Дело № 2-654/2012г. Решение Именем Российской Федерации 28 марта 2012 г. Ульяновск Засвияжский районный суд в составе председательствующего судьи Бойковой О.Ф. при секретаре Ефремовой И. С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галицкой М.С. к Кабаеву С.Я. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением Установил: Истица Галицкая М.С. обратилась в суд с иском, впоследствии уточненным, к ответчику Кабаеву С.Я. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>. Свои требования обосновывает тем, что на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит 7/100 долей в шестнадцатикомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире проживает ее отец, Кабаев С.Я., ответчик по делу. В настоящее время ответчик проживает один, нигде не работает, имеется задолжность по коммунальным платежам. В квартиру отец ее не пускает, кличей не передает. Просит обязать ответчика устранить препятствия в пользования <адрес> и обязать ответчика передать ей ключи от спорной квартиры. В судебном заседании истица на иске настаивает в полном объеме. Ответчик Кабаев С.Я. иск не признал, указывая на то, что хозяином данной квартиры является он и пускать истицу в квартиру не намерен. Представитель 3 лица Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в свое отсутствие. Выслушав пояснение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Имущество, в силу ст. 244 ГК РФ, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. В судебном заседании было установлено, что истица является сособственником 7/100 долей в 16-комнатной коммунальной <адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справки формы 8 в принадлежащей истице комнате размером 18,54 кв.м. зарегистрированы ее несовершеннолетняя дочь <данные изъяты> года рождения и Кабаев С.Я., отец, ответчик по делу, который от приватизации отказался, о чем имеется нотариальное согласие от ДД.ММ.ГГГГ Из пояснений истицы усматривается, что ключей от спорной квартиры у нее не имеется, она лишена возможности и доступа в квартиру. Из пояснений ответчика усматривается, что истица в спорной квартире не проживает. В квартиру он ее пускать не желает, поскольку считает себя хозяином квартиры. Ответчик не оспаривает, что ключей от квартиры истица не имеет. Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения регулируется ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, поскольку у истицы имеется право пользования и распоряжения спорной квартиры как собственник. Доказательств обратного со стороны ответчика не предоставлено. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Галицкой М.С. удовлетворить. Обязать Кабаева С.Я. не чинить препятствий Галицкой М.С. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> путем передачи ей ключей от квартиры. Решение может быть обжаловано в Ульяновский Областной суд через районный суд в течение месяца Судья: О.Ф. Бойкова