Гражданское дело № 2-890/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2012 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд в составе:

федерального судьи Парфеновой И.А.,

при секретаре Гараниной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галустяна ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, гаражно-строительному кооперативу «Медик», администрации города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельным ресурсами администрации города Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

Галустян Р.А. обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Медик» (далее ГСК «Медик»), администрации города Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс, указав на то, что является членом ГСК «Медик», владельцем бокса № № В 1989 году администрацией Засвияжского района г. Ульяновска было принято решение об отводе земельного участка под строительство гаражных боксов <адрес> и выдано свидетельство на земельный участок на право пожизненно наследуемого владения, площадью 1405 кв. м, для мест общего пользования и на каждый участок под боксы. В 1991 году получено разрешение Ульяновского горисполкома и Архитектуры на проектирование и строительство гаражей членами ГСК, которые своевременно не были сданы в эксплуатацию. В настоящее время произведена техническая инвентаризация гаражных боксов и членами ГСК был заказан рабочий проект и техническое описание каждого бокса. В связи с возникновением необходимости оформления права собственности на гаражи возникли проблемы с вводом их в эксплуатацию. Председателем ГСК «Медик» было написано заявление на имя Главы города Ульяновска с обращением по вопросу оформления разрешения на ввод в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных гаражей ГСК «Медик», на обращение получили отказ в связи с недостаточным пакетом документов, так как гаражи были построены до введения в действие Градостроительного Кодекса Российской Федерации и отсутствует перечень документов, который необходимо предоставить. Сейчас для введения объектов в эксплуатацию собрать недостающие документы у членов ГСК «Медик» нет ни возможности, ни средств, так как членами ГСК являются в основном пенсионеры и малоимущие граждане. Просил признать за ним право собственности на гаражный бокс № № (лит. 38; погреб, смотровая яма) расположенный по <адрес> в ГСК «Медик».

В судебном заседании истец исковые требования уточнил, просил признать за ним право собственности на гаражный бокс № №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Медик» по адресу: <адрес>, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика гаражно-строительного кооператива «Медик» в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие, против признания права собственности на гаражный бокс № № за истцом не возражает.

Представитель ответчика администрации города Ульяновска, привлеченного судом к участию в деле в качестве ответчика Комитета по управлению городским имуществом и земельным ресурсами администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в своё отсутствие, в удовлетворении иска просит отказать.

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве ответчика управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в своё отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением исполнительного комитета Ульяновского городского Совета народных депутатов № № от ДД.ММ.ГГГГ года Засвияжскому райисполкому отведён земельный участок, площадью 0,14 га, под строительство боксовых гаражей взамен существующих металлических в <адрес>

Решением исполнительного комитета Засвияжского районного Совета народных депутатов № № от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с решением горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ года № №, образован гаражно-строительный кооператив «Медик» на 40 автомест. Решением депутатской комиссии Засвияжского районного Совета народных депутатов от 09 октября 1991 года рекомендовано исполкому Засвияжского района разрешить ГСК «Медик» строительство кирпичных гаражей на месте существующих металлических.

На основании решения исполкома Ульяновского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года № № был утвержден план земельного участка.

Постановлением мэра города Ульяновска № № от ДД.ММ.ГГГГ года ГСК «Медик» выделен земельный участок площадью 1405 кв. м на праве постоянного пользования, о чем выдано свидетельство о праве постоянного пользования № №

Земельный участок под ГСК «Медик» поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №

Однако до настоящего времени гаражные боксы в эксплуатацию не сданы из-за отсутствия некоторых документов, предусмотренных ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Истец по делу Галустян Р.А. является членом ГСК «Медик», что подтверждается копией выписки из Постановления Главы администрации района № № от ДД.ММ.ГГГГ

В его владении находится гаражный бокс № №, пай за указанный гаражный бокс выплачен. Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя ГСК «Медик» от ДД.ММ.ГГГГ

Генпланом ГСК «Медик» подтверждается нахождение гаражного бокса истца в границах ГСК.

По заключению эксперта за № № от ДД.ММ.ГГГГ года гаражный бокс № № в ГСК «Медик», распложенный по адресу: <адрес> в Засвияжском районе г. Ульяновска нормам СНиП и иным строительно-техническим нормам и правилам соответствует.

Заявлением владельца смежного гаражного бокса № № подтверждается отсутствие претензий к спорному гаражному боксу.

Таким образом, спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Медик» в пользование для строительства гаражей, паенакопления за указанный гаражный бокс выплачены. ГСК «Медик» каких-либо претензий к истцу не имеет.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования Галустяна Р.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Исходя из характера спорных правоотношений Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области подлежит освобождению от ответственности по настоящему делу в качестве ответчика.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Галустяна ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Галустяном ФИО1 право собственности на гаражный бокс № №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Медик» по адресу: <адрес>

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области освободить от ответственности по настоящему гражданскому делу.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд в течение месяца.

Федеральный судья И.А. Парфенова