Гражданское дело № 2-733/2012г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 апреля 2012г. г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего федерального судьи Саенко Е.Н.,

при секретаре Фрониной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» к Фоминой В.А., Фомину Ю.И., Фоминой Т.И., Фоминой Е.И. о взыскании задолженности по квартирой плате и коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л :

Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» (далее по тексту ОАО «ДК Засвияжского района № 1» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к Фоминой В.А., Фомину Ю.И., Фоминой Т.И., Фоминой Е.И. о взыскании задолженности по квартирой плате и коммунальным платежам. В обоснование иска указали, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время не исполняют обязательства по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальным услугам. С учетом уточнений исковых требований просят взыскать в солидарном порядке с Фоминой В.А., Фоминой Т.И., Фоминой Е.И. задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, пени в размере <данные изъяты>. за тот же период. Взыскать в солидарном порядке с Фоминой В.А., Фоминой Т.И., Фоминой Е.И., Фомина Ю.И. задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, пени <данные изъяты>. за указанный период. Взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности Абитова И.И., уточненные исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы и обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд, учитывая мнения стороны истца, в соответствии со ст. 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично по следующим основаниям.

Сторонам при подготовке дела к судебному разбирательству разъяснялась ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответст­вии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Установлено, что жилой <адрес> в <адрес> находится в управлении ОАО «ДК Засвияжского района № 1», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 30 августа 2007г.

Ответчики зарегистрированы и фактически проживают в муниципальной трехкомнатной квартире <адрес>. Согласно справке форме № 8 основным квартиросъемщиком квартиры являлась ФИО15., после смерти которой ДД.ММ.ГГГГ вопрос об изменении договора социального найма никем не решался. Фомина В.А. зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, Фомина Т.И. – с ДД.ММ.ГГГГ, Фомина Е.И. – с ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Фомин Ю.И. был зарегистрирован в названной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Также согласно справке формы № 8 в жилом помещении зарегистрированы двое несовершеннолетних: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статья 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, а статья 155 ЖК РФ обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено представленными лицевым счетом, выписками задолженности оплаты коммунальных услуг по указанному жилому помещению, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно у ответчиков составляет <данные изъяты>. Расчет задолженности в судебном заседании сторонами не оспаривался.

В связи с тем, что задолженность по оплате за коммунальные услуги ответчиков установлена, она должна быть взыскана. Исходя из периода регистрации ответчиков в <адрес>, суд полагает возможным взыскать в солидарном порядке с Фоминой В.А., Фоминой Т.И., Фоминой Е.И. задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, взыскать в солидарном порядке с Фоминой В.А., Фоминой Т.И., Фоминой Е.И., Фомина Ю.И. задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Доказательств обратного ответчиками суду не предоставлено.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчики свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеназванному адресу исполняют не надлежащим образом. В связи с чем, стороной истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были начислены пени в сумме <данные изъяты>., которые подлежат взысканию в солидарном порядке с Фоминой В.А., Фоминой Т.И., Фоминой Е.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>., и в солидарном порядке с Фоминой В.А., Фоминой Т.И., Фоминой Е.И., Фомина Ю.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Поскольку установлено ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает, что требования о взыскании пени заявлены правомерно, однако с учетом соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, суд считает необходимым снизить ее размер до <данные изъяты>.

Таким образом, исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в долях следует взыскать госпошлину в размере <данные изъяты>., а именно с Фоминой В.А. - <данные изъяты>., с Фоминой Т.И. - <данные изъяты>., с Фоминой Е.И. - <данные изъяты>., с Фомина Ю.И. – <данные изъяты>.

Дело рассмотрено в пределах заявленных исковых требований, другие требования стороны суду не заявили.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» в солидарном порядке с Фоминой В.А., Фоминой Т.И., Фоминой Е.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам в размере <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.

Взыскать в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» в солидарном порядке с Фоминой В.А., Фоминой Т.И., Фоминой Е.И., Фомина Ю.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам в размере <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Фоминой В.А. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Фоминой Т.И. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Фоминой Е.И. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Фомина Ю.И. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Федеральный судья: Е.Н. Саенко