Гражданское дело № 2-3891/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 декабря 2011 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе

председательствующего судьи Коротковой Ю.Ю.,

при секретаре Денисовой О.В.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Гайнетдинова А.Н. к Жилищно-строительному кооперативу «Наука» о перерасчете платы за содержание жилого помещения, компенсации морального вреда, обязании выдать документы, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ЖСК «Наука» о перерасчете платы за содержание жилого помещения, компенсации морального вреда, обязании выдать документы, возмещении судебных расходов. В обоснование иска указал, что он является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В данном жилом помещении прописан он один. Как собственник данного жилого помещения он своевременно вносит плату за коммунальные услуги и жилое помещение, хотя работает вахтовым методом и дома находится две недели из четырех. Ранее он уже обращался к бухгалтеру ЖСК «Наука» о перерасчете коммунальных услуг за период его отсутствия в г. Ульяновске и непроживания по данному адресу. Но бухгалтер ему ответила, что будет много проблем с этим, и лучше все оставить как есть, и не принимать никаких мер по данному вопросу. До августа 2011 г. он оплачивал коммунальные услуги в полном объеме, не имея задолженности. Однако с августа 2011 г. ответчик стал производить начисления по коммунальным платежам и за жилое помещение по его квартире на 2-х человек в размере 723 руб. 85 коп. за одного человека. В связи с чем за август и сентябрь месяц 2011 г. ему было начислено по 1 447 руб. 70 коп. соответственно, что по мнению истца является нарушением его законных прав. Данные суммы были оплачены его родителями в полном объеме, поскольку он в данный период находился на работе в <адрес>, так как главный бухгалтер ЖСК «Наука» отказалась принимать плату за коммунальные услуги и жилое помещение за одного человека, пока его родители не оплатят всю сумму начисленных коммунальных платежей. В случае отказа от оплаты коммунальных услуг в полном объеме, а именно за 2-х человек, а не за одного как это положено, со стороны ЖСК «Наука» стали бы начислять пени. На просьбу его родителей предоставить реквизиты для оплаты коммунальных услуг иным любым для него доступным способом, и председатель и бухгалтер ЖСК «Наука» отказываются, что также нарушает его законные права потребителя и гражданина. 24.09.2011 г. он обратился к председателю ЖСК «Наука» за разъяснениями его действий по поводу незаконных начислений коммунальных услуг. Но в устном порядке председатель отказался с ним разговаривать и принимать заявление о перерасчете к рассмотрению. После чего, в этот же день, т.е. 24.09.2011 г. он вынужден был направить свое заявление о перерасчете и копию трудового договора, заказным письмом в ЖСК «Наука». После чего им было получено заказное письмо от председателя ЖСК «Наука» о предоставлении доказательств того, что он действительно отсутствует в г. Ульяновске две недели. Он предоставил справку с места работы, о том, что действительно ежемесячно, две недели находится на вахте в <адрес>. Однако реакции со стороны ЖСК «Наука» и каких-либо действий по выходу их сложившейся ситуации, до сих пор не последовало. Истец полагает, что данным отказом в перерасчете размера оплаты за коммунальные услуги нарушены его права потребителя. Кроме того, истец указывает, что он обращался к председателю ЖСК «Наука» с просьбой о выдаче ему справки ф. 8 по его квартире, для предоставления в суд, но ему в этом было отказано.

Действиями ответчика ЖСК «Наука» ему был причинен моральный вред, заключающийся в переживаниях и расстройствах, а также попытках разобраться в сложившейся ситуации, который он оценивает в 5 000 руб.

Просит обязать ответчика произвести перерасчет размера оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес> период с августа и по сентябрь 2011 г. в размере 1 447 руб. 70 коп. за не проживающего 2-го человека, и произвести перерасчет размера оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение в период сентября 2008 г. по сентябрь 2011 г. включительно в размере 9 204 руб. 38 коп.; признать действия председателя ЖСК «Наука» Костенко К.С. неправомерными в части начисления коммунальных платежей за непроживающего в его квартире 2-го человека; взыскать с ответчика в его пользу судебные расходы, понесенные в связи с оказанием юридических услуг по составлению искового заявления в размере 600 руб., почтовые расходы, связанные с отправлением заявления и справки с места работы, заказным письмом, в размере 55 руб. 30 коп., а также в качестве компенсации морального вреда 5 000 руб.

В предварительное судебное заседание истец Гайнетдинов А.Н. не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы Петровой М.Ю.

В предварительном судебном заседании Петровой М.Ю., действующей в интересах истца Гайнетдинова А.Н., и представителем ответчика ЖСК «Наука» Костенко К.С., являющимся председателем ЖСК, заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1. Ответчик обязуется произвести перерасчет по коммунальным услугам (ГВС, ХВС, газ) по адресу: <адрес>, в период с 1 сентября 2008 года по 30 сентября 2011 года путем вычета начислений за ГВС, ХВС, газ ежемесячно в срок до 1 сентября 2012 года.

2. Истец от остальных исковых требований к ЖСК «Наука» отказывается в полном объеме.

Условиями мирового соглашения подписаны представителями сторон и занесены в протокол судебного заседания. Полномочия сторон на заключение мирового соглашения проверены.

В связи с утверждением мирового соглашения стороны просят производство по делу прекратить.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, а именно то, что в случае утверждения судом мирового соглашения производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору о том же предмете, по тем основаниям, между теми же сторонами не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения и прекращения производства по делу не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Гайнетдиновым А.Н. и Жилищно-строительным кооперативом «Наука», по которому:

ЖСК «Наука» обязуется произвести перерасчет по коммунальным услугам (ГВС, ХВС, газ) по адресу: <адрес>, в период с 1 сентября 2008 года по 30 сентября 2011 года путем вычета начислений за ГВС, ХВС, газ ежемесячно в срок до 1 сентября 2012 года.

Гайнетдинов А.Н. от остальных исковых требований к ЖСК «Наука» отказывается в полном объеме

Производство по гражданскому делу по иску Гайнетдинова А.Н. к Жилищно-строительному кооперативу «Наука» о перерасчете платы за содержание жилого помещения, компенсации морального вреда, обязании выдать документы, возмещении судебных расходов прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.

Федеральный судья: Ю.Ю. Короткова