Гражданское дело №2-833/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2012 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе федерального судьи Навасардяна В.С. при секретаре Денисовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Романтика» к Курило Н.В. о взыскании суммы задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив «Романтика» (сокращенное наименование – ЖСК «Романтика») обратился в суд с иском к Курило Н.В. о взыскании суммы задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения. В обоснование своих требований указал, что истец является организацией обслуживающей многоквартирный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и в период образования задолженности была зарегистрирована по указанному месту жительства и в полном объеме получала коммунальные услуги и услуги по содержанию, текущему ремонту жилого помещения. В указанной в иске квартире в период образования задолженности была зарегистрирована ответчица и ее несовершеннолетняя дочь – ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик с 2008 года по май 2011 года включительно имеет задолженность оплаты за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения. Согласно выписки из лицевого счета №№, задолженность составляет сумму в размере 100512 руб. 40 коп. без учета пени. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения за период с 2008 года по май 2011 года включительно в размере 100512 руб. 40 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 3500 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3210 руб. 25 коп.

Представитель истца по доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Не возражала против рассмотрения настоящего гражданского дела в порядке заочного производства.

Ответчица в судебное заседание не явилась. О дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Причину не явки суду не сообщила.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившихся ответчицы в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений; судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судом установлено, что в соответствии с договором на обслуживание №№ от 28.09.2006 года истец является организацией обслуживающей квартиру истца и места общего пользования многоквартирного жилого дома, в котором расположена квартира истца. Данный договор подписан ответчиком как собственником указанного в иске жилого помещения. Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом г. Ульяновска ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года №), и в период образования задолженности была зарегистрирована по указанному месту жительства и в полном объеме получала коммунальные услуги и услуги по содержанию, текущему ремонту жилого помещения. В указанной в иске квартире в период образования задолженности была зарегистрирована ответчица и ее несовершеннолетняя дочь – ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой по форме №8. Ответчик с 2008 года по май 2011 года включительно имеет задолженность оплаты за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения. Согласно выписки из лицевого счета №№ задолженность составляет сумму в размере 100512 руб. 40 коп. без учета пени.

Правоотношения, в которые стороны вступили между собой, регулируются нормами Жилищного Кодекса РФ.

В соответствии со ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ч. 2 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу требований ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.21 ГК РФ дееспособность возникает с момента достижения совершеннолетия. В судебном заседании установлено, что дочь ответчика на момент образования задолженности являлась несовершеннолетней.

Согласно ст.ст.61, 64 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Дом, в котором проживает ответчик, находился в спорный период в управлении организации, осуществляющей предоставление жилищно-коммунальных услуг, а именно в управлении истца.

Ответчик обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом не выполняет.

Сумму образовавшейся задолженности ответчик не оспаривал. Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика указанной суммы задолженности являются обоснованными.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

Что касается указанного в исковом заявлении требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя, то в данном требовании истцу следует отказать, т.к. истцом в судебное заседание не было представлено документов, подтверждающих понесенные истцом расходы и их размер.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ, Бюджетного Кодекса РФ, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере 3210 руб. 25 коп.

Руководствуясь ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Исковые требования жилищно-строительного кооператива «Романтика» к Курило Н.В. о взыскании суммы задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения удовлетворить частично.

Взыскать в пользу жилищно-строительного кооператива «Романтика» с Курило Н.В. задолженность по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения за период с 2008 года по май 2011 года включительно в размере 100512 руб. 40 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3210 руб. 25 коп.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получении копии решения.

Федеральный судья: В.С. Навасардян