Гражданское дело №2-574/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2012 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе федерального судьи Навасардяна В.С. при секретаре Хисаметдинове Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист плюс» к Зибунину С.Б., Зибуниной Л.Н., Зибунину Д.С. о взыскании суммы задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЖКХ «Аметист плюс» обратилось в суд с иском к Зибунину С.Б., Зибуниной Л.Н., Зибунину Д.С. о взыскании суммы задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения, В обоснование своих требований указало, что в соответствии с актом №№ приема-передачи жилого дома в управление от 01.04.2008 года истец является управляющей организацией многоквартирным жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>. Ответчики в период образования задолженности являлись собственниками и были зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу <адрес> и в полном объеме получали коммунальные услуги и услуги по содержанию, текущему ремонту жилого помещения. В указанной в иске квартире в период образования задолженности были зарегистрированы собственники – Зибунин С.Б., Зибунина Л.Н. и Зибунин Д.С., которые являются членами одной семьи. Ответчики <данные изъяты> включительно имеют задолженность оплаты за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета ООО «РИЦ», задолженность составляет сумму в размере <данные изъяты> включительно, пени в размере <данные изъяты> Истец просил суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>

Представитель истца, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Зибунин С.Б. в судебном заседании исковые требования не оспаривал. Пояснил, что остальные ответчики знают об имеющейся задолженности.

Ответчики Зибунина Л.Н. и Зибунин Д.С. в судебное заседание не явились. О дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело при указанной явке.

Выслушав представителя истца, ответчика Зибунина С.Б., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений; мировым судьей были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судом установлено, что в соответствии с актом №№ приема-передачи жилого дома в управление от ДД.ММ.ГГГГ года истец является управляющей организацией многоквартирным жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>. Ответчики в период образования задолженности являлись собственниками и были зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу <адрес>6 и в полном объеме получали коммунальные услуги и услуги по содержанию, текущему ремонту жилого помещения. В указанной в иске квартире в период образования задолженности были зарегистрированы собственники – Зибунин С.Б., Зибунина Л.Н. и Зибунин Д.С., которые являются членами одной семьи. Ответчики с <данные изъяты> включительно имеют задолженность оплаты за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета ООО «РИЦ», задолженность составляет сумму в размере <данные изъяты>. Данное обстоятельство подтверждается представленными документами: выпиской из лицевого счета, справкой формы №8.

Правоотношения, в которые стороны вступили между собой, регулируются нормами Жилищного Кодекса РФ.

В соответствии со ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ч. 2 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу требований ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Дом, в котором проживают ответчики, находился в спорный период в управлении организации, осуществляющей предоставление жилищно-коммунальных услуг, а именно в управлении истца.

Ответчики обязанность по оплате обслуживания жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом не выполняют.

Сумму образовавшейся задолженности ответчики в данной части не оспаривали. Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков указанной суммы задолженности и пени в солидарном порядке являются обоснованными.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ, Бюджетного Кодекса РФ, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы в размере 3166 руб. 46 коп., т.е. по 1055 руб. 49 коп. с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист плюс» к Зибунину С.Б., Зибуниной Л.Н., Зибунину Л.Н. о взыскании суммы задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист плюс» с Зибунина С.Б., Зибуниной Л.Н., Зибунина Д.С. в солидарном порядке задолженность по оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист плюс» с Зибунина С.Б., Зибуниной Л.Н., Зибунина Д.С. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1055 руб. 49 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья: В.С. Навасардян