Гражданское дело № 2-238/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2012 г. г. Ульяновск

Засвияжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Сергеевой О.Н.,

при секретаре Аюповой Л.Р.,

с участием адвоката Бондиной И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Л.И. к администрации города Ульяновска о признании нанимателем жилого помещения и внесении изменений в договор социального найма на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Иванова Л.И. обратилась в суд с иском к администрации города Ульяновска о признании нанимателем жилого помещения и внесении изменений в договор социального найма. В обоснование своих требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее двоюродный брат ФИО1, который являлся нанимателем двухкомнатной <адрес> в <адрес>. Спорная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. брат был вселен в спорную квартиру на основании обменного ордера № в качестве члена семьи своей матери ФИО2 (родной тети истицы). Когда ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, то нанимателем квартиры стал брат. В январе 2009 г. у истицы в очередной раз произошла ссора с супругом, после которой она была вынуждена покинуть <адрес>, в котором они проживали, и переехать к брату. Поскольку она с мужем так и не помирилась, а наоборот окончательно рассталась, истица стала проживать со своим братом, который через несколько месяцев предложил ей зарегистрироваться на его жилплощади, что и произошло ДД.ММ.ГГГГ Так как истица с мужем никак не могла поделить имущество, то никаких предметов бытовой техники она в спорную квартиру не перевозила, а бытовые приборы, которые находились в квартире, были в непригодном состоянии. В связи с этим она с братом приобретала бытовую технику. Учитывая, что стоимость бытовой техники значительная, брат оформлял на свое имя кредиты, уплачивая ежемесячные платежи из своей пенсии, истица оплачивала коммунальные услуги и приобретала продукты питания. На момент смерти брата один из кредитов не был погашен, задолженность по нему выплачивала истица. После смерти брата она продолжает проживать в спорном жилом помещении, оплачивая расходы на ее содержание и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в администрацию Засвияжского района г. Ульяновска с заявлением о внесении изменений в договор социального найма в связи со смертью нанимателя. Указанное заявление было передано на рассмотрении комиссии по учету и распределению жилой площади администрации г. Ульяновска, которая приняла решение об отказе в удовлетворении данного заявления, поскольку истица не является членом семьи нанимателя в силу положений ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации. Однако, по мнению истицы, она являлась членом семьи нанимателя и приобрела право пользования спорной квартирой, так как факт родственных отношений с нанимателем подтверждается свидетельствами о рождении ее матери и матери ФИО1 (они были родными сестрами), ее свидетельством о рождении, смена фамилий подтверждается свидетельствами о заключении брака. Вселение в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя подтверждается справкой по форме № 8, где она указана сестрой. Ведение общего хозяйства подтверждается совместным проживанием с братом, несением совместных расходов по содержанию жилого помещения, приобретением предметов быта на совместные денежные средства: газовой плиты, стиральной машинки, пароварки, холодильника и других. В связи с этим истица просит признать ее нанимателем <адрес>, ранее заключенный с ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, в связи с признанием ее нанимателей указанного жилого помещения.

В судебном заседании истица свои требования поддержала.

От представителя ответчика, администрации города Ульяновска, поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации, просила в иске отказать.

Представитель третьего лица администрации Засвияжского района г. Ульяновска решение оставляла на усмотрение суда.

Суд, заслушав объяснения истицы, ее адвоката, представителя третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения в судебном порядке.

Согласно ст. 82 ч.2 указанного выше кодекса дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная двухкомнатная <адрес> в <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду. Указанная квартира была предоставлена ФИО2 по обменному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из двух человек: ФИО2 и ее сын ФИО1, которые с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы в указанной выше квартире.

Спорная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты>,7кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ наниматель спорного жилого помещение ФИО2 умерла.

Решением комиссии по жилищным вопросам администрации Засвияжского района г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №, утвержденный постановлением главы района от ДД.ММ.ГГГГ №) в связи со смертью матери ФИО2 на ФИО1 был переведен лицевой счет на спорную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в управляющую компанию с заявлением о вселении его сестры Ивановой Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на его жилплощадь постоянно.

ДД.ММ.ГГГГ истица Иванова Л.И. была зарегистрирована в спорной квартире.

Иванова Л.И. доводится ФИО1 двоюродной сестрой по линии матери. Родство истицы с ФИО1 подтверждается свидетельствами о рождении истицы, ее матери, матери ФИО1 ФИО2, самого ФИО1 и свидетельствами о заключении брака.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

ДД.ММ.ГГГГ Иванова Л.И. обратилась в администрацию Засвияжского района г. Ульяновска с заявлением о внесении изменений в договор социального найма спорной квартиры в связи со смертью нанимателя ФИО1

Решением комиссии по учту и распределению жилой площади мэрии города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) истице отказано в удовлетворении данного заявления со ссылкой на ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой она не является членом семьи нанимателя.

Тот факт, что истица Иванова Л.И. была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя ФИО1 и проживала с ним совместно, вела с ним общее хозяйство нашел свое подтверждение в ходе судебного следствия.

Так, допрошенный в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 и ФИО18. показали, что Иванова Л.И. проживала совместно с ФИО1 с 2009 г., покойный злоупотреблял спиртными напитками, но после вселения сестры стал меньше пить, они приобрели холодильник, плиту, истица ходила в магазин за продуктами, готовила, производила уборку квартиры.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку они подтверждаются собранными по делу доказательствами.

Так, из представленных истице копий кредитных договоров, кассовых и товарных чеков следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в кредит была приобретена плита газовая (л.д. 32, 37), ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был приобретен холодильник INDESIT стоимостью <данные изъяты> руб. в кредит (л.д. с 25 по 28).

Кроме того, ФИО1 при жизни не оспаривал право истицы на пользование указанной выше квартирой.

Таким образом, Иванова Л.И. вместе проживала со своим братом ФИО1, вела с ним совместное хозяйства, являлась членом его семьи, следовательно, после смерти нанимателя должна быть признана нанимателем спорного жилого помещения с внесением изменений в договор социального найма на указанную выше квартиру.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ивановой Л.И. подлежат удовлетворению.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Иск Ивановой Л.И. удовлетворить.

Признать Иванову Л.И. нанимателем <адрес> в <адрес>.

Обязать администрацию города Ульяновска внести изменения в договор социального найма <адрес> в <адрес>, указав нанимателем данной квартиры Иванову Л.И..

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца.

Судья О.Н.Сергеева