По гр. делу № 2-85/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 января 2012 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Дементьева А.Г.,

при секретаре Петровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платоновой И.А., Платоновой Е.С. к Козлову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, возмещении судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Платонова И.А., Платонова Е.С. обратились в суд с иском к Козлову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу, возмещении судебных расходов – <данные изъяты>. (оплата гос. пошлины – <данные изъяты>., составление искового заявления – <данные изъяты>.).

В обоснование требований указали, что они являются собственником квартиры <адрес> (далее также – спорная квартира). Право собственности возникло у них на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу в качестве члена семьи был зарегистрирован гражданский супруг Платоновой И.А. – ответчик Козлов А.В. С <данные изъяты> семейные отношения между истицей Платоновой И.А. ответчиком прекращены, ответчик выехал из принадлежащей истцам квартиры в <данные изъяты>, забрав свои вещи. С этого времени он не проживает в спорной квартире. В добровольном порядке сняться с регистрационного учёта он не желает.

Истец полагает, что ответчик при таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 35 ЖК РФ должен прекратить пользоваться спорным жилым помещением.

Истица Платонова И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы и факты, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что ответчик проживал в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ вместе с ней и ее дочерью Платоновой Е.С., они проживали одной семьей. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорной квартире не проживает, семейные отношения между ними прекращены. Она созванивалась с ответчиком, он сообщил ей, что снялся с регистрационного учета из спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени сведения об этом в управляющую компанию по месту нахождения спорной квартиры такие сведения не поступили.

Истица Платонова Е.С. о месте и времени судебного разбирательства извещена, в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила.

Ответчик Козлов А.В. о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по Ульяновской области о месте и времени судебного разбирательства извещен, его представитель в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истицу Платонову И.А., допросив свидетеля, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему.

Данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

До 01 марта 2005 года действовал ЖК РСФСР, после 01 марта 2005 года - вступил в действие ЖК РФ.

Согласно ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в соответствии с положениями ст. 304 ГК Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренными по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством ( п. 1).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом ( п. 2).

(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ)

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом ( п. 1).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи ( п. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность ( п. 2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию ( п. 4).

Аналогичные по сути нормы о правах собственника жилого помещения и членах его семьи содержались в ЖК РСФСР ( ст. 127), который действовал до 01 марта 2005 года.

Судом установлено, что спорный квартира <адрес> находится в общей долевой собственности истцов – Платоновой И.А. и Платоновой Е.С.. Право собственности возникло у них на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, прошло государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ.

На данной жилой площади зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ истица Платонова И.А., с ДД.ММ.ГГГГ истица Платонова Е.С. в качестве собственников жилого помещения; с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Козлов А.В. в качестве сожителя. Данные обстоятельства подтверждаются соответственно копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, сообщение УОГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, справкой по форме 8 от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица Платонова И.А. и ответчик Козлов А.В. состояли в гражданском браке с ДД.ММ.ГГГГ. Семейные отношения между ними фактически были прекращены в ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей в данной квартире не имеется.

Ответчик Козлов А.В. вселился в спорную квартиру и стал в ней проживать вместе с ней и ее дочерью Платоновой Е.С. с ДД.ММ.ГГГГ. Его вселение было вызвано возникновением фактических семейных отношений между ним и Платоновой И.А. В настоящее время ответчик не пользуется спорной квартирой, не проживает в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик забрал все свои из спорной квартиры, в настоящее время проживает в другом месте, совместного хозяйства с истцами не ведет, не оплачивает коммунальные услуги по данной квартире.

О данном обстоятельстве в судебном заседании дал объяснения истец, дал показания свидетель ФИО5

Таким образом фактические семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик не проживает в спорной квартире. Данные обстоятельства в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ является основанием для признания ответчика прекратившим право пользования квартирой <адрес>.

Таким образом, иск Платоновой И.А., Платоновой Е.С. к Козлову А.В. подлежит удовлетворению.

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд учитывает следующее.

Истица Платонова И.А. понесла судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> (квитанция от ДД.ММ.ГГГГ) и по составлению искового заявления в сумме <данные изъяты> (квитанция ДД.ММ.ГГГГ).

Дело разрешено в пользу истцов, они имеют право в силу положений п.1 ст.98 ГПК РФ на возмещение за счет другой стороны понесенных судебных расходов.

Вместе с тем, истица Платонова И.А. в судебном заседании отказалась от возмещения судебных расходов за счет другой стороны. При таких обстоятельствах суд не возлагает на ответчика обязанности по возмещению истице Платоновой И.А. данных судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Платоновой И.А., Платоновой Е.С. к Козлову А.В. удовлетворить.

Признать Козлова Александра Викторовича прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Козлова А.В. в Управление Федеральной миграционной службы по Ульяновской области с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Дементьев А.Г.