Гражданское дело № 2-140/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2012 года г. Ульяновск

         Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

федерального судьиКоротковой Ю.Ю.,

при секретареДенисовой О.В.,                             

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пановой Н.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Альфаком – Засвияжье», Обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционно – строительная компания КПД – 2» о возложении обязанности по производству ремонта, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Панова Н.В. обратилась в суд иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Альфаком – Засвияжье» (сокращенное наименование – ООО «Альфаком – Засвияжье»), Обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционно – строительная компания КПД – 2» (сокращенное наименование – ООО «ИСК КПД-2»), указав в обоснование требований, что является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Дом был сдан в 2005 году. Со временем в доме стали выявляться недостатки, которые являлись следствием как строительных ошибок, так и ненадлежащего содержания общего имущества управляющей организацией. Согласно Акту, составленному с участием представителей ООО «СМУ КПД-2» и ООО «Альфаком-Засвияжье» от 01.11.2011г., в доме по адресу Ульяновск, <адрес> были выявлены следующие недостатки: крышная котельная над подъез<адрес> не имеет гидроизоляции под котлами в местах прохода труб; на техническом этаже открыта межсекционная дверь и сломан замок; в подъезде № имеет место промерзание углов спальной комнаты, потолков коридора и прихожей; начиная со второго этажа слабая вентиляция по всему дому; просадка отмостки в местах прохода инженерных сетей; тамбуры имеют следы протечек, отслоение окраски и шпаклевки; лестничная площадка имеет трещины на 3 и 4 этажах, сапожок - отслоение окраски; разрушение крылец; отсутствуют водосточные трубы тамбуров; на кровле выполнены работы по проходу коммуникаций сквозь панели наружных стен без последующей герметизации; разрушен участок асфальтового покрытия у подъезда № дома, площадью 10 кв.м; необходимо убрать мусор на кровле; не выключаются лампочки освещения на 2-м и 5-м этажах на лестничной площадке; светильники уличного освещения установлены с нарушениями. Данные недостатки ответчики обязались устранить, однако до настоящего времени указанные работы не выполнены. Как следует из содержания акта, часть недостатков являются строительными недостатками, а часть - недостатками, возникшими в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей управляющей организации – ООО «Альфаком-Засвияжье». В акте от ДД.ММ.ГГГГ ответчики признали необходимость проведения ими работ, однако до настоящего времени они не выполнены. В соответствии с п.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Согласно п.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Неправомерными действиями Ответчики нарушили права истицы, как потребителя и причинили ей моральный вред, который должен быть взыскан с каждого из ответчиков в размере 20 000 рублей. Истица является собственником указанной квартиры по переселению, задолженности по коммунальным платежам не имеет. Просила суд обязать ООО «Инвестиционно-строительная компания КПД-2» выполнить дополнительную гидроизоляцию прохода труб и под котлами в котельной над подъездом №№, выполнить гидроизоляцию чердака в доме, расположенном по адресу <адрес>; обязать ООО «Альфаком- Засвийжье» заменить замок на отсечке и закрыть на техническом этаже межсекционную дверь в доме, расположенном по адресу <адрес>; обязать ООО «Инвестиционно-строительная компания КПД-2» выполнить ремонт межпанельных швов дома, расположенного по адресу <адрес>; обязать ООО «Альфаком- Засвияжье» убавить сечение трубы ВВШ в доме, расположенном по адресу <адрес>; обязать ООО «Инвестиционно-строительная компания КПД-2» наладить надлежащую работу вентиляции в квартирах, начиная со второго этажа в доме, расположенном по адресу <адрес>; обязать ООО «Инвестиционно-строительная компания КПД-2» устранить просадку отмостки дома, расположенного по адресу <адрес>; обязать ООО «Инвестиционно-строительная компания КПД-2» выполнить герметизацию межпанельных швов и установить оцинкованные фартуки на парапетах тамбуров, выполнить косметический ремонт тамбуров в доме, расположенном по адресу <адрес>; обязать ООО «Инвестиционно-строительная компания КПД-2» выполнить перетирку трещин, косметический ремонт всех подъездов в доме, расположенном по адресу <адрес>; обязать ООО «Инвестиционно-строительная компания КПД-2» восстановить крыльца в доме, расположенном по адресу <адрес>; обязать ООО «Инвестиционно-строительная компания КПД-2» установить водосточные трубы тамбуров в доме, расположенном по адресу <адрес>; обязать ООО «Альфаком- Засвияжье» выполнить герметизацию прохода через панели в доме, расположенном по адресу <адрес>; обязать ООО «Инвестиционно-строительная компания КПД-2» восстановить асфальтовое покрытие у дома, расположенного по адресу <адрес>; обязать ООО «Альфаком- Засвияжье» убрать мусор с кровли дома, расположенного по адресу <адрес>; обязать ООО «Альфаком- Засвияжье» наладить работу электропроводки на 2-м и 5-м этажах на лестничной площадке дома, расположенного по адресу <адрес>; обязать ООО «Альфаком- Засвияжье» исправить недостатки в установке светильников уличного освещения у дома, расположенного по адресу <адрес>; взыскать с ООО «Инвестиционно-строительная компания КПД-2» в пользу истицы в качестве компенсации морального вреда 20 000 руб., а также с ООО «Альфаком- Засвияжье» компенсацию морального вреда 20 000 руб.

Определением суда производство по делу прекращено в части исковых требований Пановой Н.В. к ООО «СМУ КПД -2» в связи с отказом от иска.

В судебном заседании истица Панова Н.В. уточнила исковые требования, просила суд обязать ООО «ИСК КПД – 2» произвести ремонтные работы в жилом <адрес> корпус 2 по <адрес>: устранить просадку отмостки дома, восстановить крыльца около подъезда № дома; устранить просадку асфальтового покрытия с бокового фасада около подъезда № дома; установить водосточные трубы тамбуров дома, а также взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда в размере 40000 рублей в равных долях. Суду привела доводы, изложенные в исковом заявлении, указав, что после предъявления иска заявленные ею недостатки были частично устранены ответчиками. Однако с их стороны имеет место нарушение ее прав потребителя, поскольку при эксплуатации дома выявились производственные недостатки, допущенные ООО «ИСК КПД -2» при строительстве дома и нарушения требований по содержанию и ремонту дома со стороны управляющей компании. Ее неоднократные обращения в связи с имеющимися недостатками на протяжении длительного времени оставались без внимания, что причиняло многочисленные неудобства и переживания.

Представитель ООО «ИСК КПД -2» Кучумова Ю.А., действуя на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Пановой Н.В. признала в части возложения обязанности устранить просадку отмостки дома, восстановить крыльца около подъезда № дома; установить водосточные трубы тамбуров дома, пояснив, что данные работы в силу сезонного характера могут быть выполнены в конце весны – начале лета. Полагает, что устранение просадки асфальтового покрытия является обязанностью управляющей компании в силу эксплуатационного характера данного недостатка общего имущества, расходы на содержание которого несут собственники помещений в многоквартирном доме Считает размер морального вреда, заявленный истцом, необоснованным и неподтвержденным, учитывая, что недостатки общего имущества многоквартирного дома выявлены в других подъездах указанного дома, которыми истица фактически не пользовалась.

Представитель ООО «Альфаком – Засвияжье» Грачева О.Ю., действуя по доверенности, исковые требования Пановой Н.В. не признала в полном объеме, пояснив, что заявленные ею недостатки содержания жилого дома были устранены, носят несущественный характер, в связи с чем оснований ко взысканию морального вреда не имеется. Просадка асфальтового покрытия относится к производственным недостаткам, поскольку возникла в связи с нарушением строительных норм при укладке асфальта.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, а также Законом «О защите прав потребителей».

В ходе судебного разбирательства установлено, что Панова Н.В. является собственником <адрес> корпусе № <адрес> в <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ

По указанному договору ООО «ИСК КПД -2», являясь инвестором и исполняя обязанности по передаче квартиры передало, а Панова Н.В. приняла часть прав инвестора по предварительному договору участия в долевом строительстве жилого <адрес> в квартале «<данные изъяты>» микрорайона 4 <данные изъяты> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Завод КПД -2» и ООО «ИСК КПД – 2», включающих в себя право на оформление в собственность после окончания сторительства и сдачи в эксплуатацию указанного жилого дома однокомнатной <адрес>.

Постановлением главы города Ульяновска от 26.01.2007 г. разрешен ввод в эксплуатацию законченного строительством указанного многоквартирного дома.

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214 –ФЗ настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

В соответствии с п.1 ст.4 данного закона по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно п. 9 ст. 4 этого же закона к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В данном случае, поскольку договор истцом был заключен для личных нужд, а не в предпринимательских целях и сторона ответчика не предоставила доказательств обратного положения дел в данной части, спорные отношения подлежат также регулированию и законодательством РФ о защите прав потребителей.

Статьей 7 указанного закона установлено, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок. Условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными.

Пунктом 5 этой же статьи установлено, что гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока. Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами.

Таким образом, именно на застройщика возложена обязанность по доказыванию отсутствия своей вины в возникновении недостатков.

19.07.2008 г. на основании протокола № годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> ООО «Альфаком – Засвияжье» привлечено в качестве управляющей компании данного многоквартирного дома, утверждены условия договора управления многоквартирным домом.

В соответствии с приложением № 7 «Перечень работ, относящихся к текущему ремонту» к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госкомитета РФ по строительству и ЖКХ от 27.09.2003 г. № 170, к текущему ремонту относятся работы по замене или восстановлению отдельных участков конструктивных элементов и систем инженерного оборудования здания.

     В силу ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

     Согласно ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны, в частности, собственников помещений в многоквартирном доме, в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 11 указанных Правил предусмотрено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а»-«д» пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Подпункты «а-«д» п.2 Правил включают в состав общего имущества: а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее – помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи,ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные литы, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Пунктом 16 названных Правил установлено, что надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений, в том числе путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

Как следует из акта, составленного с участием представителей ООО «СМУ КПД-2» и ООО «Альфаком-Засвияжье» 01.11.2011г., в доме по адресу Ульяновск, <адрес> были выявлены следующие недостатки: крышная котельная над подъез<адрес> не имеет гидроизоляции под котлами в местах прохода труб; на техническом этаже открыта межсекционная дверь и сломан замок; в подъезде № имеет место промерзание углов спальной комнаты, потолков коридора и прихожей; начиная со второго этажа слабая вентиляция по всему дому; просадка отмостки в местах прохода инженерных сетей; тамбуры имеют следы протечек, отслоение окраски и шпаклевки; лестничная площадка имеет трещины на 3 и 4 этажах, сапожок - отслоение окраски; разрушение крылец; отсутствуют водосточные трубы тамбуров; на кровле выполнены работы по проходу коммуникаций сквозь панели наружных стен без последующей герметизации; разрушен участок асфальтового покрытия у подъезда № дома, площадью 10 кв.м; необходимо убрать мусор на кровле; не выключаются лампочки освещения на 2-м и 5-м этажах на лестничной площадке; светильники уличного освещения установлены с нарушениями.

Как следует из материалов дела, в связи с имеющимися недостатками общего имущества дома и своей квартиры истица обращалась и в ООО «ИСК КПД -2», и в Государственную жилищную инспекцию по Ульяновской области с февраля 2009 года.

Актами, составленными в том числе с участием представителей ответчиков, специалиста администрации Засвияжского района г. Ульяновска, от 22.09.2011 г., 15.12.2011 г., 16.12.2011 г., по претензии от 22.11.2011 г., установлено наличие недостатков в доме, часть из которых указана в иске Пановой Н.В. и является следствием выполнения строительства многоквартирного дома ненадлежащего качества. Отдельные недостатки связаны с ненадлежащим оказанием услуг по содержанию и текущему ремонту дома.

07.12.2011 г. главным специалистом –экспертом Государственной жилищной инспекции Ульяновкой области проведена проверка указанного дома, в ходе которой выявлены нарушения, составляющие предмет заявленных исковых требований, и по ее результатам направлено предписание ООО «Альфаком – Засвияжье» об устранении выявленных нарушений.

Как усматривается из актов от 21.12.2011г., составленных комиссией в составе инженера, мастера ООО «Альфаком – Засвияжье», мастера ООО «СМУ КПД -2», после предъявления иска Пановой Н.В. в суд выполнена существенная часть заявленных ею ремонтных работ.

Актом Государственной жилищной инспекции Ульяновской области обследования жилого дома от 11.01.2012 г. подтверждается наличие следующих недостатков: отсутствует освещение в тамбуре при входе в подъез<адрес>; наличие просадки отмостки дома истицы, отсутствует один блок на крыльце около подъезда № дома; наличие просадки асфальтового покрытия с бокового фасада около подъезда № дома; требуется установка водосточных труб тамбуров дома.

Свидетель ФИО1 пояснила в судебном заседании, что является старшей по дому № корпус 2 по <адрес>. С момента постройки дома выявляются многочисленные недостатки, допущенные при его строительстве. Со стороны управляющей компании также имеют место недостатки по содержанию и текущему ремонту дома, которые, в частности, касаются уборки мусора, освещения, содержания подъездов. 11.01.2012 г. производился осмотр дома с ее участием, отдельный недостаток – замена замка на отсечке двери на техническом этаже был устранен в ее присутствии.

Как следует из пояснений сторон, до разрешения заявленных требований по существу ООО «Альфаком – Засвияжье» также был устранен недостаток освещения в тамбуре при входе в подъез<адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что со стороны ответчика ООО «Альфаком – Засвияжье» имели место нарушения требований по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного <адрес>, которые устранены на момент вынесения решения по делу.

Заявленные требования Пановой Н.В. о возложении обязанности на ООО «ИСК КПД -2» по производству ремонтных работ являются обоснованными, поскольку указанные недостатки выявлены в течение гарантийного срока, носят производственный характер, стороной ответчика не оспариваются.

При этом суд считает необоснованными доводы представителя ООО «ИСК КПД -2» об отсутствии оснований к возложению обязанности по устранению просадки асфальтового покрытия, поскольку не представлено никаких доказательств, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами. Как следует из рабочего проекта дома, им предусмотрено устройство асфальтового покрытия возле подъезда №, устройство которого осуществляло ООО «ИСК КПД -2».

         Ответчики в нарушение требований ст.309 ГК РФ, ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей» не исполнили должным образом принятых на себя обязательств перед истицей.

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

В силу ст. 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации морального вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Судом установлено нарушение прав истицы со стороны обоих ответчиков.

Суд с учетом конкретных обстоятельств дела, исходя из принципов разумности и справедливости, вины каждого из ответчиков определяет размер денежной компенсации морального вреда, подлежащий взысканию с ООО «ИСК КПД -2» в сумме 3 000 руб., с ООО «Альфаком – Засвияжье» - 1000 руб.

Согласно ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, исходя из размера присужденной в пользу истца денежной суммы, с ООО «ИСК КПД – 2» подлежит взысканию штраф в доход местного бюджета в размере 1500 рублей, с ООО «Альфаком – Засвияжье» - 500 руб.

В силу ст.103 ГПК РФ с каждого из ответчиков также надлежит взыскать государственную пошлину от уплаты, которой истец был освобожден, в доход местного бюджета в размере 200 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пановой Н.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Альфаком – Засвияжье», Обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционно – строительная компания КПД – 2» о возложении обязанности по производству ремонта, взыскании компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционно – строительная компания КПД – 2» произвести ремонтные работы в жилом <адрес>: устранить просадку отмостки дома, восстановить крыльца около подъезда № дома; устранить просадку асфальтового покрытия с бокового фасада около подъезда № дома; установить водосточные трубы тамбуров дома.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционно – строительная компания КПД – 2» в пользу Пановой Н.В. компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Альфаком – Засвияжье» в пользу Пановой Н.В. компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей.        

В удовлетворении остальной части иска Пановой Н.В. отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционно – строительная компания КПД – 2» в доход местного бюджета государственную пошлину 200 рублей, штраф в размере 1500 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Альфаком – Засвияжье» в доход местного бюджета государственную пошлину 200 рублей, штраф в размере 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья: Короткова Ю.Ю.