Дело № 2 – 23/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 января 2012 года город Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

федерального судьи Саенко Е.Н.,

при секретаре Фрониной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савина Е.Ф. к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска, Кротовскому сельскому совету Засвияжского района г. Ульяновска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Савин Е.Ф. обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного заседания, к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска, Кротовскому сельскому совету Засвияжского района г. Ульяновска о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ Кротовским сельсоветом ему было выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО3 <адрес> с заявлением о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>А. ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации права собственности было отказано, так как в архиве не сохранилось решения № Кротовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка. Принадлежность земельного участка подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, кадастровым паспортом земельного участка, в котором правообладателем указан Савин Е.Ф., иных правообладателей данного земельного участка не зарегистрировано. Просит признать за ним, с учетом уточнений, в порядке приватизации право собственности на земельный участок площадью 2532,9 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец на уточненных исковых требованиях настаивал, в обоснование привел доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела судом извещен надлежаще. В представленном отзыве указал, что свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ выдано истцу на основании решения президиума Кротовского сельсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе Ульяновского района. В настоящее время данный Комитет не действует и законодательство не предусматривает, кто является правоприемником указанного Комитета. В связи с тем, что Комитет по управлению земельными ресурсами и землеустройству мэрии города Ульяновска осуществлял свою деятельность с 01.04.2002 г., в архиве Комитета по управлению земельными ресурсами и землеустройству мэрии города Ульяновска отсутствуют сведения относительно земельного участка в <адрес>, предоставленного Савину Е.Ф. Обращаясь с иском к Комитету по управлению земельными ресурсами и землеустройству мэрии <адрес> Савин Е.Ф. не указал, в чем состоит нарушение его прав, свобод и законных интересов, какие правовые нормы, подлежащие применению в данном случае не соблюдены Комитетом. Просили отказать в удовлетворении исковых требований Савина Е.Ф. к Комитету по управлению земельными ресурсами и землеустройству мэрии города Ульяновска, дело рассмотреть без участия представителя Комитета.

Представитель ответчика Кротовского сельсовета Засвияжского района г. Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседание извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Решение оставил на усмотрение суда.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Решением Засвияжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> ФИО3 <адрес> ФИО3 <адрес>, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО3 государственным предприятием технической инвентаризации на жилой деревянный дом по адресу: <адрес> «а» на имя ФИО2.

Как усматривается из данного регистрационного удостоверения Савин Е.Ф. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> – А, что также подтверждается сведениями ОГУП БТИ.

Согласно материалам инвентарного дела, землеустроительного дела, кадастрового плана площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> «а», составляет <данные изъяты> кв.м. Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Категория земель – земли населенных пунктов. Месторасположение границ земельного участка согласовано со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования.

ДД.ММ.ГГГГ Савину Е.Ф. выдано свидетельство № о праве собственности на землю, из которого усматривается, что <данные изъяты> кв.м. земельного участка истцу предоставлено в собственность, а 1032, 9 кв.м. в пожизненное наследуемое владение. Указанное свидетельство как и решение на основании которого оно было выдано в архив МКУ «УГА» не поступали, в связи с чем предоставить копии названных документов в распоряжение суда не представилось возможным. Суд полагает, что в данном случае отсутствие факта передачи в архив документов не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. Свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО1 на спорный земельный участок имеется в материалах инвентарного дела ОГУП БТИ, указано в качестве основания наличия у истца права на земельный участок площадью 2532, 9 кв.м., ФИО1 несет бремя расходов по оплате данного недвижимого имущества, осуществляя плату земельного налога, что подтверждается представленными квитанциями. Наличие прав третьих лиц на спорный земельный участок на момент рассмотрения настоящего гражданского дела судом не установлено.

Как указывалось выше Савин Е.Ф. на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что также подтверждается сведениями ОГУП БТИ. Следовательно, на основании ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, у него имеется исключительное право на приобретение в собственность земельного участка площадью 2532, 9 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу.

При этом суд учитывает, что на основании Решения Ульяновской Городской Думы от 30.04.2002г. № 77 (с изменениями) «О нормах предоставления земельных участков в собственность граждан на территории муниципального образования «город Ульяновск» в муниципальном образовании «город Ульяновск» минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность и расположенному в границах муниципального образования «город Ульяновск» составляет 0,03 га.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Савина Е.Ф. удовлетворить.

Признать за Савиным Е.Ф. в порядке приватизации право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г. Ульяновск, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.Н.Саенко