Гражданское дело № 2-3432/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2011 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд в составе:

председательствующего федерального судьи Саенко Е.Н.,

при секретаре Фрониной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Китаева А.Л. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, гаражно-строительному кооперативу «Автомобилист» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Китаев А.Л. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании права собственности на гараж, указав, что он имеет в пользовании гаражный бокс № в ГСК «Автомобилист», расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ истец получил на свой гаражный бокс технический паспорт, кадастровый паспорт и обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о государственной регистрации прав на указанный выше гаражный бокс, представленные им документы были приняты на регистрацию, однако государственная регистрация права на указанный гаражный бокс была приостановлена в связи с необходимостью представить документы, которые отсутствуют у истца, а именно: акт приемки гаражей в эксплуатацию и решение об утверждении данного акта. Спорный гаражный бокс построен истцом своими силами в 1986 г. При строительстве гаражного бокса никакие строительные организации не нанимались. В настоящее время представить акт приемки в эксплуатацию гаражей, в частности гаража, находящегося во владении истца, и решение об утверждении данного акта невозможно. У истца имеется членская книжка ГСК «Автомобилист», он оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. Решением исполкома городского Совета народных депутатов от 16.07.1981 г. за № 795 о строительстве гаражей в Засвияжском районе было разрешено строительство индивидуальных гаражных боксов и выделен земельный участок. Решением от 19.08.1981 г. за № 527 был создан ГСК «Автомобилист» и утвержден устав ГСК. Принадлежащий истцу гаражный бокс был построен на земельном участке, предоставленным непосредственно для строительства индивидуальных гаражей. Постановлением главы города Ульяновска от 16.01.2009 г. утверждена схема расположения земельного участка по <адрес>. В связи с этим истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Автомобилист» по адресу: <адрес>.

Судом в качестве соответчика привлечен Гаражно-строительный кооператив «Автомобилист» (сокращенное наименование – ГСК «Автомобилист»), в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования Панчук Т.Н., Власова А.Н.

В судебное заседание истец Китаев А.Л. не явился, представил заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Автомобилист» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном отзыве указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном отзыве указал, что основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения прав на недвижимое имущество является вступившие в законную силу решения суда, содержащее сведения о правообладателе, описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права.

Третьи лица Панчук Т.Н., Власов А.Н. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением исполкома Ульяновского городского Совета народных депутатов № 795 от 16.07.1981 г. разрешено Засвияжскому райисполкому строительство индивидуальных гаражей-боксов на площади ориентировочно 1,2 га между автохозяйством «Ульяновскстройтранс» и ПАТП № по <адрес> в <адрес>. Решением Засвияжского исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ создан ГСК «Автомобилист».

Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № утверждена схема расположения земельного участка по адресу: <адрес> (земли населенных пунктов) на кадастровом плане (карте) соответствующей территории №.

Земельный участок под ГСК «Автомобилист» поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №

ГСК «Автомобилист -1» обратился в Арбитражный суд Ульяновской области к ГСК «Автомобилист», к управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ульяновской области, в котором просил отменить постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № адресу: <адрес>Е, обязать ГСК «Автомобилист» предоставить возможность проезда к гаражным боксам под номерами №, принадлежащим истцу, обязать ГСК «Автомобилист» снести гаражные боксы под номерами 96, 97, 98 или обязать собственников гаражных боксов построить ливневую канализацию и обязать ГСК «Автомобилист» согласовать границы согласно исполнительной съемке земельного участка ГСК «Автомобилист -1».

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № требования ГСК «Автомобилист -1» о признании незаконным решения управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 73:24:030801:129, расположенного по адресу<адрес>, оставлены без удовлетворения. Постановлением апелляционной инстанции по проверке законности и обоснованности решения арбитражного суда, не вступившего в законную силу, от ДД.ММ.ГГГГ решение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Постановлением арбитражного суда кассационной инстанции от ДД.ММ.ГГГГ решение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу <адрес> г. оставлены без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения.

Однако до настоящего времени гаражные боксы в эксплуатацию не введены из-за отсутствия отдельных документов, предусмотренных ч.3 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 190 -ФЗ.

Истец по делу Китаев А.Л. является членом ГСК «Автомобилист», в его владении находится гаражный бокс №, пай за гаражный бокс выплачен.

Генпланом ГСК «Автомобилист» подтверждается нахождение гаражного бокса истца в границах ГСК.

По заключению эксперта за № от ДД.ММ.ГГГГ самовольно возведенное строение гаражный бокс № в ГСК «Автомобилист», распложенный по адресу: <адрес>Е, соответствует нормам СНиП и иным строительно-техническим нормам и правилам.

Таким образом, спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Автомобилист» в пользование для строительства гаражей, паенакопления за гаражный бокс выплачены. ГСК «Автомобилист» каких-либо претензий к истцу не имеет.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования Китаева А.Л. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Исходя из характера спорных правоотношений Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области подлежит освобождению от ответственности по настоящему делу в качестве ответчика.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е ШИ Л :

Исковые требования Китаева А.Л. удовлетворить.

Признать за Китаевым А.Л. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Автомобилист» по адресу: <адрес>.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области освободить от ответственности по настоящему гражданскому делу.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение десяти дней.

Судья: Е.Н.Саенко