Дело № 2 – 604/2012г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 04 апреля 2012 года город Ульяновск Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе: федерального судьи Саенко Е.Н., при секретаре Фрониной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудровой В.В. к открытому акционерному обществу «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» о защите прав потребителей, У С Т А Н О В И Л: Кудрова В.В. обратилась в суд с иском к ОАО «ДК Засвияжского района № 1» о защите прав потребителей. В обоснование иска указав, что она является основным квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: <адрес>. Решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 09.06.2010г. удовлетворены её исковые требования к Кудровой Е.П. о расторжении с последней договора социального найма и снятии с регистрационного учета. Данным решением установлено, что Кудрова Е.П. не проживала в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в данной квартире был прописан, но фактически не проживал её брат ФИО8 Просит обязать ответчика списать долг в размере <данные изъяты>. как начисленный за не предоставленные коммунальные услуги, выплатить в её пользу денежную сумму в размере <данные изъяты>. как средства, необоснованно начисленные на расчетные счета управляющей компанией. В ходе рассмотрения дела истица неоднократно свои требования уточняла, окончательно просила возложить на ответчика обязанность произвести перерасчет задолженности на ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>., а также взыскать в её пользу <данные изъяты>., выплаченных ею за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ за не проживавших в квартире племянницу ФИО4 и брата ФИО5 Суду дала пояснения, аналогичные изложенным в иске. Представитель ответчика, действующая на основании доверенности Гаврилова Е.А., в судебном заседании исковые требования не признала, просила применить срок исковой давности. Кроме того пояснила, что если и подлежит перерасчету сумма задолженности, то только за время не проживание Кудровой Е.П., так как данные обстоятельства установлены решением суда. Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям. Сторонам при подготовке дела к судебному разбирательству разъяснялась ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Статья 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, а статья 155 ЖК РФ обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно п.п. «ж», «з» п. 52 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (ред. от 29.07.2010) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам") потребитель обязан информировать исполнителя об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений; своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги. Судом установлено, что Кудрова В.В. является основным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении установлены приборы учета холодного водоснабжения и горячего водоснабжения с ДД.ММ.ГГГГ Данный дом находится в управлении ОАО «ДК Засвияжского района № 1» с сентября 2007г. Решением Засвияжского суда г. Ульяновска от 09.06.10г. с Кудровой Е.П. был расторгнут договор социального найма в отношении названного жилого помещения. Данное решение суда на момент рассмотрения настоящего гражданского дела вступило в законную силу. Материалами дела установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО5 (брат истицы), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ племянница истицы ФИО4 Названным выше решением суда установлено, что ФИО4 в указанном жилом помещении не проживала. Материалами дела установлено, что по месту фактического проживания ФИО4 услуги по ХВС, ГВС и водоотведению оплачивались по приборам учета. Исходя из Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, при отсутствии в помещениях многоквартирного дома индивидуальных приборов учета размер платы за ГВС, ХВС, водоотведение определяется исходя из количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении. Пунктом 54 Правил установлено, что при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Непосредственно в ОАО «ДК Засвияжского района № 1» поступает оплата за ГВС, ХВС и водоотведение. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным обязать управляющую компанию произвести перерасчет задолженности по коммунальным услугам за <адрес> в <адрес>, исключив из расчета коммунальных платежей расходы за горячее водоснабжение в сумме <данные изъяты>., холодное водоснабжение в сумме <данные изъяты>., водоотведение в сумме <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в связи с тем, что начисления в указанной сумме за данный период подтверждаются сведениями УФ ООО «РИЦ». При этом суд считает, что в данном случае подлежит удовлетворению ходатайство стороны ответчика о применении срока исковой давности в силу положений п. 2 ст. 199 ГК РФ, поскольку доказательств уважительности причин пропуска данного срока стороной истца суду не предоставлено. Суд полагает возможным отказать в удовлетворении требований о перерасчет платы за указанные услуги за ФИО5, доказательств с достоверностью свидетельствующих, что он производил оплату коммунальных услуг по другому адресу стороной истца суду не предоставлено, кроме того до дня его смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ за ним сохранялось право пользования в спорном жилом помещении, что стороной истца в судебном заседании не оспаривалось. Кроме того, по сведениям УФ ООО «РИЦ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на ФИО5 производился перерасчет платы коммунальных услуг. Суд также полагает возможным отказать в удовлетворении требований о взыскании денежных сумм в размере <данные изъяты>., заявленных истцом как суммы выплаченные ею за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. за не проживавших в квартире племянницу ФИО4 и брата ФИО5 Как усматривается из предоставленных УФ ООО «РИЦ» сведений на ДД.ММ.ГГГГ за лицевым счетом № числится задолженность с учетом оплаты текущего месяца в размере <данные изъяты>. В связи с чем, суд полагает, что в данном случае правомерным будет возложение обязанности по перерасчету задолженности коммунальных платежей. Дело рассмотрено в пределах заявленных требований. С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Кудровой В.В. удовлетворить частично. Обязать открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» произвести перерасчет задолженности по коммунальным услугам за <адрес> в <адрес>, исключив из расчета коммунальных платежей расходы за горячее водоснабжение в сумме <данные изъяты>., холодное водоснабжение в сумме <данные изъяты>., водоотведение в сумме <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. В остальной части иска Кудровой В.В. к открытому акционерному обществу «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» о защите прав потребителей отказать. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: Е.Н.Саенко