По гр. делу № 2-1107/2012.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2012 года. г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Дементьева А.Г.,

при секретаре Петровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимошиновой Е.В. к Администрации Засвияжского района г. Ульяновска, к Администрации города Ульяновска об изменении договора социального найма жилого помещения, признании нанимателем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Тимошинова Е.В. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Администрации Засвияжского района г. Ульяновска об изменении договора социального найма жилого помещения - квартиры № № дома № по <адрес>, признании нанимателем данного жилого помещения вместо прежнего нанимателя ФИО20, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Иск обоснован тем, что данная квартира находится в введение мэрии города Ульяновска, нанимателем данного жилого помещения являлась ФИО20 которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ранее, до нее нанимателем квартиры был ФИО22, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в данной квартире проживают и зарегистрированы на жилой площади следующие лица: истица Тимошинова Е.В. – с ДД.ММ.ГГГГ., Тимошинов А.И.(ее супруг) – с ДД.ММ.ГГГГ, Тимошинова А.А., 1992 года рождения ( ее дочь) – с ДД.ММ.ГГГГ

Истица обращалась в Администрацию Засвияжского района г. Ульяновска с заявлением о внесении изменений в договор социального найма данного жилого помещения, признании ее нанимателем квартиры вместо прежнего нанимателя ФИО1 ( ее бабушки). Распоряжением заместителя ФИО3 города – ФИО3 <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с протоколом № № комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в удовлетворении такого заявления. Такой отказ был основан не том, что она в соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ не является членом семьи нанимателя.

Истица считает такое решение необоснованным, нарушающим ее жилищные права. Она постоянно проживала в данной квартире не только сама, но и ее муж и дочь. Они были вселена в квартиру в качестве членов семьи ФИО20 ( ее бабушки) - нанимателя квартиры, вели с ней общее хозяйство, имели общий бюджет.

Истица полагает, что при таких обстоятельствах, в соответствии с законом ( ч. 1 ст. 69 ЖК РФ ) она приобрела право пользования данной квартирой как член семьи нанимателя жилого помещения. В силу этого, она имеет права требовать в соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ требовать признания себя нанимателем данной квартиры вместо умершего нанимателя ФИО20

Суд в порядке п. 3 ст. 40 ГПК РФ привлек для участия в процессе в качестве ответчика Администрацию города Ульяновска.

В судебном заседании Тимошинова Е.В. поддержала иск. Суду она дала объяснения, изложив доводы и факты, указанные в исковом заявлении.

Колмакова Л.М., представляя в порядке п. 6 ст. 53 ГПК РФ интересы истца, в судебном заседании требование и доводы своего доверителя поддержала.

Третьи лица - Тимошинов А.И., Тимошинова А.А. в судебном заседании иск и доводы Тимошиновой Е.В. поддержали.

Ответчики - Администрация города Ульяновска, Администрация Засвияжского района г.Ульяновска о месте и времени судебного разбирательства извещены, их представители в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истицу, ее представителя, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему.

Иск Тимошиновой Е.В. к Администрации города Ульяновска подлежит отклонению, а иск к Администрации Засвияжского района г. Ульяновска подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

До 1 марта 2005 года действовали нормы ЖК РСФСР, после 1 марта 2005 года – вступили в действия нормы ЖК РФ.

В соответствии со ст. 2 Федерального Закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действии Жилищного Кодекса РФ» Жилищный Кодекс РСФСР (ЖК РСФСР) с 1 марта 2005 года признан утратившим силу. В соответствии со ст. 1 данного закона введен в действие Жилищный Кодекс РФ (ЖК РФ).

Согласно ст. 5 данного закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Статья 82 ЖК РФ содержит норму, которая устанавливает основания измерения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи в случае смерти нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Судом установлено, что квартира № № дома № по <адрес> находится в введении Администрации города Ульяновска,, нанимателем данного жилого помещения являлась ФИО20 которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ранее, до нее нанимателем квартиры был ФИО22, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в данной квартире проживают и зарегистрированы на жилой площади следующие лица: истица Тимошинова Е.В. – с ДД.ММ.ГГГГ, Тимошинов А.И.(ее супруг) – с ДД.ММ.ГГГГ, Тимошинова А.А., <данные изъяты> ( ее дочь) – с ДД.ММ.ГГГГ

Об этих обстоятельствах суду сообщила истица. Эти факты подтверждаются соответственно копиями обменного ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ, копией ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из реестра жилых и нежилых помещений муниципальной собственности г. Ульяновска, справки по форме 8 от ДД.ММ.ГГГГ, копиями свидетельств о смерти ФИО28., ФИО20.

Истица обращалась в Администрацию Засвияжского района г. Ульяновска с заявлением о внесении изменений в договор социального найма данного жилого помещения, признании ее нанимателем квартиры вместо прежнего нанимателя ФИО20. ( ее бабушки). Распоряжением заместителя Главы города – Главы Администрации Засвияжского района г. Ульяновска № № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с протоколом № № комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в удовлетворении такого заявления. Такой отказ был основан не том, что она в соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ не является членом семьи нанимателя.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истица вселилась в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ, как член семьи ФИО22., проживала в данной квартире вместе с ним, а также со своей бабушкой ФИО20., вела с ними общее хозяйство. Ей на это время было 19 лет. Ее родители жили по другому адресу - в квартире по <адрес> Она в период с ДД.ММ.ГГГГ проживала в <адрес>, где вышла замуж в ДД.ММ.ГГГГ, и с ДД.ММ.ГГГГ вместе с мужем Тимошиновым А.И. вселилась в спорную квартиру как член семьи нанимателя на то время данной квартиры – ФИО22., вела с ним, а также с бабушкой ФИО20 общее хозяйство, продолжала проживать в данной квартире, проживает по настоящее время.

Об этих обстоятельствах суду сообщила истица. Эти факты были подтверждены в ходе судебного разбирательства третьим лицом Тимошиновым А.И. ( супруг истицы ). О факте проживания их семьи в данной квартире суду дала объяснения третье лицо Тимошинова А.А.( дочь истицы).

Факт вселения истицы в спорную квартиру и проживание в ней на правах члена семьи нанимателя квартиры, ведение с ним общего хозяйства суду дали показания свидетели ФИО16 ( соседка – <адрес> ), ФИО17 (дальняя родственница).

При таких обстоятельствах, истица в соответствии с ранее действующим жилищным законодательством - ст. 53 ЖК РСФСР ( в настоящее время - статья 69 ЖК РФ ) приобрела право пользования спорной квартирой как член семьи нанимателя данной квартиры и такое право пользования данной квартирой она имеет и в настоящее время.

Сторона ответчика доказательств обратного положения дел по указанным обстоятельствам суду не предоставила.

Таким образом, истица имеет право в соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ требовать изменение договора социального найма указанной квартиры, признании себя нанимателем вместо прежнего выбывшего в связи со смертью нанимателя.

При таком положении Администрация Засвияжского района г. Ульяновска неправомерно отказала истице в изменении договора социального найма данного жилого помещения, признании ее нанимателем данной квартиры.

Вопрос о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения по отношениям, возникшим до 01 марта 2005 года, находится в компетенции Администрации Засвияжского района г. Ульяновска ( п. 2.5.6 Положения об Администрации Засвияжского района г. Ульяновска / приложение № 3 к решению Ульяновской Городской Думы от 24 мая 2006 года № 89/), приложения к данному Положению - картографическим описанием границ Засвияжского района г. Ульяновска, Административного Регламента предоставления муниципальной услуги по рассмотрению заявления граждан об изменении договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Ульяновска по отношениям, возникшим до 01 марта 2005 года (утвержден Постановлением мэрии города Ульяновска от 18 июля 2011 года № 3092).

При таком положении надлежащим ответчиком по данному иску является администрация Засвияжского района г. Ульяновска, а мэрия города Ульяновска по данному иску является ненадлежащим ответчиком.

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд учитывает следующее.

Истица при подаче искового заявления уплатила в местный бюджет государственную пошлину в сумме 200 рублей, что подтверждается соответствующей квитанцией.

Дело разрешено в пользу истицы, она имеет право в силу положений п.1 ст.98 ГПК РФ на возмещение за счет другой стороны понесенных судебных расходов.

Вместе с тем, истица в судебном заседании сделала заявление о том, что она не требует возмещения данных судебных расходов. Учитывая такое заявление истицы, суд не возлагает на ответчика обязанность по возмещению истице данных судебных расходов.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Тимошиновой Е.В. к Администрации города Ульяновска отказать.

Иск Тимошиновой Е.В. к Администрации Засвияжского района г. Ульяновска удовлетворить.

Обязать Администрацию Засвияжского района г. Ульяновска изменить договор социального найма жилого помещения – квартиры № № дома № по <адрес>, признав нанимателем данного жилого помещения Тимошинову Е.В. вместо первоначального нанимателя – ФИО20, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Федеральный судья: А.Г. Дементьев