Гражданское дело № 2-799/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 марта 2012 года г. Ульяновск Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе: председательствующего судьиВ.С. Навасардяна при секретареР.Р. Хисаметдинове, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуТоварищества собственников жилья «Солидарность» к Мельникову А.Ф. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, УСТАНОВИЛ: Товарищество собственников жилья «Солидарность» (далее ТСЖ «Солидарность») обратилось в суд с иском к Мельникову А.Ф. о взыскании задолженности по коммунальным платежам. В обоснование своих требований указало, что Мельников А.Ф. является собственником однокомнатной квартиры по адресу: <адрес> В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности. Ответчик с 01.01.2008 г. по 31.12.2011 г. включительно имеют задолженность оплаты за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги. Согласно оборотно-сальдовой ведомости по лицевому счету №№ за указанный в иске период составляет 57500 руб. 96 коп. Истец просил суд взыскать с ответчика указанную сумму задолженности по обслуживание жилого помещения и коммунальным услугам, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1925 руб. 00 коп. В судебное заседание представитель истца, действующий на основании доверенности не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, указав, что на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил. Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело при указанной явке. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Судом установлено, что Мельников А.Ф. является собственником однокомнатной квартиры по адресу: <адрес> и проживал по указанному адресу в период образования задолженности. Ответчик с 01.01.2008 г. по 31.12.2011 г. включительно имеют задолженность оплаты за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги. Согласно оборотно-сальдовой ведомости по лицевому счету №№ задолженность за указанный в иске период составляет 57500 руб. 96 коп. Данные обстоятельства подтверждаются копией оборотно-сальдовой ведомости по лицевому счету №№, справкой по форме №8, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 13.03.2012 года. Размер задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг и период ее образования ответчиком не оспорен. В соответствии со ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч.2 ст.153 ЖК РФ). В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В силу требований ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации. В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги. Дом, в котором проживают ответчики, находился в спорный период в управлении организации, осуществляющей предоставление жилищно-коммунальных услуг, а именно в управлении истца. Ответчик обязанность по оплате обслуживания жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом не выполняет. Сумма образовавшейся задолженности ответчиком не оспорена. Таким образом, требования истца о взыскании с собственника квартиры <адрес> Мельникова А.Ф. указанной суммы задолженности в размере 57500 руб. 96 коп. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств. При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ). Как следует из материалов дела истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 1925 руб. 00 коп. Поскольку заявленные исковые требования ТСЖ «Солидарность» удовлетворены в полном объеме, в пользу истца с ответчика подлежат взысканиюсудебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1925 руб. 00 коп. Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд: Р Е Ш И Л: Исковые требования Товарищества собственников жилья «Солидарность» к Мельникову А.Ф. о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить. Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Солидарность» с Мельникова А.Ф. задолженность по оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальным услугам за период с 01.01.2008 года по 31.12.2011 года в размере 57500 руб. 96 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1925 руб. 00 коп., а всего в общей сумме 59425 руб. 96 коп. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Федеральный судья: В.С. Навасардян