Гражданское дело № 2-94/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2012 г. г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Тихоновой О.П..

при секретаре Болмашновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Севастьяновой Л.А. к администрации (мэрии) города Ульяновска о признании права пользования жилым помещением и изменении договора найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Севастьянова Л.А. обратилась в суд с иском к мэрии города Ульяновска о признании права пользования жилым помещением и изменении договора найма жилого помещения.. В обоснование иска указала, что она, Севастьянова JI.A. (фамилия в девичестве Шеенкова, после заключения первого брака в 1983 г. была замена фамилии на Трифонову, после заключения второго брака в ДД.ММ.ГГГГ г. фамилия была заменена на Севастьянову), зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Основным квартиросъемщиком указанной квартиры согласно документам является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Квартира была ему предоставлена на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом по учету и распределению жилой площади Ульяновского городского Совета депутатов трудящихся. В данной квартире ФИО1 был зарегистрирован и проживал с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия № № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС администрации Засвияжского района г.Ульяновска. После его смерти она обратилась в региональный информационный центр в бухгалтерию и отдел регистрационного учета граждан Засвияжского района № 5 для решения вопроса о переводе лицевого счета на свое имя в связи со смертью основного квартиросъемщика. В «РИЦ» ею было предъявлено свидетельство о смерти ФИО1, на основании данного документа он был снят с регистрационного учета по данному адресу. По вопросу перевода лицевого счета и договора найма ей было рекомендовано обратиться в отдел по учету и распределению жилой администрации Засвияжского района. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию Засвияжского района с заявлением о внесении изменения в договор социального найма, но там ей сказали, что ей нужно обратиться с этим вопросом в мэрию г.Ульяновска. В ДД.ММ.ГГГГ г. она обратилась в отдел по учету и распределению жилой площади мэрии <адрес> с заявлением о заключении с ней договора социального найма вместо первоначального нанимателя ФИО1, но ДД.ММ.ГГГГ комиссия по учету и распределению жилой площади мэрии города Ульяновска, рассмотрев ее заявление о признании нанимателем однокомнатной <адрес> вместо первоначального нанимателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении ее просьбы отказала. Отказ, как следует из письма № № от ДД.ММ.ГГГГ, комиссия мотивировала тем, что она не является членом семьи бывшего нанимателя. Однако она приходится ФИО1 родственницей - племянницей по линии своей матери, которая является родной сестрой ФИО1 Таким образом, ФИО1 был для нее дядей. В ДД.ММ.ГГГГ г. ее дядя добровольно прописал ее в свою квартиру в качестве члена своей семьи. Дядя официально женат не был и своих детей не имел. После того, как дядя прописал ее в своей квартире, она перевезла туда свои вещи, стала вести с ним совместное хозяйство, у них был совместный бюджет, который состоял из части ее зарплаты и пенсии дяди, из совместного бюджета они тратили деньги на приобретение продуктов питания, на оплату жилого помещения и коммунальные услуги и т.д. С решением комиссия по учету и распределению жилой площади мэрии города Ульяновска она не согласна. Какой-либо другой жилой площади, кроме той, на которой она зарегистрирована и проживает, она не имеет и считает, что с ней должен быть заключен договор социального найма. Просит признать за ней право на жилое помещение по адресу: <адрес>, а также изменить договор социального найма указанного жилого помещения, переведя лицевой счет на ее имя.

В предварительном судебном заседании истица уточнила исковые требования, просила признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на изменение договора социального найма данного жилого помещения с указанием ее нанимателем жилого помещения.

В судебном заседании истица поддержала уточненные исковые требования. В ходе судебного разбирательства она поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, а также поясняла, что спорная квартира является однокомнатной, она вселись в данную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрирована в ней в ДД.ММ.ГГГГ г., проживала там вместе со своим дядей ФИО1, которому было 74 года, дядя болел, он страдал ишемической болезнью сердца, а также у него был больной желудок, она за ним ухаживала, в ДД.ММ.ГГГГ г. дяде дали инвалидность 2 группы; своей семьи у нее нет, она ушла от мужа в ДД.ММ.ГГГГ г., т.к. семейная жизнь не сложилась, проживала до переезда к дяде у своей матери, официально расторгла брак в ДД.ММ.ГГГГ г.; она и дядя вели общее хозяйство, жили одной семьей.

Представитель ответчика администрации города Ульяновска имеется письменный отзыв на исковое заявление, иск не признает, считая его необоснованным, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации города Ульяновска.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), действующего с 01.03.2005 г., предусмотрено право нанимателя жилого помещения на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В "исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что к другим родственникам могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

В соответствии с ч.2 ст.82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная однокомнатная <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду. Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 по ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному отделом по учету и распределению жилой площади Ульяновского городского Совета депутатов трудящихся, на него одного. Он был зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и являлся нанимателем данной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире была зарегистрирована племянница ФИО1 – Севастьянова Л.А. (прежняя фамилия Трифонова), истица по делу.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия 1-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС администрации Засвияжского района г.Ульяновска.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 снят с регистрационного учета в спорной квартире в связи со смертью. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована только Севастьянова ЛА., истица по делу.

В ДД.ММ.ГГГГ г. истица обратилась в отдел по учету и распределению жилой площади мэрии г.Ульяновска с заявлением о заключении с ней договора социального найма вместо первоначального нанимателя ФИО1, но ДД.ММ.ГГГГ комиссия по учету и распределению жилой площади мэрии города Ульяновска, рассмотрев ее заявление о признании нанимателем однокомнатной <адрес> вместо первоначального нанимателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении ее просьбы отказала. Отказ, как следует из письма № от ДД.ММ.ГГГГ, комиссия мотивировала тем, что Севастьянова Л.А. не является членом семьи бывшего нанимателя.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истица, являясь племянницей нанимателя квартиры ФИО1, вселилась в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ г. и проживала в нем в качестве члена семьи нанимателя, зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ квартиры – своим дядей ФИО1, одной семьей, вела с ним общее хозяйство.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными суду доказательствами – справкой ф.8 и копией лицевого счета на спорную квартиру, документами, подтверждающими наличие родственных отношений между истицей и ФИО1, показаниями допрошенных судом свидетелей ФИО4 (медсестры ГУЗ ЦК МСЧ Поликлиника №), ФИО5 ( почтальона ОПС № УФПС Ульяновской области Филиал ФГУП «Почта России»), ФИО6 и ФИО7 (соседей по дому), ФИО8 (родной сестры ФИО1 и матери истицы), не доверять которым у суда нет оснований.

Суд также принимает во внимание то обстоятельство, что наниматель спорной квартиры ФИО1 при жизни не оспаривал право пользования истицы спорным жилым помещением, а также то, что после смерти нанимателя истица несет расходы по содержанию спорного жилого помещения.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истица проживала с нанимателем спорной квартиры совместно, была вселена в спорное жилое помещение и проживала в нем в качестве члена семьи нанимателя, следовательно, приобрела право на спорное жилое помещение. Поскольку наниматель данной квартиры умер, истица как дееспособный член его семьи имеет право на признание ее нанимателем спорного жилого помещения и соответствующее изменение договора социального найма жилого помещения.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Севастьяновой Л.А. удовлетворить.

Признать за Севастьяновой Л.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и на изменение договора социального найма данного жилого помещения с указанием ее нанимателем жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд

Федеральный судья О.П.Тихонова.