Гражданское дело №2-3399/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 ноября 2011 г. г. Ульяновск Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе: председательствующего судьи Сергеевой О.Н. при секретаре Денисовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» к Свиязову В.В., Свиязовой Н.А., Николаевой Ю.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней, У С Т А Н О В И Л : Общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» (далее по тексту – ООО СК «Фундамент») обратилось в суд с иском к Свиязову В.В., Свиязовой Н.А., Николаевой Ю. В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней. В обоснование своих требований истец указал, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ ООО СК «Фундамент» осуществляет управление домом № по <адрес>. ООО СК «Фундамент» переданы полномочия на предоставление коммунальных услуг и заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями для осуществления водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, энергоснабжения и иных необходимых ресурсов. Ответчики в полном объеме получали коммунальные услуги и услуги по содержанию, текущему ремонту жилого помещения. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (с учетом уточенных исковых требований) с ноября 2009 г. по август 2011 г. включительно составляет <данные изъяты> руб. 40 коп., пени за просрочку платежа в сумме <данные изъяты> коп. В связи с этим просит взыскать с ответчиков в пользу ООО СК «Фундамент» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ноября 2009 г. по август 2011 г. включительно в размере <данные изъяты> коп., пени за просрочку платежа с ноября 2009 г. по август 2011 г. в размере <данные изъяты> коп. В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, изложила доводы аналогичные исковому заявлению. Ответчик Свиязов В.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что в настоящее время брак с Свиязовой Н.А. расторгнут, он не проживает по указанному адресу и не должен осуществлять оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. По своему фактическому месту проживания он коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик Свиязова Н.А. в судебном заседании исковые требования также не признала, пояснила, что она проживает в указанной квартире совместно с дочерью Николаевой Ю.В. и вместе с ней оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги. Свиязов В.В. совместно с ними не проживает и плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. Николаева Ю.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка. Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, пришел к следующему. В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.153 указанного выше кодекса граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В ходе судебного разбирательства установлено, что двухкомнатная <адрес> в г. Ульяновске относится к муниципальному жилищному фонду. Нанимателем спорного жилого помещения является Свиязов В.В. Согласно справке по форме № 8 в указанном выше жилом помещении зарегистрированы Свиязов В.В., Свиязова Н.А., Николаева Ю.В. Судом также установлено, что брак между Свиязовыми В.В. и Н.А. расторгнут, и ответчик в спорной квартире не проживает из-за сложившихся между ним и бывшей женой неприязненных отношений. Свиязова Н.А. и Николаева Ю.В. живут в указанной выше квартире, ведут совместное хозяйство. Ответчики с ноября 2009 г. по август 2011 г. оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, задолженность составляет <данные изъяты> коп. В соответствии с договором №м от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Комитетом ЖКХ г. Ульяновска и ООО СК «Фундамент» управления многоквартирным домом осуществляет ООО СК «Фундамент». При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности платы за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Исходя из того, что Свиязов В.В. прекратил семейные отношения с Свиязовой Н.А., не ведет общего с ней хозяйства, имеет разный бюджет и источники дохода, фактически проживает по другому месту жительства, а также в соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации суд считает необходимым взыскать задолженность за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в долевом порядке: с нанимателя Свиязова В.В. в сумме <данные изъяты> коп. и с Свиязовой Н.А. и Николаевой Ю.В. в солидарном порядке – в размере <данные изъяты> коп. Исходя из того, что Свиязов В.В. не проживает в <адрес>, суд считает необходимым не взыскивать с него задолженность за пользование телевизионной антенной и кабельным телевидением в размере <данные изъяты> коп. Указанные выше расходы должны оплачиваться ответчиками Свиязовой Н.А. и Николаевой Ю.В. На основании вышеприведенных норм жилищного законодательства за несвоевременную оплату коммунальных услуг и техническое обслуживание жилого помещения с ответчиков также следует взыскать пени. Однако сумма пеней <данные изъяты> коп. явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства и в соответствии со ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит снижению до <данные изъяты> руб. Сумма пеней <данные изъяты> руб. должна быть взыскана с ответчиков Свиязовой Н.А. и Николаевой Ю.В. в солидарном порядке, а со Свиязова В.В. должны быть взысканы пени в размере <данные изъяты> руб. Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков следует взыскать в долевом порядке государственную пошлину в доход местного бюджета, поскольку при подаче иска ООО СК «Фундамент» была предоставлена отсрочка ее уплаты. Суд, учитывая материальное положение ответчиков, на основании п.2 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации считает необходимым уменьшить размер подлежащий взысканию с ответчиков государственной пошлины до <данные изъяты> руб., следовательно, с каждого из ответчиков надлежит взыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. Суд, руководствуясь статьями 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Р Е Ш И Л : Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» удовлетворить частично. Взыскать со Свиязовой Н.А., Николаевой Ю.В. в солидарном порядке в пользу ООО СК «Фундамент» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам с ноября 2009 г. по август 2011 г., в сумме <данные изъяты> копеек, пени за просрочку платежей в сумме <данные изъяты> рублей. Взыскать со Свиязова В.В. в пользу ООО СК «Фундамент» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам с ноября 2009 г. по август 2011 г., в сумме <данные изъяты> копеек, пени за просрочку платежей в сумме <данные изъяты> рублей. Взыскать со Свиязовой Н.А., Николаевой Ю.В., Свиязова В.В. государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме <данные изъяты> рублей, по <данные изъяты> рублей с каждого. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней. Судья: Сергеева О.Н.