Дело № 2-3558/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2011 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Саенко Е.Н.,

при секретаре Пртюковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пыркина В.Г., Пыркиной М.М. к Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска, мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Пыркин В.Г., Пыркина М.М. обратились в суд с иском к Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска, мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование требований указали, что они проживают в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой формы №. Жилое помещение их семье предоставлено в <данные изъяты> году. Квартира является двухкомнатной площадью <данные изъяты> кв.м. Позднее они самовольно пристроили веранду (лит.а). Ордер на жилое помещение был оформлен ДД.ММ.ГГГГ Первоначальный документ на вселение не сохранился. При обращении в Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска с заявлением о приватизации квартиры без веранды им было отказано, так как в период с ДД.ММ.ГГГГ поДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире был зарегистрирован несовершеннолетний внук – ФИО1, 2011 года рождения. Полагают, что КУГИЗ отказал им в приватизации неправомерно. Просят признать за Пыркиным В.Г., Пыркиной М.М. в равных долях право общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес> (без учета самовольно возведенной веранды лит. А) в порядке приватизации.

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Ранее в ходе рассмотрения дела на иске настаивали.

Представитель истцов, действующая на основании доверенности Шайдуллова И.В., в судебном заседании исковые требования поддержала, приведя в обоснование доводы и обстоятельства аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчиков мэрии города Ульяновска, КУГИЗ мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, в представленном суду отзыве просил дело рассмотреть в свое отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Третьи лица Пыркина Н.В., Пыркин А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. В представленных суду заявлениях просили дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражали против признания права собственности за истцами на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, без участия несовершеннолетнего ФИО1 Ранее в ходе судебного заседания позицию, изложенную в письменном заявлении поддержали.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Министерства образования Ульяновской области в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил дело рассмотреть в их отсутствии, решение просил вынести на усмотрение суда в интересах несовершеннолетнего.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований. При этом суд учитывает следующие обстоятельства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и на основании представленных суду и исследованных доказательств.

Согласно ст.1 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст.2 Закона).

Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в <адрес> в <адрес> на момент рассмотрения дела зарегистрированы Пыркин В.Г., Пыркина М.М. Основным квартиросъемщиком является Пыркин В.Г.

Материалами дела установлено, что ранее (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в указанном жилом помещении также был зарегистрирован несовершеннолетний ФИО1, который в настоящее время зарегистрирован и проживает в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение принадлежит на праве собственности его родителям: Пыркиной Н.В., Пыркину А.В.

Согласно техническому паспорту УОГУП БТИ на жилое помещение - <адрес> № по <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорное помещение состоит из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью 5<данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., туалета – <данные изъяты> кв.м., коридора – <данные изъяты>.м. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., вспомогательная – <данные изъяты> кв.м.

Также из технического паспорта усматривается, что истцами самовольно возведена веранда (лит. А), на возведение которой, разрешение до настоящего времени не предъявлено.

Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации без учета самовольно возведенной веранды (лит а).

В соответствии с ч.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.91 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

По сведениям, представленным из УОГУП БТИ и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали.

Сведений о том, что <адрес> в <адрес> передавалась гражданам в порядке приватизации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области и УОГУП БТИ не имеется.

По смыслу ч. 2 ст. 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из материалов настоящего гражданского дела следует, что несовершеннолетний ФИО1 совместно с родителями Пыркиным А.В. и Пыркиной М.В. выехал из спорной квартиры на постоянное место жительства по адресу: <адрес>. В последующем в спорное жилое помещение вселиться не пытались, в настоящее время на него не претендуют.

Указанные обстоятельства в судебном заседании третьи лица – ФИО7 и ФИО8 не отрицали, как и не возражали против признания права собственности на указанное выше жилое помещение в порядке приватизации за истцами без участия их сына ФИО1

В силу установленных обстоятельств, приведенных норм права, исковые требования о признании за Пыркиным В.Г., Пыркиной М.М. права собственности на <адрес> в <адрес>, в порядке приватизации являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. За истцами следует признать право собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии с данными технического паспорта УОГУП БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ без учета самовольно возведенной веранды (лит. а).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Пыркина В.Г., Пыркиной М.М. к Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска, мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за Пыркиным В.Г., Пыркиной М.М. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта УОГУП Бюро технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ без учета самовольно возведенной веранды (лит. а).

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.

Судья: Е.Н. Саенко