Гражданское дело № 2-3808/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2011 г. г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Сергеевой О.Н.

при секретаре Аюповой Л.Р.

с участием прокурора Ашаниной Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Володина А.Ю. к Ереминой И.А. о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Володин А.Ю. обратился в суд с иском к Ереминой И.А. о выселении. В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником 1-3 доли в праве общей долевой собственности квартиры по <адрес> в <адрес> в г. Ульяновске на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Другими собственниками вышеуказанной квартиры являются его сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рожэдения, и его бывшая жена Володина Е.В. В настоящее время брак с Володиной Е.В. расторгнут на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ В сентябре Володина Е.В. вместе с его сыном выехала из спорной квартиры и начала проживать в <адрес> в <адрес> у неизвестных ему людей. В начале ноября 2011 г., придя вечером домой со службы, истец обнаружил в своей квартире неизвестных людей: женщину и мужчину. На вопрос: «Что они здесь делают и по какому праву находятся?», женщина, представившись ему Ереминой И.А. и показав при этом паспорт, объяснила, что она сняла комнату у Володиной Е.В., заключила при этом с ней договор и заплатила денежные средства. Мужчина в свою очередь представился ее гражданским мужем и сказал, что теперь истцу придется терпеть их присутствие. В свою очередь истец попросил их покинуть квартиру, на что получил отказ. Связавшись со своей бывшей женой Володиной Е.В., также попросил ее освободить совместную жилую площадь от посторонних лиц, так как не давал согласия на их вселение и не желает проживать с посторонними людьми в своей квартире, но получил отказ от исполнения его законных требований. В дальнейшем он неоднократно обращался к Ереминой И.А. с требованием освободить жилое помещение и вывести вещи принадлежащие ей. В очередной раз ДД.ММ.ГГГГ после предъявления своих требований он был вынужден вызвать сотрудников полиции и обратился к ним с просьбой о выселении Ереминой И.А., написав при этом заявление. В результате данных действий Еремина И.А. вместе с сожителем покинула жилплощадь, пообещав при этом, что вывезет вещи ДД.ММ.ГГГГ Но ДД.ММ.ГГГГ, когда истец вернулся домой, Еремина И.А. находилась там уже с его бывшей женой Володиной Е.В., при этом они учинили очередной скандал по поводу законных требований, высказав в его адрес угрозу физической расправы. Истец вновь вынужден был обратиться к помощи ь сотрудников полиции, но на это раз, приехав, сотрудники полиции посоветовали ему решать возникшие проблемы в судебном порядке. В связи с этим просит выселить Еремину И.А. из квартиры общей площадью 68,9 кв.м., расположенной на девятом этаже жилого дома, по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебном заседании истец исковые требования поддержал. Изложил доводы аналогичные исковому заявлению.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом.

Третье лицо Володина Е.В. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указала, что Еремина И.А. в квартире не проживает, свои вещи вывезла.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, заслушав мнение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования Володина А.Ю., выселив Еремину И.А. из спорной квартиры без предоставления иного жилого помещения, суд приходит к следующему.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 указанного выше кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что <адрес> <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Володину А.Ю., несовершеннолетнему ФИО5., Володиной Е.В. по 1/3 доле в праве на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации.

Согласно справке по форме № 8, выданной ТСЖ «Аблуково» от ДД.ММ.ГГГГ за №, в спорной квартире, в качестве собственников зарегистрированы Володин А.Ю., Володина Е.В., Володин К.А. с ДД.ММ.ГГГГ

Как установлено судом, Володина Е.В. без согласия других участников общей долевой собственности на спорное жилое помещение вселила в данную квартиру Еремину И.А., ответчицу по делу.

Еремина И.А. собственником спорной квартиры, а также членом семьи собственника не является, своего согласия другие участники общей долевой собственности указанного жилого помещения на такой характер владения и использования Володиной Е.В. данной общей собственности не давали.

При таких обстоятельствах, законных оснований для проживания ответчицы в <адрес> корпус № <адрес> в <адрес> не имеется.

Следовательно, иск подлежит удовлетворению.

Суд, руководствуясь статьями 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Иск Володина А.Ю. удовлетворить.

Выселить Еремину И.А. из <адрес> корпус <адрес> <адрес> в <адрес> без предоставления иного жилого помещения

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.

Судья                                                        О.Н. Сергеева