Гражданское дело № 2-3380/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 декабря 2011 г. г. Ульяновск Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе: председательствующего судьи Сергеевой О.Н. при секретаре Каштановой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова А.М. к Михайловой Е.М. о признании утратившей права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, по встречному иску Михайловой Е.М. к Михайлову А.М., Михайловой Т.С. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении, У С Т А Н О В И Л : Михайлов А.М. обратился в суд с иском к Михайловой Е.М. о признании прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истец указал, что он зарегистрирован и проживает в <адрес> в г.Ульяновске. Вместе с ним в спорной квартире зарегистрирована ответчица Михайлова Е.М., сестра истца, и его несовершеннолетняя дочь ФИО1, 2007 года рождения. Данное жилое помещение было предоставлено по ордеру ФИО19, вместе с которой были зарегистрированы: ФИО11 сын, Дюжева (после брака Михайлова) О.М., внучка, впоследствии после смерти его матери ФИО13 в 2003 г., нанимателем спорной квартиры является истец. В 2004 г. ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения, в течение 6 лет истцу не было известно ее место нахождения. В связи с этим истец обратился в органы милиции о розыске ответчицы. В ходе розыскных мероприятий было обнаружено место жительства ответчицы, которая проживала и до настоящего времени проживает в <данные изъяты>. Выехав из спорной квартиры, ответчица забрала все свои вещи, что свидетельствует о том, что она не намерена возвращаться в спорное жилье. С момента выезда из спорного жилого помещения она не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию жилья несет истец. Как полагает истец, отсутствие ответчицы в спорном жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания причин ее отсутствия уважительными не имеется. В связи этим истец просит признать Михайлову Е.М. прекратившей (утратившей) право на проживание в <адрес> в г. Ульяновске со снятием с регистрационного учета. Впоследствии истец свои требования уточнил, просил признать Михайлову Е.М. утратившей право на <адрес> в г. Ульяновске со снятием с регистрационного учета. Ответчица Михайлова Е.М. обратилась в суд со встречным иском к Михайлову А.М., Михайловой Т.С. о вселении, нечинении препятствий в проживании, выселении, указав, что спорная <адрес> в г. Ульяновске является двухкомнатной со всеми удобствами. В данной квартире зарегистрированы три человека: Михайлов А.М., Михайлова Е.М. и несовершеннолетняя дочь ФИО1. Ранее в указанной квартире проживали истица по встречному иску, ответчик по встречному иску и их мать. В дальнейшем Михайлов А.М. снялся с регистрационного учета, так как хотел получить жилье по месту своей работы. Затем в спорном жилом помещении проживали Михайлова А.М. и ее мать, после смерти матери она проживала там одна. После смерти матери брат был назначен ей попечителем. После этого на основании решения суда брат был зарегистрирован в спорной квартире. Однако Михайлова Е.М. была против этого, между ними вообще были отношения сложные с детства, а после его назначения попечителем стали неприязненными. Она обращалась в органы опеки и попечительства по поводу замены попечителя, но ей отказали. Неприязненные отношения между ней и братом закончились тем, что брат просто выгнал ее из дома, выкинув ее вещи. Так как она не знала, куда ей идти после случившегося, ее забрал к себе ее знакомый, а затем она выехала из города. Потом брат женился, зарегистрировал в спорной квартире свою дочь, стал жить в ней вместе со своей женой, хотя она своего согласия на проживание Михайловой Т.С. в квартире не давала. У Михайловой Е.М. нет ключей от спорной квартиры, она не имеет возможности вселиться туда. Она пыталась приехать домой в сентябре, однако брат сказал ей, что в квартире ремонт, и там ей делать нечего. Михайлова Е.М. не имеет возможности пользоваться жилым помещением, в котором зарегистрирована. До настоящего времени она не имеет паспорта, не может его оформить, не может обратиться за помощью в органы социальной защиты. В связи с этим просит вселить ее в <адрес> в г. Ульяновске, обязать ответчика Михайлова А.М. не чинить препятствия в проживании и пользовании спорной квартирой, выдать ей ключи от данного жилого помещения, выселить из указанного жилого помещения Михайлову Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилое помещение по месту регистрации: <адрес>. В судебном заседании истец свои уточненные требования поддержал, встречные исковые требования не признал. Ответчица уточненные требования истца не признала, требования по встречному иску поддержала. Третье лицо по основному иску, ответчица по встречному иску Михайлова Т.С. требования Михайлова А.М. поддержала, встречные исковые требования не признала. От представителя третьего лица управления Федеральной миграционной службы по Ульяновской области имеется заявление о рассмотрении дела без участия УФМС России по Ульяновской области. Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно абзацу 2 п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации за № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постойный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная двухкомнатная <адрес> в г. Ульяновске относится к муниципальному жилищному фонду. Указанное выше жилое помещение по ордеру было предоставлено ФИО12 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована ФИО30 (после заключения брака Михайлова) О.М. и ее дети Михайлов А.М., истец по делу, с ДД.ММ.ГГГГ, Михайлова Е.М., ответчица по делу, с ДД.ММ.ГГГГ Решением комиссии по учету и распределению жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) нанимателем спорной квартиры стала Михайлова О.М. в связи со смертью прежнего нанимателя ФИО12 Спорная квартира двухкомнатная, общей площадью 45, 04 кв.м, жилой 31,2 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Михайлов А.М. снялся с регистрационного учета по адресу указанной выше квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 умерла. Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № попечителем несовершеннолетней Михайловой Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был назначен ее брат Михайлов А.М. Решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 18.02.2004 г. был удовлетворен иск Михайлова А.М. к несовершеннолетней Михайловой Е.М., за Михайловым А.М. признано право пользования квартирой <адрес> в г. Ульяновске. Указанное решение не обжаловалось, вступило в законную силу. После вступление указанного выше решения в законную силу истец был зарегистрирован в спорной квартире. Решением комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №), утвержденным постановлением главы администрации Засвияжского района г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ №, был изменен договор найма спорного жилого помещения, его нанимателем признан Михайлов А.М., членом его семьи - сестра Михайлова Е.М. Решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 23.12.2004 г. исковые требования Михайлова А.М. удовлетворены частично; ФИО14 выселен из <адрес> в г. Ульяновске без предоставления другого жилого помещения; в удовлетворении искового требования Михайлова А.М. к ФИО15 о взыскании морального вреда отказано. Указанное решение не обжаловалось, вступило в законную силу. Данным решением установлено, что несовершеннолетняя Михайлова Е.М. сожительствовала с ФИО14, который предоставлял ей содержание, что между братом и сестрой произошел конфликт. После выселения ФИО14 из спорной квартиры, в результате конфликта с братом на тот момент несовершеннолетняя Михайлова Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ушла из спорного жилого помещения, вынужденно в нем не проживала. ДД.ММ.ГГГГ Михайлов А.М. обратился в органы милиции с заявлением о розыске своей сестры, которая с января 2004 г. не сообщает о своем месте нахождении. Из объяснения истца, данного сотруднику милиции ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в январе 2004 г. после смерти матери он сильно поругался со своей сестрой, и она ушла из дома. Розыскное дело в отношении Михайловой Е.М. прекращено ДД.ММ.ГГГГ в связи с установлением ее местонахождения. Согласно справке по форме № 8 от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы: наниматель Михайлов А.М., его сестра Михайлова Е.М. и несовершеннолетняя дочь истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Долг по оплате коммунальных услуг по данной квартире составляет <данные изъяты> рублей 68 копеек. Без регистрации в спорном жилом помещении проживает супруга истца Михайлова Т.С. В настоящее время Михайлова Е.М. проживает в <адрес>, до настоящего времени не имеет паспорта. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО16, соседка истца, и ФИО17 подтвердили тот факт, что между братом и сестрой были конфликты, в результате которых Екатерина вынужденно выехала из спорной квартиры. Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчица не проживает в спорной квартире вынужденно из-за неприязненных отношений со своим братом, выехала из нее в несовершеннолетнем возрасте, право на иное жилое помещение не приобрела, интерес к данному жилью Михайлова А.М. не утратила. При таких обстоятельствах в удовлетворении иска Михайлова А.М. о признании Михайловой Е.М. утратившей право на спорную квартиру со снятием с регистрационного учета по данному адресу следует отказать. Также в ходе судебного следствия установлено, что у Михайловой Е.М. ключей от входной двери спорного жилого помещения не имеется, она не имеет возможности вселиться в указанное жилье. Следовательно, встречный иск в части вселения Михайловой Е.М. в <адрес> в г. Ульяновске, возложения на Михайлова А.М. обязанности по нечинению препятствий в проживании, пользовании указанным выше жильем и передаче ключей от спорной квартиры подлежит удовлетворению. В спорном жилом помещении без регистрации проживает супруга истца Михайлова Т.С., согласие на ее вселение Михайлова Е.М. не давала, таким образом, законных оснований для проживания Михайловой Т.С. в спорном жилье не имеется, поэтому иск Михайловой Е.М. о ее выселении из спорной квартиры надлежит удовлетворить. Требования Михайловой Е.М. о переселении Михайловой Т.С. в жилое помещение по адресу: <адрес> подлежат отклонению, поскольку гражданин вправе свободно выбирать место своего жительства. Суд, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Р Е Ш И Л : В удовлетворении иска Михайлова <данные изъяты> к Михайловой Е.М. о признании утратившей права на <адрес> в г. Ульяновске со снятием с регистрационного учета отказать. Встречный иск Михайловой Е.М. удовлетворить частично. Вселить Михайлову Е.М. <адрес> в г. Ульяновске. Обязать Михайлова А.М. не чинить препятствия в проживании Михайловой Е.М. в <адрес> в г. Ульяновске и передать ей ключи от входной двери данной квартиры. Выселить Михайлову Т.С. из <адрес> в г. Ульяновске. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней. Судья: О.Н.Сергеева