Дело № 2-3619/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 ноября 2011 г. г. Ульяновск Засвияжский районный суд Ульяновской области в составе: судьи Бойковой О.Ф. при секретаре Ефремовой И. С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» к Мокеевой В.И., Мокееву И.А. о взыскании сумм задолжности Установил: ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» обратилось в суд иском к ответчикам, впоследствии уточненным, о взыскании сумм задолженности. В обоснование своих требований указали, что Мокеева В.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ней зарегистрирован ее совершеннолетний сын, Мокеев И.А. Ответчики в полном объеме получают коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения. Однако, уклоняются от оплаты, в связи с чем образовалась задолжность. Просят взыскать с ответчицы Мокеевой В.И. задолжность за ремонт и содержание жилья в сумме 5718 руб. 05 коп. и пени в размере 692 руб. 03 коп., за период с 01.03.2009г. по 01.08.2011г., а также взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолжность по квартплате и коммунальным услугам с 01.03.2009г. по 01.08.2011г. в сумме 52004 руб. 84 коп., пени в сумме 8 532 руб. 11 коп. До настоящего времени сумма задолжности ответчиками не погашена. Представитель истца иск поддержал. Ответчица Мокеева В.И. иск признала в полном объеме, просит снизить размер пени с учетом разумности и справедливости. Ответчик Мокеев И.А. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в его отсутствие. С учетом мнения представителя истца, ответчицы Мокеевой В.И. суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав пояснения представителя истца, ответчицы Мокеевой В.И., изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 ГК РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим. Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ. Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 ГПК РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений. В судебном заседании было установлено, что Мокеева В.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются справкой формы 8, копией лицевого счета. Вместе с ней зарегистрирован ее несовершеннолетний сын, Мокеев И.А. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: -плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; -плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. В соответствии с данными Правилами потребителями коммунальных услуг является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. В силу ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Из представленных представителями истца документов, следует, что ответчица своевременно не оплачивает расходы по содержанию и ремонту жилья, имеет задолженность за период с 01.03. 2009г. по 01.03.2011г. В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. При анализе платежных документов судом установлено, что действительно у ответчицы имеется задолжность по оплате за ремонт и содержание жилья с 01.03.2009г. по 01.08 2011г. в сумме 5 718 руб. 05 коп., а также пени за период с 01.04.2009г. по 01.08.2011г. в сумме 692 руб. 03 коп. Ответчица данные суммы задолжности не оспаривает. Из представленных представителем истца документов также следует, что ответчики имеют задолжность по квартплате и коммунальным платежам за период с 01.03 2009г. по 01.08.2011г. в сумме 52 004 руб. 84 коп. Расчет сумм задолжности и период взыскания ответчицей Мокеевой В.И. не оспаривается. Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Следовательно, сумма задолжности по квартплате и коммунальным платежам подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. Представитель истца также просит взыскать с ответчиков пени за период с 01.04.2009г. по 01.08.2011г. в сумме 8 532 руб. 77 коп. Взимание пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрено федеральным законом. Так, согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Ответчица Мокеева В.И. не оспаривает период и сумму начисленных пени, однако просит снизить их размер, исходя из их материального и семейного положения. С учетом положений ст. 333 ГК РФ, а также семейного и материального положения ответчиков, суд находит возможным снизить пени до 5000 руб. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит частичному удовлетворению. Доказательств обратного со стороны ответчика Мокеева А.И. в суд не представлено. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Взыскание госпошлины с ответчиков следует производить в долевом порядке. При рассмотрении данного дела, суд в силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства ст. 123 Конституции РФ), обеспечил равенство прав участников судебного разбирательства по представлению, исследованию доказательств, заявлению ходатайств. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, Решил: Исковые требования ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» удовлетворить частично. Взыскать в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» с Мокеевой В.И. задолжность по оплате за ремонт и содержание жилья с 01.03.2009г. по 01.08 2011г. в сумме 5 718 руб. 05 коп., а также пени за период с 01.04.2009г. по 01.08.2011г. в сумме 652 руб. 03 коп., всего 6360 руб. 08 коп. Взыскать с Мокеевой В.И. в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» госпошлину в сумме 400 руб. Взыскать в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» в солидарном порядке с Мокеевой В.И., Мокеева И.А. задолжность по квартплате и коммунальным платежам за период с 01.03 2009г. по 01.08.2011г. в сумме 52 004 руб. 84 коп., пени за период с 01.04.2009г. по 01.08.2011г. в сумме 5000 руб., всего 57004 руб. 84 коп. Взыскать с Мокеевой В.И. в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» госпошлину в сумме 955 руб. 07 коп. Взыскать с Мокеева И.А. в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» госпошлину в сумме 955 руб. 07 коп. Решение может быть обжаловано в Ульяновский Областной суд через районный суд в течение 10 дней. Судья: О.Ф. Бойкова