.К. право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней. Судья Е.В.Васильева