Дело № 2-39/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 января 2012 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд в составе

федерального судьи Парфеновой И.А.,

при секретаре Гараниной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наяновой А.М. к Управлению федеральной налоговой службы по Ульяновской области, Инспекции Федеральной налоговой службы России по Засвияжскому району г. Ульяновска, Комитету по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами администрации г. Ульяновска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Наянова А.М. обратилась в суд с иском к Управлению федеральной налоговой службы по Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование требований указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который был зарегистрирован по адресу: <адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью № кв. м. Данное имущество принадлежало умершему на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Ульяновска ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга она в установленный законом для принятия наследства срок обратилась к нотариусу г. Ульяновска по месту открытия наследственного имущества. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты> долей жилого дома, принадлежавшего умершему и находящегося по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на <данные изъяты> долей земельного участка по адресу: <адрес>, принадлежавшего ее супругу на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, ей было отказано в связи с тем, что право собственности на указанную долю земельного участка не было зарегистрировано за умершим при его жизни. ДД.ММ.ГГГГ между её супругом и Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Мэрии г. Ульяновска Ульяновской области был заключен договор купли-продажи доли земельного участка площадью № кв. м общей площадью № кв. м по адресу: <адрес> под индивидуальным жилым домом. ДД.ММ.ГГГГ она (истица), действуя по доверенности от имени ФИО1 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанную долю земельного участка на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с прекращением действия доверенности вследствие смерти ФИО1 государственная регистрация права собственности была приостановлена до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ей (истице) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на <данные изъяты> долей жилого дома по адресу: <адрес>. Она является единственным наследником по завещанию на принадлежавшее умершему имущество. Просила признать за ней право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей земельного участка площадью № общей площадью № находящегося по адресу: <адрес>, под индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежавшем ФИО1 умершему ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица на иске настаивала, пояснила, что является единственным наследником первой очереди после смерти своего супруга. У умершего была одна дочь от первого брака, которая умерла, других детей у него не было. Часть дома <адрес>, ранее принадлежала матери умершего, а остальная часть - его дяде. Мать ФИО1. умерла, долю дома после ее смерти наследовал по завещанию ФИО1 Дядя тоже умер, после его смерти его долю дома наследовала его жена – Макарова А.И., которая в настоящее время является собственником <данные изъяты> долей этого дома.

Представитель истца по доверенности Гайнуллова Л.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные пояснениям истицы.

Представитель Управления федеральной налоговой службы по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель привлеченной к участию в деле в качестве соответчика Инспекции Федеральной налоговой службы по Засвияжскому району г. Ульяновска в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве соответчика Комитета по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представил отзыв, в котором указывает на то, что истицей не был соблюден досудебный порядок, на основании чего просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Нотариус Шикина О.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Привлеченная в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Макарова А.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Ранее представила заявление, в котором указывает, что с исковыми требованиями согласна, не возражает против их удовлетворения, спора с истицей по земельному участку не имеется.

С учетом мнения лиц, явившихся в судебное заседание, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца, его представителя, изучив материалы дела, материалы инвентарного дела на дом <адрес>, кадастрового дела №, землеустроительного дела №, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником <данные изъяты> долей жилого дома <адрес>

Собственником <данные изъяты> долей указанного жилого дома является Макарова А.И., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Единственной наследницей ФИО1 является его супруга - Наянова А.М., истица по делу, что подтверждается свидетельством о заключении брака I№ и материалами наследственного дела на имущество умершего.

Из завещания ФИО1. от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом, следует, что принадлежащие ФИО1 по праву собственности долю жилого дома с принадлежностями и долю земельного участка, находящиеся в <адрес>, на случай своей смерти он завещал Наяновой А.М. Все остальное имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, он завещал ей же.

ДД.ММ.ГГГГ Наянова А.М. обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ Наянова А.М. получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты> долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Постановлением мэрии города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 передано в собственность за плату <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, что соответствует № земельного участка общей площадью № с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, под индивидуальным жилым домом.

Между мэрией города Ульяновска и Наяновой А.М., действующей по доверенности за ФИО1 заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ. Оплата по договору купли-продажи произведена в полном объеме.

По акту передачи от ДД.ММ.ГГГГ Наяновой А.М., действующей по доверенности за ФИО1 были переданы <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью № расположенный по адресу: <адрес>, под индивидуальным жилым домом.

Договор купли-продажи доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в установленном порядке не зарегистрирован в связи со смертью ФИО1

В судебном заседании спора в отношении земельного участка между сособственниками жилого дома, расположенного на нем, не установлено. Из заявления сособственника дома <адрес> - Макаровой А.И., усматривается, что каких-либо возражений против удовлетворения исковых требований Наяновой А.М. она не имеет.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю.

При указанных обстоятельствах и нормах действующего законодательства суд приходит к выводу о том, что требования истицы о признании за ней права собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности земельного участка в порядке наследованияявляются законными и обоснованными. За ней следует признать в порядке наследования право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью № кв. м, находящегося по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Наяновой А.М. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Наяновой А.М. право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью № кв. м, находящегося по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска.

    Федеральный судья                                        И.А.Парфенова