Гражданское дело №2-241/2012г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

08 февраля 2012 года                                                                г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Коротковой Ю.Ю.,

с участием адвоката Виноградова А.Н.,

при секретаре Денисовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой Т.П. к Товариществу собственников жилья «Луч» о признании незаконным взимание пени при внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, заключении отдельного соглашения по оплате жилищных услуг, возложении обязанности произвести перерасчет платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Осипова Т.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья «Луч» о признании незаконным взимание пени при внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований указал, что 5 декабря 2011 года между ней и Администрацией МО «Город Ульяновск» был заключен Договор социального найма №, согласно которому она стала нанимателем <адрес> в <адрес>. Данный дом управляется ТСЖ «Луч». Как видно из прилагаемой справки формы №, она была зарегистрирована по данному месту жительства ДД.ММ.ГГГГ. До нее нанимателем был свекор ФИО1, который умер 27 октября 2002 года. После его смерти один из его сыновей –муж истицы ФИО2 не имел возможности стать нанимателем данного жилого помещения, так как согласно прилагаемой справки с 2002 года по ДД.ММ.ГГГГ находился в местах лишения свободы, а ДД.ММ.ГГГГ он уме<адрес> сын ФИО1 - ФИО3 после смерти отца не захотел приобретать правовой статус нанимателя, хотя постоянно проживает в данной квартире по настоящее время. Он по неизвестной причине в течение нескольких лет не вносил плату за жилье и коммунальные услуги. ФИО1 продолжал числиться нанимателем по декабрь 2011 года. По состоянию на декабрь 2011 года задолженность по данным платежам составила 113364 рубля 08 копеек. В квартире, после рождения регистрировались ее и ФИО2 дети - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим она начала вносить с апреля 2011 года все необходимые платежи, указывая при оплате в чеках-ордерах ее данные. Несмотря на то, что она не была зарегистрирована в <адрес> не являлась нанимателем жилого помещения, ТСЖ «Луч» начало взимать с нее пени за неуплату задолженности, возникшей не по ее вине. Как видно из прилагаемых к заявлению счетов-квитанций, с нее за апрель 2011 года удержали пени в сумме 2021 руб. 46 коп., за июнь 2011 года - 857руб. 97 коп., за август 2011 года - 742 руб. 51 коп., за сентябрь 2011 года - 699 руб. 56 коп., за октябрь 2011 года - 742 руб. 18 коп., за ноябрь 2011 года - 461 руб. 85 коп., а всего 5525 руб. 53 ко<адрес> того, председатель ТСЖ «Луч» ФИО6 стал требовать от нее, что бы она погасила всю задолженность по квартплате за предыдущие годы. Считает данные требования, а так же взимание с нее пени незаконными, так как согласно п.п. 1, п. 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Из представленного ею договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что все обязанности по оплате вышеуказанных платежей у меня возникли только с ДД.ММ.ГГГГ. Просила суд признать незаконным взимание с нее пени при внесении платы за жилое помещение коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> и обязать ответчика Товарищество собственников жилья «Луч» не взыскивать пени начиная с декабря 2011 года.

Впоследствии исковые требования уточнила просила признать незаконным взимание с нее пени при внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес>, уплаченные до вступления в законную силу решения Засвияжского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и обязать ответчика ТСЖ «Луч» произвести перерасчет предыдущих платежей, определить для ответчика ФИО3 обязанность самостоятельно оплачивать 1/5 всех необходимых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире; определить для нее обязанность самостоятельно оплачивать 4/5 всех необходимых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире; обязать ТСЖ «Луч» заключить с ней и ФИО3 отдельные обязательства по оплате установленных платежей и выдавать им отдельные платежные документы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании от истицы Осиповой Т.П. поступило заявление о прекращении производства по делу в связи с заключением между ней, ТСЖ «Луч» и ФИО3 соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги от 01.02.2012 года и гарантийного соглашения на погашение задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету №.

Принимая во внимание, что отказ истицы от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия отказа от иска разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска полностью или в части, отказ от иска может быть принят судом, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что поскольку в связи с отказом истца от заявленных исковых требований не нарушаются права и законные интересы иных лиц и это не противоречит закону, отказ от иска может быть принят судом.

Согласно ст. 220 ГПК РФ, при отказе от иска и его принятии судом производство по делу прекращается. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно, то, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается, истице разъяснены и понятны.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Принять от истицы Осиповой Т.П. отказ от иска к Товариществу собственников жилья «Луч» о признании незаконным взимание пени при внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, заключении отдельного соглашения по оплате жилищных услуг, возложении обязанности произвести перерасчет платежей.

Производство по делу по иску Осиповой Т.П. к Товариществу собственников жилья «Луч» о признании незаконным взимание пени при внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, заключении отдельного соглашения по оплате жилищных услуг, возложении обязанности произвести перерасчет платежей, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между ними, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ульяновский областной суд через районный в течение пятнадцати дней.

Судья Ю.Ю. Короткова