Дело № 2 – 3911/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 декабря 2011г. г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

федерального судьи Саенко Е.Н.,

при секретаре Фрониной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабирова Р.А. к Хасаншиной Л.Ш., Хасаншиной Э.Ш., Хасаншиной В.Ш. об определении порядка пользования жилым помещением, по иску Хасаншиной Л.Ш. к Сабирову Р.А., Хасаншиной Э.Ш., Хасаншиной В.Ш. об определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Сабиров Р.А. обратился в суд с иском к Хасаншиной Л.Ш., Хасаншиной Э.Ш., Хасаншиной В.Ш. об определении порядка пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что он зарегистрирован по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении проживать фактически возможности не имеет в связи с чем просит определить порядок пользования квартирой, предоставив ему в пользование комнату меньшей площади.

Хасаншина Л.Ш. обратилась в суд с иском к Сабирову Р.А., Хасаншиной Э.Ш., Хасаншиной В.Ш. об определении порядка пользования спорной квартирой, просив в свою очередь выделить ей в пользование комнату меньшей площади.

Данные гражданские дела были объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

В судебном заседании Сабиров Р.А., а также его представитель на иске настаивали, суду указали, что по состоянию здоровья Сабиров Р.А. нуждается в отдельной комнате.

Хасаншина Л.Ш. в судебном заседании иск Сабирова Р.А. не признала, указав, что ей также по состоянию здоровья необходима комната меньшей площади для отдельного проживания. На своих исковых требованиях настаивала.

Хасаншина Э.Ш. в судебном заседании исковые требования ни Сабирова Р.А., ни Хасаншиной Л.Ш. не признала, указав, что спорное жилое помещение является муниципальным, в связи с чем выделение в пользование какой-либо комнаты не возможно.

Хасаншина В.Ш. в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в её отсуствие.

Суд, определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судом установлено, что стороны по делу зарегистрированы по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение является муниципальным, состоит из двух изолированных комнат.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из п. 1 ст. 62 Жилищного кодекса РФ, предметом договора социального найма жилого помещения является жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры), которое предоставляется наймодателем нанимателю и членам его семьи в единое пользование.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ и договором социального найма данного жилого помещения (п. 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ).

Права и обязанности наймодателя, нанимателя и членов семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения определены ст. ст. 65, 67, 69 – 72 и 81 Жилищного кодекса РФ.

Указанные нормы права не содержат права нанимателя и членов его семьи определять между собой порядок пользования жилым помещением, ограничивающий возможность кого-либо из них пользоваться всем предметом договора социального найма жилого помещения.

Требование об определении иного порядка пользования жилым помещением между нанимателем и членами его семьи связано с изменением условий договора социального найма жилого помещения, поскольку установление между нанимателем и членами его семьи раздельного порядка пользования жилым помещением (при отсутствии согласия на это наймодателя) означает фактическое расторжение договора социального найма жилого помещения и заключение нового договора между наймодателем и иным лицом по другому предмету (вместо жилого дома или квартиры на часть жилого дома или квартиры; часть жилого дома или квартиры на меньшую ее часть).

Ни Жилищный кодекс РФ не предусматривают возложение на наймодателя обязанности по изменению заключенного договора социального найма жилого помещения или по заключению с нанимателем и членами его семьи нового договора социального найма жилого помещения.

.

С проживающими в квартире <адрес> <адрес> в <адрес> лицами заключен договор социального найма жилого помещения, истцы и ответчики имеют равные права по пользованию спорным жилым помещением, при выделении истцам в пользование отдельных комнат будут нарушены права других лиц проживающих в квартире и имеющих равные права по пользованию жилым помещением. Определение порядка пользования жилым помещением влечет изменение договора найма, что действующим законодательством не предусмотрено.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований Сабирову Р.А., Хасаншиной Л.Ш. должно быть отказано.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сабирова Р.А. к Хасаншиной Л.Ш., Хасаншиной Э.Ш., Хасаншиной В.Ш. об определении порядка пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Исковые требования Хасаншиной Л.Ш. к Сабирову Р.А., Хасаншиной Э.Ш., Хасаншиной В.Ш. об определении порядка пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.

Федеральный судья: Е.Н. Саенко