Гражданское дело № 2-291/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 марта 2012 года г. Ульяновск Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе: федерального судьи И.А. Парфеновой, при секретаре Ю.В. Гараниной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурлаковой А.М. к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, администрации города Ульяновска, комитету по управлению городским имуществом и землеустройству администрации города Ульяновска, гаражно-строительному кооперативу «Свияга» о признании права собственности на земельный участок под гаражом, У С Т А Н О В И Л : Бурлакова А.М. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, администрации города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и землеустройству администрации города Ульяновска, гаражно-строительному кооперативу «Свияга» о признании права собственности на земельный участок под гаражом. В обоснование заявленных требований указала на то, что является членом гаражно-строительного кооператива «Свияга» (далее ГСК «Свияга») и собственником гаража №, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Засвияжского районного совета депутатов трудящихся было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ о создании ГСК «Свияга». Данный гараж был введен в эксплуатацию Государственной комиссией ДД.ММ.ГГГГ решением за №. В ДД.ММ.ГГГГ, согласно Постановлению мэра г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ, мужем истицы - ФИО1 было получено свидетельство на земельный участок для размещения гаража №, на <данные изъяты> кв. м с правом пользования пожизненного наследуемого владения землей от ДД.ММ.ГГГГ. А фактически под строительство гаражей земля была выделена в ДД.ММ.ГГГГ году, согласно решению от ДД.ММ.ГГГГ. Сумма паевых взносов и паевых накоплений её (истицы) мужем была выплачена полностью ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 умер. ДД.ММ.ГГГГ она (истица) была принята в члены ГСК «Свияга», а ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о государственной регистрации. В ДД.ММ.ГГГГ году на общем собрании членов кооператива было принято решение об оформлении земли под гаражами согласно Закону о государственной регистрации. В ДД.ММ.ГГГГ годах были проведены работы: по утверждению проекта границ, утверждению «Красной линии», межеванию каждого участка под гаражами и земли общего пользования, кадастровые работы. В ДД.ММ.ГГГГ был получен кадастровый паспорт на земельный участок под гаражом за №, с кадастровой стоимостью <данные изъяты>. и площадью <данные изъяты> (по фактическому пользованию). ДД.ММ.ГГГГ она (истица) подала документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для оформления земельного участка под гаражом № в собственность, однако, ей было отказано. Просила признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в Гаражно-строительном кооперативе «Свияга». Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель истицы по доверенности Свешникова В.И. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске. Представитель ответчика администрации города Ульяновска, КУГИЗ мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просит отказать Бурлаковой А.М. в удовлетворении исковых требований. Представитель ответчика гаражно-строительного кооператива «Свияга» в судебное заседание не явился, представил заявление, с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие. Исковые требования Бурлаковой А.М. поддерживает. Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие, решение по делу оставляют на усмотрение суда. Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Севостьянов А.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что имеет в собственности в гаражно-строительном кооперативе гаражный бокс №, расположенный по соседству с гаражным боксом истицы. Споров по границам земельных участков с истицей не имеет. Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Кравцова Т.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истицей требований. Согласно ст. 266 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка) имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. В соответствии с п. 9.1 ст. 3 указанного выше закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся был создан гаражно-строительный кооператив «Свияга». На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Засвияжского районного Совета депутатов трудящихся приняты в эксплуатацию гаражи на <данные изъяты> автомашиноместа ГСК «Свияга». Из постановления мэра № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельств на право пользования землей ГСК «Свияга» в Засвияжском районе и членам ГСК на право пожизненного наследуемого владения землей следует, что фактическая площадь в границах землепользования ГСК «Свияга» составляет <данные изъяты> кв. м, из которых <данные изъяты> кв. м земли общего пользования, <данные изъяты> кв. м земли членов ГСК. Указанным постановлением гаражный бокс №, а также расположенный под ним земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, были переданы ФИО1 что подтверждается списком членов ГСК от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства на право пожизненного наследуемого владения. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о его смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Истица Бурлакова А.М. являлась супругой ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. Бурлакова А.М. является членом гаражно-строительного кооператива «Свияга» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой гаражно-строительного кооператива от ДД.ММ.ГГГГ, а также списками членов ГСК от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. Гаражный бокс №, находящийся в ГСК «Свияга», находится в собственности Бурлаковой А.М. на основании выплаты пая ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № ГСК «Свияга» от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ бокс № в ГСК «Свияга» с кадастровым номером № построен в ДД.ММ.ГГГГ году, имеет литера № – гараж, к - кладовка, ся - смотровая яма. Самовольно возведенных построек не имеет. Площадь гаража с кладовкой составляет №. м. Кроме того, с момента введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения не допускается, следовательно, истец имеет право на передачу указанного земельного участка в собственность. В ДД.ММ.ГГГГ года был получен кадастровый паспорт на земельный участок под гаражом № за №, с кадастровой стоимостью <данные изъяты>. Площадь участка составляет <данные изъяты> кв. м. Как следует из материалов дела, земельный участок с данным кадастровым номером образовался из единого земельного участка с кадастровым номером №, который принадлежит ГСК «Свияга». Истица обращалась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области с заявлением о государственной регистрации земельного участка, но ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок, поскольку документы по содержанию не соответствуют требованиями действующего законодательства, не представлены документы, необходимые в соответствии с Законом для государственной регистрации прав. Вместе с тем спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Свияга» в пользование для строительства гаражей, паенакопления за данный гараж выплачены. ГСК «Свияга» каких-либо претензий к истцу не имеет. Протоколом согласования внешних границ земельного участка подтверждается отсутствие претензий у смежных землепользователей Севостьянова А.Е., Кравцовой Т.М. к границам участка, расположенного под гаражным боксом № в ГСК «Свияга». Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что данный иск обоснован и подлежит удовлетворению. Исходя из характера спорных правоотношений Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области подлежит освобождению от ответственности по настоящему делу в качестве ответчика. Суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Р Е Ш И Л : Иск Бурлаковой А.М. удовлетворить. Признать за Бурлаковой А.М. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер № расположенный под гаражным боксом № в гаражно-строительном кооперативе «Свияга» по адресу: <адрес>. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области освободить от ответственности по настоящему гражданскому делу. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный в течение месяца. Федеральный судья И.А. Парфенова