Гражданское дело № 2-396/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2012 г. г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Сергеевой О.Н.

при секретаре Аюповой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муравьева Н.Ф. к администрации города Ульяновска о заключении договора социального найма на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Муравьев Н.Ф. обратился в суд с иском к администрации города Ульяновска о признании недействительным отказа комиссии по учету и распределению жилой площади при администрации города Ульяновска, признании права на заключение договора социального найма. В обоснование своих требований истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Муравьев Н.Ф. служил в органах внутренних дел Ульяновской области. Общий срок службы в органах внутренних дел составляет примерно <данные изъяты> лет, был уволен ДД.ММ.ГГГГ по достижении предельного возраста. В августе ДД.ММ.ГГГГ г. ему и его семье из четырех человек была предоставлена для проживания трехкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, выдан служебный ордер № от ДД.ММ.ГГГГ От начальника Засвияжского РУВД г. Ульяновска С.Н. Арапова имеется письмо о переводе служебного помещения: <адрес> в <адрес> в статус неслужебного. После увольнения Муравьев Н.Ф. продолжал проживать в спорной квартире, оплачивал коммунальные услуги, на его имя открыт лицевой счет, требований о выселении не предъявлялись. Данная квартира является для него и членов его семьи единственным жильем. В декабре 2011 г. он обратился в администрацию города Ульяновска с заявлением о снятии статуса жилого помещения и заключения договора социального найма на спорную квартиру, но получил отказ, согласно которому действующим жилищным законодательством не регламентированы условия и основания для исключения жилых помещений из статуса служебного. Считает данный отказ неправомерным. В связи с этим просит обязать администрацию города Ульяновска снять статус служебного помещения и заключить договор социального найма с ним.

Ранее в предварительном судебном заседании исковые требования уточнил и просил обязать администрацию города Ульяновска заключить с ним договор социального найма на <адрес> в г. Ульяновске, указав в качестве членов семьи нанимателя: жену Муравьеву Л.В., сыновей – Муравьева С.Н., Муравьева Д.Н., Муравьева О.Н.

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации города Ульяновска (ранее мэрия города Ульяновска), в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просили отказать в удовлетворении исковых требований.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Муравьева Л.В., Муравьев С.Н., Муравьев Д.Н., Муравьев О.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации (ст. 53 ЖК РСФСР) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная трехкомнатная <адрес> в г. Ульяновске является муниципальной и имеет статус служебной. Нанимателем спорной квартиры является Муравьев Н.Ф., истец по делу, которому была предоставлена по ордеру на служебное помещение № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из четырех человек: Муравьев Н.Ф., Муравьева Л.В. жена, Муравьев Д.Н. сын, Муравьев С.Н. сын.

В соответствии с архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Муравьев Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, служил в органах внутренних дел Ульяновской области с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке по форме №8 в спорной квартире зарегистрированы Муравьев Н.В., Муравьева Л.В., Муравьев С.Н., Муравьев Д.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Муравьев О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ

Письмом начальника отдела администрации города Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ Муравьеву Н.Ф. в обращении по вопросу снятия статуса служебного жилого помещения и заключения договора социального найма на трехкомнатную <адрес> в г. Ульяновске общей площадью <данные изъяты> кв.м. отказано

Таким образом, истец с <данные изъяты> г. в органах внутренних дел не работает, ответчик администрация города Ульяновска с 1998 г. требований к истцу о выселении из спорного служебного жилого помещения не предъявлял.

Следовательно, с <данные изъяты> г. спорная квартира утратила статус служебного жилья и используется истцом и его семьей по договору социального найма. Истец и члены его семьи проживают в спорном жилом помещении постоянно, производит оплату коммунальных платежей и текущий ремонт данного жилья.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования Муравьева Н.Ф. к администрации города Ульяновска о заключении договора социального найма на жилое помещение обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом, в договоре социального найма на спорную квартиру должны быть указаны в качестве членов семьи нанимателя Муравьева Н.Ф. его супруга Муравьева Л.В., сыновья Муравьев С.Н., Муравьев Д.Н. и Муравьев О.Н.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Иск Муравьева Н.Ф. удовлетворить.

Обязать администрацию города Ульяновска заключить договор социального найма жилого помещения <адрес> с Муравьевым Н.Ф., указав в качестве членов семьи нанимателя жену Муравьеву Л.В., сыновей – Муравьева С.Н., Муравьева Д.Н., Муравьева О.Н..

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца.

Судья О.Н.Сергеева