Гражданский дело № 2-3470/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2011 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Сергеевой О.Н.,

при секретаре Аюповой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левицкова Н.И., Левицковой В.М. к открытому акционерному обществу «Ульяновский автомобильный завод», комитету по управлению городским имуществом и землеустройству мэрии города Ульяновска, Департаменту имущественных и земельных отношений Ульяновской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ульяновской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Левицковы Н.И. и В.М. обратились в суд с иском к ОАО «УАЗ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование своих требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации Засвияжского района г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ истцу Левицкову Н.И. был выдан служебный ордер № на право занятия <адрес> в <адрес> по улице <адрес> в г. Ульяновске. С указанного времени истцы проживают в спорной квартире. Указанное жилое помещение находится в здании пожарного депо, которое принадлежит ОАО «УАЗ» на основании плана приватизации. Однако, по мнению истцов, они занимают спорное жилое помещение по договору социального найма, поскольку ордер был выдан отделом по учету и распределению жилой площади мэрии города Ульяновска, в связи с этим истцы имеют право на получение указанной выше квартиры в собственность в порядке приватизации. Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> по улице <адрес> в г. Ульяновске по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации.

В предварительном судебном заседании истцы свои требования поддержали, пояснив суду, что в спорной квартире произведена перепланировка в глухой стене прорублено окно, которое они впоследствии намерены заложить кирпичом, а в стене прорублена дверь на крышу, поскольку со временем они намерены сделать балкон, как их сосед. Кроме того, в доме произошла перенумерация квартир. В настоящее время они проживают в квартире № №.

В судебное заседание истцы не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика ОАО «УАЗ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен. Представил отзыв на иск, в котором указал, что квартира № № (после перенумерации №) в доме по улице <адрес> расположена в составе объекта нежилого назначения - здания пожарного депо, которое приватизировано ОАО «УАЗ» в 1992 году. На квартиры, расположенные в указанном доме, ОАО «УАЗ» не претендует. Согласно подпункту 1 пункта 8 Плана приватизации ОАО «УАЗ» жилищный фонд не был приватизирован обществом. ОАО «УАЗ» не возражает против приватизации истцами жилого помещения. Спор между сторонами отсутствует.

Представитель ответчика комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска и мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен. Представил отзыв на иск, в котором указал, что жилой <адрес> том числе <адрес> по улице <адрес> в г.Ульяновске в реестре муниципального имущества не значится, и, следовательно, у комитета отсутствуют самостоятельные полномочия по передаче указанной квартиры в собственность граждан в порядке приватизации.

Представитель ответчика Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указав, что <адрес> в <адрес> по улице <адрес> в г. Ульяновске в реестре государственного имущества отсутствует.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности искового требования Левицкова Н.И., Левицковой В.М. о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес> (до перенумерации №) в <адрес> по улице <адрес> в <адрес> по следующим основаниям.

Согласно ст.1 Закон Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст.2 Закона). Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда.

В соответствии с ч.1 ст.2 указанного выше закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира № № (до перенумерации № <адрес> по ул. <адрес> г. Ульяновска была предоставлена истцу Левицкову Н.И. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 2 человека: сам истец Левицков Н.И. и его супруга Левицкова В.М.

Согласно справке по форме № 8 в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы Левицков Н.И. и его супруга Левицкова В.М.

Таким образом, Левицков Н.И. является нанимателем данного жилого помещения, на его имя открыт лицевой счет на указанную выше квартиру.

Постановлением главы администрации Засвияжского района г. Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) жилое помещение по улице <адрес>, двухкомнатная квартира, жилой площадью 25,0 под служебное передано Левацкову Н.И. (так указано в документе), на состав семьи из 2 человек.

Распоряжением Государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом №-р от ДД.ММ.ГГГГ (во исполнение Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ) государственное предприятие Ульяновский автомобильный завод» было преобразовано в акционерное общество открытого типа «УАЗ», утвержден план приватизации Ульяновского автомобильного завода и Устав АО « УАЗ».

Как следует из плана приватизации завода и акта оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, здание пожарного депо вошло в план приватизации завода, однако жилищный фонд и учреждения соцкультбыта не были приватизированы Ульяновским автомобильным заводом, следовательно жилые помещения, находящиеся в здании пожарного депо, не являются собственностью ОАО «УАЗ».

Из технического паспорта жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира истца № (до перенумерации 1а) имеет 2 комнаты, кухню, коридор, санузел. <адрес> квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м., вспомогательная <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ произведенные работы по переустройству <адрес> (после перенумерации №) в <адрес> по улице <адрес> в <адрес> нормам СНиП соответствует. Сохранение указанной <адрес> (после перенумерации №) в <адрес> по улице <адрес> в <адрес> в переустроенном состоянии возможно.

По акту от ДД.ММ.ГГГГ произведена перенумерация квартир в доме по ул. <адрес>, <адрес> <адрес>. Квартире истцов №а присвоен номер №.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещением находится у истцом во владении на основании договора социального найма.

По сведениям, представленным из УОГУП БТИ и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали.

Сведений о том, что <адрес> по улице <адрес> г. Ульяновска передавалась гражданам в порядке приватизации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области и УОГУП БТИ не имеется.

В силу установленных обстоятельств, приведенных норм права исковые требования Левицковых Н.И. и В.М. о признании права собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, улица <адрес> (до перенумерации №) в порядке приватизации, являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. За истцами следует признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (до перенумерации №).

Руководствуясь ст. ст.194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Левицкова Н.И., Левицковой В.М. удовлетворить.

Признать за Левицковым Н.И. и Левицковой В.М. право общей долевой собственности на <адрес> по улице <адрес> в <адрес> (по 1/2 доле за каждым) в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.

Судья О.Н. Сергеева