гражданское дело № 2-838/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 апреля 2012 года г.Ульяновск Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе федерального судьи В.С. Навасардяна при секретаре О.В. Денисовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» к Мыльниковой О.Н., Васильеву А.С., Мыльниковой Ю.В., Мыльникову В.А., Лисенковой М.В., Васильевой А.С. о взыскании суммы задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, У С Т А Н О В И Л : Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» (далее – ОАО «ДК Засвияжского района №1») обратилось в суд с иском к Мыльниковой О.Н., Васильеву А.С., Мыльниковой Ю.В., Мыльникову В.А., Лисенковой М.В., Васильевой А.С. о взыскании суммы задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. В обоснование иска указало, что Мыльникова О.Н. является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На основании справки по форме №8 от 17.01.2012 года на данной жилой площади зарегистрированы Мыльникова О.Н., Васильев А.С., Мыльникова Ю.В., Мыльников В.А., Лисенкова М.В., Васильева А.С. и несовершеннолетняя дочь Васильевой А.С. - ФИО26 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения). В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарно с ним ответственность, предусмотренную законодательством. Ответчики с августа 2007 года по 31.01.2012 года включительно не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета №№ задолженность за указанный в иске период составляет 212610 руб. 56 коп., пени за указанный период составили 40601 руб. 61 коп. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за период с августа 2007 года по 31.01.2012 года в размере 212610 руб. 56 коп., пени за указанный период в размере 40601 руб. 61 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5732 руб. 12 коп. В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Ответчики Мыльникова О.Н., Мыльникова Ю.В., Лисенкова М.В. в судебном заседании размер и период образования задолженности не оспаривали. Пояснили, что задолженность образовалась в связи с трудным материальным положением семьи. Дополнили, что в настоящий момент ответчик Мыльников В.А., не является супругом Мыльниковой О.Н. Брак между ними расторгнут. Ответчики Васильев А.С. и Васильева А.С., а также ее несовершеннолетняя дочь – ФИО26 не являются членами их семьи. Они являются родственниками Мыльникова В.А. и одной семьей с ними не проживают. Просили взыскать с указанных ответчиков их долю задолженности в долевом порядке. Также просили об уменьшении размера подлежащих взысканию пени. Ответчики Мыльников В.А., Васильева А.С., Васильев А.С. в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили. Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело при имеющейся явке. Выслушав представителя истца, ответчиков Мыльникову О.Н., Мыльникову Ю.В., Лисенкову М.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что Мыльникова О.Н. является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На основании справки по форме №8 от 17.01.2012 года на данной жилой площади зарегистрированы Мыльникова О.Н., Васильев А.С., Мыльникова Ю.В., Мыльников В.А., Лисенкова М.В., Васильева А.С. и несовершеннолетняя дочь Васильевой А.С. - ФИО26 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения). Ответчики с августа 2007 года по 31.01.2012 года включительно не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета №№ задолженность за указанный в иске период составляет 212610 руб. 56 коп., пени за указанный период составили 40601 руб. 61 коп. Ответчики Мыльникова О.Н., Мыльникова Ю.В. Лисенкова М.В. являются членами одной семьи, ведут общее хозяйство, что подтверждается показаниями указанных ответчиков, справкой по форме №8. Ответчики Мыльников В.А., Васильев А.С. и Васильева А.И., как это следует из пояснений ответчиков Мыльниковой О.Н., Мыльниковой Ю.В. Лисенковой М.В., членами одной семьи не являются. Зарегистрированная в указанной квартире несовершеннолетняя ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ответчика Васильевой А.С., что подтверждается справкой формы № 8. В соответствии со ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ст.69 ч.2 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ст.69 ч.4 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. По смыслу названных норм Закона бывший член семьи нанимателя несет самостоятельную имущественную ответственность. Суд учитывает, что в соответствии со ст.21 ГК РФ дееспособность возникает с момента достижения совершеннолетия. В судебном заседании установлено, что дочь ответчика Васильевой А.С. – ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на момент образования задолженности, как и в настоящее время является несовершеннолетней. Согласно ст.ст.61, 64 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. В соответствии с п. 1 ст. 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Таким образом, задолженность по рассматриваемым коммунальным услугам, приходящаяся на несовершеннолетнюю ФИО26 подлежит взысканию с ее матери – Васильевой А.С. В соответствии со ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ч. 2 ст.153 ЖК РФ). Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической уплаты включительно (часть 14 ст.155 ЖК РФ). Ответчики обязанность по оплате квартирной платы и коммунальных услуг надлежащим образом не выполняют. Доказательств необоснованности заявленных исковых требований ответчиком в судебное заседание не представлено. Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам за период с 01.08.2007 года по 31.12.2012 года включительно являются обоснованными. Исходя из изложенного, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с 01.08.2007 года по 31.12.2012 года включительно, исходя из представленных истцом расчетов на каждое зарегистрированное в указанной в иске квартире лицо, в следующем порядке и размерах: - с ответчиков Мыльниковой О.Н., Мыльниковой Ю.В., Лисенковой М.В. в солидарном порядке в размере 102731 руб. 79 коп. (34243 руб. 93 коп. + 34243 руб. 93 коп. + 34243 руб. 93 коп.); - с ответчика Мыльникова В.А. в размере 34243 руб. 93 коп.; - с ответчика Васильева А.С. в размере 34243 руб. 93 коп.; - с ответчика Васильевой А.С. в размере 41390 руб. 86 коп. (34243 руб. 96 коп. (задолженность начисленная на Васильеву А.С.) + 7146 руб. 90 коп. (задолженность начисленная на несовершеннолетнюю ФИО26)). Требование истца овзыскании с ответчика пени за просрочку уплаты жилищно-коммунальных платежей суд также считает обоснованными, поскольку ответчиками не исполнена своевременно установленная законом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Принимая во внимание доводы сторон и конкретные обстоятельства дела, размер задолженности, период ее образования, трудное материальное положение ответчиков, суд считает начисленную за просрочку исполнения договора неустойку за указанный период подлежащей уменьшению до размера 1000 руб. 00 коп. с каждого из ответчиков, с учетом того, что ответчики Мыльникова О.Н., Мыльникова Ю.В., Лисенкова М.В. несут обязанность по оплате пени в солидарном порядке, т.е. в общей сумме 3000 руб. 00 коп. При этом суд учитывает, что неустойка взыскивается за нарушение срока исполнения обязательства, то есть является способом обеспечения исполнения обязательства. В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств. При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковые требования открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» к Мыльниковой О.Н., Васильеву А.С., Мыльниковой Ю.В., Мыльникову В.А., Лисенковой М.В., Васильевой А.С. о взыскании суммы задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам удовлетворить частично. Взыскать с Мыльниковой О.Н., Мыльниковой Ю.В., Лисенковой М.В. в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с 01.08.2007 года по 31.12.2012 года включительно в размере 102731 руб. 79 коп., пени в размере 3000 руб. 00 коп., а всего в сумме 105731 руб. 79 коп. Взыскать с Мыльниковой О.Н. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» расходы по оплате государственной пошлины в размере 868 руб. 24 коп. Взыскать с Мыльниковой Ю.В. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» расходы по оплате государственной пошлины в размере 868 руб. 24 коп. Взыскать с Лисенковой М.В. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» расходы по оплате государственной пошлины в размере 868 руб. 24 коп. Взыскать с Мыльникова В.А. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с 01.08.2007 года по 31.12.2012 года включительно в размере 34243 руб. 93 коп., пени в размере 1000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 868 руб. 24 коп., а всего в сумме 36112 руб. 17 коп. Взыскать с Васильева А.С. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с 01.08.2007 года по 31.12.2012 года включительно в размере 34243 руб. 93 коп., пени в размере 1000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 868 руб. 24 коп., а всего в сумме 36112 руб. 17 коп. Взыскать с Васильевой А.С. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с 01.08.2007 года по 31.12.2012 года включительно в размере 41390 руб. 86 коп., пени в размере 1000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1044 руб. 91 коп., а всего в сумме 43435 руб. 77 коп. В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Федеральный судья: В.С. Навасардян