Гражданское дело № 2-3743/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 ноября 2011 года г. Ульяновск Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе: федерального судьи Парфеновой И.А., при секретаре Гараниной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению автономной некоммерческой организации «Центр Товариществ Собственников Жилья» к Павловой З.А., Павловой И.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, У С Т А Н О В И Л : Автономная некоммерческая организация «Центр Товариществ Собственников Жилья» (далее АНО «Центр ТСЖ») обратилась в суд с иском к Павловой З.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. В обоснование иска указано на то, что жилой дом <адрес> до 01 июля 2011 года находился в управлении АНО «Центр ТСЖ», соответственно все договоры с ресурсоснабжающими и эксплуатационными организациями по бесперебойному обеспечению дома всеми видами энергоносителей и прочих услуг для обеспечения жизнедеятельности собственников заключены от имени АНО «Центр ТСЖ». По состоянию на 01.11.2011 года истец полностью расплатился со всеми ресурсоснабжающими и эксплуатационными организациями за поставку ими водо-, газо-, электроснабжения, канализации, вывоз ТБО и иных предоставленных услуг. Ответчик, получая от АНО «Центр ТСЖ» все необходимые для жизнеобеспечения коммунальные и иные жилищные услуги, до настоящего времени не уплатил за их потребление. Ответчик Павлова З.А. на основании ордера на жилое помещение является основным квартиросъемщиком квартиры <адрес>. С сентября 2010 года ответчик не производил оплату жилищно-коммунальных и прочих услуг. Сумма задолженности за период с сентября 2010 года по июнь 2011 года составила 53 223 рубля 15 коп. Ответчица неоднократно извещалась о сумме задолженности и возможных методах ее погашения. Просили взыскать с Павловой З.А. в пользу АНО «Центр ТСЖ» в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных и прочих платежей за квартиру <адрес> денежную сумму в размере 53 223 рубля 15 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1797 рублей. Судом в качестве соответчика для участия в деле была привлечена Павлова И.В. В судебном заседании представитель истца Елисеева М.В., действующая на основании доверенности от 01 октября 2011 года, исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Ответчик Павлова З.А. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что задолженность образовалась в связи с трудным материальным положением, она является матерью одиночкой, имеет троих детей, которые в настоящее время являются совершеннолетними. Просила снизить размер начисленных пеней. Ответчик Павлова И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Суд с учетом мнения представителя истца, ответчика Павловой З.А., определил рассмотреть дело при данной явке. Выслушав пояснения представителя истца, ответчика Павловой З.А, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных АНО «Центр ТСЖ» исковых требований. Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статья 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. В ходе судебного разбирательства установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Павлова З.А. Согласно справке формы № 8 от 01 ноября 2011 года в данной квартире зарегистрированы с 07.09.1999 года по настоящее время: наниматель Павлова З.А., а также ее сын ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочери – Павлова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дом <адрес> в спорный период находился в управлении АНО «Центр ТСЖ», что подтверждается договором управления №6 многоквартирным жилым домом от 01 января 2008 года. Согласно представленной выписке задолженности оплаты коммунальных услуг долг ответчиков по данным платежам за период с сентября 2010 года по июнь 2011 года составляет 50 033 руб. 38 коп., пени за период с 21 октября 2010 года до 01 ноября 2011 года – 3189 рублей 77 коп. С учетом изложенного, в соответствии с действующим законодательством, требования АНО «Центр ТСЖ» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с сентября 2010 года по июнь 2011 года в сумме 50033 руб. 38 коп. подлежат удовлетворению. В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Как следует из представленной истцом выписки задолженности оплаты коммунальных услуг, пени за просрочку оплаты составляют 3189 рублей 77 коп. Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требование истца о взыскании пени является законным. Ответчик Павлова З.А. просила снизить размер начисленных пеней. Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Принимая во внимание характер и размер последствий нарушения обязательств, суммы неустойки, периода времени невыполнения обязательства, суд считает возможным снизить размер взыскиваемых с ответчиков пеней до 250 руб. В силу 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Павловой З.А., Павловой И.В. в пользу АНО «Центр ТСЖ» следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины исходя из суммы удовлетворенных требований в размере 1708 рублей 50 коп., то есть по 854 рубля 25 коп. с каждого. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Р Е Ш И Л : Исковые требования автономной некоммерческой организации «Центр Товариществ Собственников Жилья» к Павловой З.А., Павловой И.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам удовлетворить частично. Взыскать с Павловой З.А., Павловой И.В. в пользу автономной некоммерческой организации «Центр Товариществ Собственников Жилья» в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 50 033 рубля 38 коп. за период с сентября 2010 года по июнь 2011 года, пени в размере 250 рублей за период с 21 октября 2010 года до 01 ноября 2011. Взыскать с Павловой З.А., Павловой И.В. в пользу автономной некоммерческой организации «Центр Товариществ Собственников Жилья» в долевом порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1708 руб. 50 коп, по 854 руб. 25 коп. с каждого. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней. Федеральный судья И.А. Парфенова