Гражданское дело №2-832/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2012 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе федерального судьи Навасардяна В.С. при секретаре Денисовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Романтика» к Барабановой И.Н., Барабанову А.В. о взыскании суммы задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив «Романтика» (сокращенное наименование – ЖСК «Романтика») обратился в суд с иском к Барабановой И.Н., Барабанову А.В. о взыскании суммы задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения. В обоснование своих требований указал, что истец является организацией обслуживающей многоквартирный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Ответчики являются совершеннолетними членами семьи (матерью и братом) несовершеннолетнего собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и в период образования задолженности были зарегистрированы вместе с несовершеннолетним собственником квартиры – ФИО12 по указанному месту жительства и в полном объеме получали коммунальные услуги и услуги по содержанию, текущему ремонту жилого помещения. Ответчики с 2008 года по май 2011 года включительно имеет задолженность оплаты за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения. Согласно выписки из лицевого счета №№ задолженность составляет сумму в размере 115053 руб. 72 коп. без учета пени. Истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения за период с 2008 года по май 2011 года включительно в размере 115053 руб. 72 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 3500 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3501 руб. 07 коп.

Представитель истца по доверенности – Локтева Е.В. в судебном заседании исковые требования уточнила (уменьшила) в связи с произведенным перерасчетом начисленных платежей по количеству проживающих в квартире, отапливаемой площади квартиры, оплаты уборки мест общего пользования в многоквартирном доме, просила взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке задолженность по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения за период с 09.03.2009 года по май 2011 года включительно в размере 76855 руб. 30 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 3500 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3501 руб. 07 коп. На удовлетворении уточненных исковых требований настаивала в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенным в уточненном исковом заявлении.

Ответчик Барабанов А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчица Барабанова И.Н. и ее представитель в порядке ст. 53 ГПК РФ – Барабанов В.А. в судебном заседании уточненные исковые требования не оспаривали.

Третье лицо – Барабанов Н.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, ответчика Барабанову И.Н., ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений; судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судом установлено, что истец является организацией обслуживающей квартиру истца и места общего пользования многоквартирного жилого дома, в котором расположена квартира истца. Ответчики являются совершеннолетними членами семьи (матерью и братом) несовершеннолетнего собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и в период образования задолженности были зарегистрированы вместе с несовершеннолетним собственником квартиры – Барабановым Н.В. по указанному месту жительства и в полном объеме получали коммунальные услуги и услуги по содержанию, текущему ремонту жилого помещения, что подтверждается справкой по форме №8, справкой ЖСК «Романтика» №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, пояснениями сторон. Ответчики с 09.03.2009 года по май 2011 года включительно имеют задолженность оплаты за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения. Согласно выписки из лицевого счета <адрес>, соответствующих указанной выписке уточненных исковых требований, задолженность составляет сумму в размере 76855 руб. 30 коп. без учета пени.

Правоотношения, в которые стороны вступили между собой, регулируются нормами Жилищного Кодекса РФ.

В соответствии со ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ч. 2 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу требований ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.21 ГК РФ дееспособность возникает с момента достижения совершеннолетия. В судебном заседании установлено, что собственник указанной в иске квартиры, являющийся членом семьи ответчиков на момент образования задолженности являлся несовершеннолетним.

Согласно ст.ст.61, 64 СК РФ родители несут обязанности в отношении своих детей.

Согласно ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Дом, в котором проживают ответчики, находился в спорный период в управлении организации, осуществляющей предоставление жилищно-коммунальных услуг, а именно в управлении истца.

Ответчики обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом не выполняют.

Сумму задолженности, указанной в уточненных исковых требованиях, ответчики не оспаривают. Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы задолженности в размере 76855 руб. 30 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

Что касается указанного в исковом заявлении требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате услуг представителя, то в данном требовании истцу следует отказать, т.к. истцом в судебное заседание не было представлено документов, подтверждающих понесенные истцом расходы и их размер.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ, Бюджетного Кодекса РФ, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере по 1252 руб. 83 коп. с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Исковые требования жилищно-строительного кооператива «Романтика» к Барабановой И.Н., Барабанову А.В. о взыскании суммы задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения удовлетворить частично.

Взыскать в пользу жилищно-строительного кооператива «Романтика» с Барабановой И.Н., Барабанова А.В. задолженность по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения за период с 09.03.2009 года по май 2011 года включительно в размере 76855 руб. 30 коп.

Взыскать в пользу жилищно-строительного кооператива «Романтика» с Барабановой И.Н., Барабанова А.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1252 руб. 83 коп. с каждого.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья: В.С. Навасардян