09 декабря 2011 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Булдиной Т.М.,

при секретаре Болмашновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нестеренко О.Л., Хабатулина М.В., Веселой Е.В. к Руденок М.Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Нестеренко О.Л., Хабатулин М.В., Веселая Е.В. обратились в суд с иском к Руденок М.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ года между Руденок М.Ф. и ФИО21. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Ульяновск, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО20. умер. Наследниками ФИО22 по закону являются его дети: Хабатулин М.В., ФИО24., Хабатулина Е.В. 24 октября 2010 года ФИО23. умер. Наследниками ФИО25 по закону являются дети: Хабатулин М.Е., Хабатулина В.Е., жена Хабатулина Е.О., мать Нестеренко О.Л. 06 сентября 2011 года ответчику было направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. С 1995 года ответчик не проживает в спорной квартире, каких -либо договорных обязательств между сторонами нет. Членом семьи истцов ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время. Ответчик постоянно проживает пот адресу: <адрес>. Просили признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: г<адрес> обязать УФМС Ульяновской области снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истица Нестеренко О.Л. в ходе судебного разбирательства уточнила исковые требования, просила признать Руденок М.Ф., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>; обязать УФМС Ульяновской области снять Руденок М.Ф. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Привела суду доводы аналогичные, изложенным в иске. Указала, что является сособственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик в квартире не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется.

Истец Хабатулин М.В. в ходе судебного разбирательства доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснения Нестеренко О.Л. поддержал.

Истец Веселая Е.В. в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Руденок М.Ф. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен судом надлежаще, причину неявки суду не сообщил.

Представитель УФМС России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд с учетом мнения истцов счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований. При этом суд учитывает следующие обстоятельства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным исковым требованиям и на основании представленных сторонами и исследованных судом доказательств.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что согласно справке УОГУП БТИ от 26 июля 2010 года по состоянию на 01.12.1998 года спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ФИО28. Право собственности на данную квартиру у него возникло на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенному нотариусом ФИО29. в реестре за № ФИО30. Согласно представленному договору, Руденок М.Ф. продал, а ФИО31. купил однокомнатную квартиру <адрес> за 20000000 руб.

Ранее указанная однокомнатная квартира принадлежала Руденок М.Ф. на основании свидетельства на право собственности и договора на передачу жилой площади в собственность граждан, выданным Комитетом по управлению городским имуществом г. Ульяновска ДД.ММ.ГГГГ года за № № и зарегистрировано УОГУП БТИ ДД.ММ.ГГГГ года № №.

Данные обстоятельства подтверждаются, указанной справкой УОГУП БТИ, копией договора купли-продажи спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, копией договора о передаче жилых помещений в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке формы №8 ДД.ММ.ГГГГ г. наряду с собственниками спорного жилого помещения Хабатулиным М.В., Нестеренко О.Л., Хабатулиным М.Е., Хабатулиной (Веселая) Е.В., Хабатулиной Е.О. в квартире зарегистрирован Руденок М.Ф.(бывший собственник).

Право собственности на спорную квартиру перешло от Руденок М.Ф. к ФИО32. по указанному выше договору купли-продажи, зарегистрированного в УОГУП БТИ. Истцы, как указанно выше, приняли наследство ФИО33., им были выданы свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, учитывая наличие указанного выше договора № № от ДД.ММ.ГГГГ года, имел место переход права собственности на спорную квартиру от Руденок М.Ф. к ФИО34. С совершением такой сделки Руденок М.Ф. утратил все права собственника данного имущества, в том числе право пользования данной квартирой.

На основании установленных по делу обстоятельств, с учетом приведенных норм права, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании ответчика прекратившим право пользования квартирой являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Сама по себе регистрация Руденок М.Ф. в квартире по ул. : <адрес> не является основанием для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Руденок М.Ф. не является собственником указанного жилого помещения, не является членом семьи новых собственников жилого помещения, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования данной квартирой не имеется.

Данные выводы суда по настоящему делу подтверждены ранее вынесенным решением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ. с учетом определения того же суда от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., по делу по иску Руденок М.Ф. к Нестеренко О.Л., Хабатуллиным Е.В., М.В., Е.В. о вселении, по которому Руденок М.Ф. в иске о вселении в квартиру <адрес> отказано.

Указанное решение суда в силу ст. 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение для разрешения данного дела.

На основании изложенного суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Нестеренко О.Л., Хабатулина М.В., Веселой Е.В. о признании Руденок М.Ф. прекратившим право пользования квартирой со снятием с регистрационного учета в вышеназванной квартире.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Нестеренко О.Л., Хабатулина М.В., Веселой Е.В. к Руденок М.Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Руденок М.Ф., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>.

Данное решение по вступлению его в законную силу является основанием для снятия Руденок М.Ф. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,

<адрес>

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Федеральный судья Т.М.Булдина