Гр. дело № 2-390/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 февраля 2012 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд в составе

федерального судьи Е.Н. Саенко,

при секретаре О.Н. Фрониной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пановской И.В. к Щекотову А.П. об обязании безвозмездно устранить недостатки дома, возмещении убытков

У С Т А Н О В И Л :

Пановская И.В. обратилась в суд с иском к Щекотову А.П. об обязании безвозмездно устранить недостатки дома, возмещении убытков. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор купли-продажи, в соответствии с условиями которого, она приобрела в собственность за <данные изъяты>. долю в праве на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, пе<адрес>А. Согласно п.5 договора, Продавец передал Покупателям вышеуказанное имущество в пригодном для использования состоянии. Ни в договоре, ни в акте приема – передачи не указаны какие-либо недостатки жилого дома. При продаже, Ответчик так же устно не предупреждал об имеющихся недостатках. В период эксплуатации дома выявились недостатки, а именно: затопление помещений, что делает жилье не пригодным для использования. Как следует из Акта экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного экспертами ИП <данные изъяты>., причиной затопления подвальной части жилого дома является наличие на данной глубине грунтовых вод, которые имеют сезонный характер колебания уровня. Так же, согласно указанному Акту отметка пола подвала жилого <адрес>А по пе<адрес> выполнена не правильно. Данный факт является нарушением при строительстве, либо проектировании указанного дома, причиняет значительное неудобство при эксплуатации, т.к. не позволяет использовать помещение для нормального проживания. Кроме того, в связи с затоплением помещения, ей причинен ущерб, размер которого, согласно Акту экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ,составил <данные изъяты>. Просила обязать ответчика безвозмездно устранить недостатка <адрес> А по пе<адрес>, связанные с затоплением подвальной части жилого дома грунтовыми водами. Взыскать с ответчика убытки в размере <данные изъяты>.

В открытом судебном заседании от сторон поступило ходатайство о заключении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Щекотов А.П. в срок до 16 апреля 2012 года выплачивает Пановской И.В. сумму ущерба, причиненного имуществу в размере <данные изъяты>.
2. Щекотов А.П., в срок до 01 июня 2012 г. осуществляет работы по поднятию уровня пола на высоту не менее 10 см. с устройством горизонтальной гидроизоляции пола и стен по адресу: <адрес>, пе<адрес> подвальном помещении, своими средствами и материалом.
3. Пановская И.В. отказывается от всех исковых требований по указанному делу к Щекотову А.П. и просит производство по делу прекратить.

Стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу об утверждении мирового соглашения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220 ч.5, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Пановской И.В. к Щекотову А.П. об обязании безвозмездно устранить недостатки дома, возмещении убытков, по условиям которого:

4. Щекотов А.П. в срок до 16 апреля 2012 года выплачивает Пановской И.В. сумму ущерба, причиненного имуществу в размере <данные изъяты>.
5. Щекотов А.П., в срок до 01 июня 2012 г. осуществляет работы по поднятию уровня пола на высоту не менее 10 см. с устройством горизонтальной гидроизоляции пола и стен по адресу: <адрес> в подвальном помещении, своими средствами и материалом.
6. Пановская И.В. отказывается от всех исковых требований по указанному делу к Щекотову А.П..

Производство по делу по иску Пановской И.В. к Щекотову А.П. об обязании безвозмездно устранить недостатки дома, возмещении убытков прекратить.

Определение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение пятнадцати дней через районный суд.