Гражданское дело № 2-263/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2012г. г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего федерального судьи Саенко Е.Н.,

при секретаре Фрониной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» к Шерстневой Т.М., Шатрашанову С.М., Шатрашановой О.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л :

Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» (далее ОАО «ДК Засвияжского района № 1») обратилось в суд с иском к Шерстневой Т.М., Шатрашанову С.М., Шатрашановой О.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. В обоснование иска указали, что Шерстнева Т.М. и Шатрашанов С.М. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы: Шатрашанова О.В. Ответчики с ноября 2007г. по настоящее время не вносят квартирную плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Просят взыскать с ответчиков Шатрашанова С.М. и Шерстневой Т.М. в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилья в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в солидарном порядке с Шерстневой Т.М., Шатрашановой О.В. задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнил и просил взыскать задолженность за содержание и ремонт жилья с Шерстневой Т.М. в сумме <данные изъяты> коп., пени <данные изъяты> коп., с Шатрашанова С.М. задолженность за содержание и ремонт жилья <данные изъяты> коп., а также задолженность за указанные платежи, приходящиеся на несовершеннолетнего сына ФИО6 <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> коп., с Шатрашановой О.В. задолженность за содержание и ремонт жилья, приходящиеся на несовершеннолетнего сына ФИО6 <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с Шерстневой Т.М. задолженность по квартплате и коммунальным платежам <данные изъяты> коп., пенни в размере <данные изъяты> коп., с Шатрашановой О.В. задолженность по квартплате и коммунальным услугам <данные изъяты> коп., а также половину задолженности по указанным платежам, приходящуюся на долю несовершеннолетнего сына ФИО6 в сумме <данные изъяты> коп., пени <данные изъяты> коп., с Шатрашанова С.М. половину задолженности по квартплате и коммунальным платежам приходящуюся на долю несовершеннолетнего сына ФИО6 в сумме <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с Шерстневой Т.М., Шатрашановой О.В., Шатрашанова С.М. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. с каждого. Суду пояснил, что сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ульяновск, <адрес>, являются Шерстнева Т.М., Шатрашанов С.М., ФИО16. Фактически зарегистрированы Шерстнева Т.М., Шатрашанов С.М., ФИО11., Шатрашанова О.В. За спорный период на зарегистрированного в указанном жилом помещении Шатрашанова С.М. коммунальные услуги не начислялись, так как последний находится в местах лишения свободы, однако будучи сособственником он обязан оплачивать платежи за содержание и ремонт жилья независимо от фактического проживания. Кроме того, Шатрашанов С.М. и Шатрашанова О.В. являясь родителями несовершеннолетнего ФИО6, в силу закона обязаны в равных долях нести расходы за долю платежей за содержание и ремонт жилья, а также коммунальных услуг, приходящуюся на долю несовершеннолетнего ребенка.

Ответчик Шерстнева Т.М. в судебном заседании уточненные исковые требования признала частично, просила уменьшить размер пени.

Ответчик Шатрашанова О.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась.

Ответчик Шатрашанов С.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещался. Из представленных УФСИН по Ульяновской области сведений в настоящее время находится в ФКУ ИК-4 г. Ульяновска.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных ОАО «ДК Засвияжского района № 1» исковых требований по следующим основаниям.

На основании ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статьей 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товариществ собственников жилья.

В ходе судебного разбирательства установлено, что сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ульяновск, <адрес>, являются Шерстнева Т.М., Шатрашанов С.М. и несовершеннолетний ФИО12. Согласно справке формы № 8 в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрирована Шерстнева Т.М. (ранее Шатрашанова Т.М.), с ДД.ММ.ГГГГ её сноха Шатрашанова О.В., а также с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО6 Из пояснений представителя истца следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. плата за коммунальные услуги начислялась исходя из трех проживающих в квартире человек, в связи с временным не проживанием Шатрашанова С.М.

<адрес> в г. Ульяновске в спорный период в соответствии с решением общего собрания собственников многоквартирного дома входил в состав ОАО «ДК Засвияжского района № 1», которое выполняет по отношению к данному дому функции управляющей компании.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно уточненным исковых требованиям и расчетам стороны истца, долг Шерстневой Т.М. за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп., долг Шатрашанова С.М. <данные изъяты> коп., а также <данные изъяты> коп. доля указанных платежей приходящаяся на сособственника – несовершеннолетнего ФИО6

В силу ст. 61 СК РФ, предусматривающей равенство прав и обязанностей родителей в отношении своих детей (родительские права) задолженность за содержание и ремонт жилья, приходящуюся на несовершеннолетнего ФИО6 в сумме <данные изъяты> коп. следует взыскать с его родителей Шатрашановой О.В. и Шатрашанова С.М. в равных долях по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. с каждого.

Согласно уточненным исковым требованиям и расчетам стороны истца долг ответчика Шерстневой Т.М. по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., Шатрашановой О.В. <данные изъяты> коп., задолженность по указанным платежам приходящаяся на долю несовершеннолетнего ФИО6 составляет <данные изъяты> коп., которая в силу ст. 61 СК РФ также подлежит взысканию в равных долях с Шатрашанова С.М. и Шатрашановой О.В. по <данные изъяты> коп. с каждого.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требование истца о взыскании пени является законным. Однако, с учетом ст. 333 ГК РФ, и конкретных обстоятельств дела суд считает возможным снизить размер пени подлежащей взысканию с Шатрашанова С.М. до <данные изъяты> руб., с Шерстневой Т.М. до <данные изъяты> руб., с Шатрашановой О.В. до <данные изъяты> руб.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков следует взыскать государственную пошлину в пользу истца в соответствии с удовлетворенными требованиями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» удовлетворить частично.

Взыскать с Шерстневой Т.М. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по квартирной плате за содержание и ремонт дома в размере <данные изъяты> коп., долг по коммунальным услугам <данные изъяты> коп., пени <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> коп.

Взыскать с Шатрашанова С.М. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по квартирной плате за содержание и ремонт дома в размере <данные изъяты> коп., долг по коммунальным услугам <данные изъяты> коп., пени <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> коп.

Взыскать с Шатрашановой О.В. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по квартирной плате за содержание и ремонт дома в размере <данные изъяты> коп., долг по коммунальным услугам <данные изъяты> коп., пени <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Е.Н. Саенко