о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пеней



Гражданское дело № 2-954/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2012 г. г.Ульяновск

Засвияжский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Сергеевой О.Н.

при секретаре Аюповой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» к Евграфовой Т.В., Молчановой И.Ю. о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пеней,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» (далее по тексту – ООО СК «Фундамент») обратилось в суд с иском к Евграфовой Т.В. и Молчановой И.Ю. о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пеней. В обоснование своих требований истец указал, что в пользование ответчиков находится муниципальная <адрес> в г. Ульяновске. Указанная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м. В данной квартире также зарегистрированы несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В нарушение ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики не осуществляют плату за жилье, ремонт и содержание жилого помещения, коммунальные услуги, их долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ1 г. составил <данные изъяты> руб. 34 коп., пени за указанный период <данные изъяты> руб. 53 коп., всего <данные изъяты> руб. 87 коп. На основании договора на управление № от ДД.ММ.ГГГГ наймодателем комитетом ЖКХ мэрии города Ульяновска управляющей организацией многоквартирного <адрес> в <адрес> является истец ООО СК «Фундамент». Во исполнение условий указанного договора истец заключил договоры на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями, перед которыми является должником в случаях неоплаты данных коммунальных ресурсов их потребителями – гражданами, проживающими в этом многоквартирном доме. В связи с этим истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в его пользу задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения <данные изъяты> руб. 34 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени <данные изъяты> руб. 53 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а всего <данные изъяты> руб. 87 коп.

От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором она на исковых требованиях настаивает.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о месте и времени слушания дела, в суд не явились.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.153 указанного выше кодекса граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что однокомнатная <адрес> в <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду. Нанимателем указанной квартиры является Евграфова Т.В.

В данной квартире зарегистрированы наниматель Евграфова Т.В., ее внучка Молчанова (ранее Золотарева) И.Ю. и ее несовершеннолетние дети (правнуки нанимателя) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Управляющей компанией в отношении многоквартирного <адрес> в <адрес> является ООО СК «Фундамент», истец по делу, на основании решения общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ за №.

При этом ответчики в нарушение ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации не производят с ДД.ММ.ГГГГ оплату коммунальных услуг, содержания и ремонт жилого помещения, задолженность ответчиков с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно представленному расчету составляет <данные изъяты> руб. 34 коп.

За несвоевременную оплату коммунальных услуги техническое обслуживание жилого помещения с ответчиков также следует взыскать пени. Однако сумма пеней <данные изъяты> руб. 53 коп. явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, и в соответствии со ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит снижению до <данные изъяты> руб.

Исходя из анализа вышеприведенных норм жилищного законодательства, сумма задолженности по коммунальным платежа, по содержанию и ремонту жилого помещения подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Согласно ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков следует взыскать в долевом порядке государственную пошлину в доход местного бюджета, поскольку истцу при подаче иска уплата государственной пошлины была отсрочена до рассмотрения дела по существу.

Суд с учетом материалов дела считает возможным снизить размер государственной пошлины до <данные изъяты> руб. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» удовлетворить частично.

Взыскать с Евграфовой Т.В., Молчановой И.Ю. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей 34 копейки, сумму пеней <данные изъяты> руб. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, всего <данные изъяты> рублей 34 копейки.

Взыскать с Евграфовой Т.В., Молчановой И.Ю. государственную пошлину в долевом порядке по <данные изъяты> рублей с каждой в доход местного бюджета.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный.

Судья О.Н.Сергеева