«30 » марта 2012 года г. Ульяновск

федерального судьи Булдиной Т.М.

при секретаре Аюповой Л.Р.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску

администрации города Ульяновска к Аллахвердиеву Э.Э о возврате земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Ульяновска обратилась в суд с иском к Аллахвердиеву Э.Э. о возврате земельного участка, находящегося по адресу: <данные изъяты> переданного ему по договору аренды № для строительства торгового центра до ДД.ММ.ГГГГ, взыскании задолженности по арендной плате за землю в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а всего <данные изъяты> В обоснование иска указано следующее. Договор аренды земельного участка прошел государственную регистрацию. Между тем по окончании срока договора аренды земельного участка он не был возвращен арендодателю, с ДД.ММ.ГГГГ арендатор не вносит арендную плату за земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ ответчику истцом было направлено уведомление об отказе от договора аренды и необходимости сдачи земельного участка по акту приема-передачи в земельный фонд города. Однако подобных действий со стороны ответчика не последовало, в связи с чем администрация города Ульяновска вынуждена обратиться в суд с данным иском. В предварительном судебном заседании представитель администрации города Ульяновска на иске настаивал.

Ответчик в предварительное судебное заседание не явился.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает необходимым прекратить производство по данному делу по следующим основаниям.

В силу ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Согласно ст. 33 АПК РФ арбитражные суды рассматривают дела, возникающие при осуществлении предпринимательской и иной экономической деятельности.

Указанные дела рассматриваются арбитражным судом независимо от того, являются ли участниками правоотношений, из которых возникли спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели или иные организации и граждане.

Инспекцией Федеральной налоговой службы по Засвияжскому району г.Ульяновска представлена выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, из которой следует, что ответчик является индивидуальным предпринимателем с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Предъявленный администрацией города Ульяновска иск касается хозяйственной деятельности ответчика, как индивидуального предпринимателя, поскольку договор аренды земельного участка был заключен для строительства торгового центра.

Как ко времени заключения договора аренды земельного участка, так и до настоящего времени ответчик является индивидуальным предпринимателем.

Разрешенный вид использования земельного участка- под строительство торгового центра.

При таких обстоятельствах данное дело не подведомственно Засвияжскому районному суду г. Ульяновска, т.к ответчик имеет статус индивидуального предпринимателя, а статьей 33 АПК РФ определена специальная подведомственность данного спора арбитражному суду.

В силу п.1 ч.1 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 ч.1 ст. 134 настоящего Кодекса.

Руководствуясь статьей 220, 134 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Прекратить производство по гражданскому делу по иску администрации города Ульяновска к Аллахвердиеву Э.Э. оглы о возврате земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате и пени.

Определение в течение 15 дней может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска.

Федеральный судья Т.М.Булдина