дело № 2-3469/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2011 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.

при секретаре Петровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Игнатьевой В.А. к администрации Засвияжского района города Ульяновска о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения, признании нанимателем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Игнатьева В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Засвияжского района г. Ульяновска о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения, признании нанимателем жилого помещения. В обоснование требований указала, что зарегистрирована и проживает в двухкомнатной муниципальной квартире по адресу: <адрес> октября 1981 года. В вышеуказанной квартире, кроме нее, зарегистрированы ее сын Игнатьев Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук ФИО17 2006 года рождения, супруг ФИО8 снят с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Первоначальным нанимателем указанной жилой площади являлся ее свекор Игнатьев В.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, который умер ДД.ММ.ГГГГ года. В 2003 году по решению комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №), утвержденному постановлением Главы администрации района лицевой счет был переведен на ее свекровь ФИО9, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В августе 2011 года она обратилась в жилищную комиссию администрации Засвияжского района г. Ульяновска с заявлением о внесении изменений в договор найма в связи со смертью нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ решением жилищной комиссии, утвержденным распоряжением Главы администрации Засвияжского района г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ, ей было отказано в удовлетворении заявления со ссылкой на п. 1 ст. 69 ЖК РФ. Данный отказ считает незаконным и необоснованным, поскольку она была вселена в квартиру изначально в качестве члена семьи, вела общее хозяйство, несла затраты по оплате коммунальных услуг, а также расходы на погребение. Указанная квартира является для неё единственным местом жительства, иного жилья она не имеет. Просит обязать администрацию Засвияжского района г. Ульяновска внести изменения в договор найма жилого помещения по адресу: <адрес> а-21, признав ее нанимателем по ранее заключенному договору в связи со смертью нанимателя ФИО9

В суде истица просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель администрации Засвияжского района города Ульяновска ФИО10, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не признала исковые требования, просила отказать Игнатьевой В.А. в удовлетворении иска. Указала, что в соответствии со ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Третье лицо Игнатьев Н.В. исковое заявление Игнатьевой В.А. поддержал в полном объеме. Согласился с тем, чтобы мать была нанимателем <адрес>А в <адрес>.

Представитель мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, причину не явки не сообщил.

Представитель ООО «РИЦ» в суд не явился, представил отзыв на иск и заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Решение оставляет на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, допросив свидетелей, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных Игнатьевой В.А. исковых требований. При этом суд учитывает следующие обстоятельства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным исковым требованиям и на основании представленных сторонами и исследованных судом доказательств.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истица с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в муниципальной двухкомнатной квартире по <адрес> <адрес>. Нанимателем квартиры по указанному адресу ранее являлась ФИО9, которая была зарегистрирована и проживала в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира по <адрес> получена Игнатьевым В.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью четыре человека: Игнатьева В.А., супругу ФИО9, дочь ФИО11 и сына ФИО8

Согласно справке формы № на квартиру по <адрес> Игнатьев В.А. был зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Игнатьева В.А. нанимателем жилого помещения являлась его супруга ФИО9, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № №).

Супруг истицы ФИО8, зарегистрированный и проживавший в квартире, снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы: истица, её сын ФИО6 и правнук ФИО15 ФИО18 года рождения.

Истица является снохой умерших нанимателей жилого помещения, проживала в квартире вместе со свекром и свекровью, являвшимися нанимателями жилья, вела общее хозяйство. Имела общий бюджет.

В комнату по указанному адресу истица была зарегистрирована постоянно с согласия нанимателя Игнатьева В.А., а после его смерти пользовалась квартирой с согласия нанимателя ФИО9, что усматривается из пояснений истицы, поквартирной карточки на квартиру по <адрес>. Наниматели Игнатьев В.А. и ФИО9 признавали за истицей право пользования комнатой, не оспаривали право истицы на указанное жилое помещение, что подтверждается пояснениями допрошенных судом свидетелей ФИО12, проживающей по <адрес>, и ФИО13, проживающая по <адрес>

Истица с 1989 года по настоящее время пользуется квартирой по <адрес> условиях договора социального найма, несет расходы по содержанию и ремонту комнаты и мест общего пользования в жилом доме.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу установленных выше обстоятельств, приведенных норм права, суд приходит к выводу, что истица приобрела право пользования квартирой по <адрес>, занимает данное жилое помещение на условиях социального найма и, соответственно, имеет право на внесение изменений в договор соцнайма на указанное жилое помещение с признанием ее нанимателем данного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Игнатьевой В.А. к администрации <адрес> о внесении изменения в договор социального найма жилого помещения, признании нанимателем жилого помещения удовлетворить.

Обязать администрацию <адрес> внести изменения в договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А <адрес>, признав ФИО1 нанимателем указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Судья: Е.В. Васильева