о взыскании суммы задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам



Гражданское дело №2-575/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2012 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе федерального судьи Навасардяна В.С. при секретаре Хисаметдинове Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист» к Храмовой Ф.А., Храмову А.А., Боровковой Ю.А., Храмову В.А. о взыскании суммы задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЖКХ «Аметист» обратилось в суд с иском к Храмовой Ф.А., Храмову А.А., Боровковой Ю.А., Храмову В.А. о взыскании суммы задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. В обоснование своих требований указало, что в соответствии с актом №№ приема-передачи жилого дома в управление от ДД.ММ.ГГГГ года истец является управляющей организацией многоквартирным жилым домом, находящимся по адресу: <адрес> Ответчики в период образования задолженности были зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу <адрес> и в полном объеме получали коммунальные услуги и услуги по содержанию, текущему ремонту жилого помещения. В указанной в иске квартире в период образования задолженности были зарегистрированы наниматель – Храмова Ф.А., а также члены ее семьи – Храмов А.А., Боровкова Ю.А. и Храмов В.А.. Ответчики с февраля 2009 г. по декабрь 2010 г. включительно имеют задолженность оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета ООО «РИЦ», задолженность составляет сумму в размере <данные изъяты> Истец просил суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>

Представитель истца Акатов М.Ю., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнил (уменьшил). Просил в связи с частичным погашением задолженности взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1783 руб. 45 коп. Требование о взыскании пени не поддержала в связи с заключением с ответчиками соглашения о погашении задолженности в соответствии с которым начисленные на задолженность пени были сняты. На удовлетворении уточненных исковых требований настаивал в полном объеме, дал пояснения аналогичные изложенным в уточненном исковом заявлении.

Ответчик Храмова Ф.А. в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме. Пояснила, что остальные ответчики знают об имеющейся задолженности, в судебное заседание не явились по причине занятости на работе.

Ответчики Храмов А.А., Боровкова Ю.А., Храмов В.А. в судебное заседание не явились. О дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причину не явки суду не сообщили.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело при указанной явке.

Выслушав представителя истца, ответчика Храмову Ф.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений; мировым судьей были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судом установлено, что в соответствии с актом №№ приема-передачи жилого дома в управление от ДД.ММ.ГГГГ истец является управляющей организацией многоквартирным жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>. Ответчики в период образования задолженности были зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу <адрес> в полном объеме получали коммунальные услуги и услуги по содержанию, текущему ремонту жилого помещения. В указанной в иске квартире в период образования задолженности были зарегистрированы наниматель – Храмова Ф.А., а также члены ее семьи – Храмов А.А., Боровкова Ю.А. и Храмов В.А.. На день вынесения решения ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно имеют задолженность оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета ООО «РИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность составляет сумму в размере <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Данное обстоятельство подтверждается представленными документами: выпиской из лицевого счета, справкой формы №8.

Правоотношения, в которые стороны вступили между собой, регулируются нормами Жилищного Кодекса РФ.

В соответствии со ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ч. 2 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма жилого помещения.

Согласно ст. 69 ч. 2 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической уплаты включительно.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение), в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.

Дом, в котором проживают ответчики, находился в спорный период в управлении организации, осуществляющей предоставление жилищно-коммунальных услуг, а именно в управлении истца.

Ответчики обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом не выполняют.

Сумму образовавшейся задолженности ответчики в данной части не оспаривали. Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков указанной суммы задолженности в солидарном порядке являются обоснованными.

Требование о взыскании пени удовлетворению не подлежат, т.к. представитель истца по доверенности в судебном заседании не поддержала их в связи с заключением с ответчиками соглашения о погашении задолженности в соответствии с которым начисленные на задолженность пени были сняты.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ, Бюджетного Кодекса РФ, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы в размере 1783 руб. 45 коп., т.е. по 445 руб. 86 коп. с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист» к Храмовой Ф.А., Храмову А.А., Боровковой Ю.А., Храмову В.А. о взыскании суммы задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист» с Храмовой Ф.А., Храмова А.А., Боровковой Ю.А., Храмова В.А. в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист» с Храмовой Ф.А., Храмова А.А., Боровковой Ю.А., Храмова В.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по 445 руб. 86 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья: В.С. Навасардян