Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 мая 2012 года г. Ульяновск Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе: федерального судьи Е.Н. Саенко при секретаре О.Н. Фрониной рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорина В.А. к открытому акционерному обществу «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1», администрации города Ульяновска о возложении обязанности произвести капитальный и текущий ремонт многоквартирного дома, У С Т А Н О В И Л : Федорин В.А. обратился в суд с иском, уточнённым в ходе рассмотрения дела, к открытому акционерному обществу «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» (далее ОАО «ДК Засвияжского района № 1»), администрации города Ульяновска о защите прав потребителей. В обоснование иска указал, что является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Управляющей компанией по отношению к данному дому с 01.08.2007 года является ОАО «ДК Засвияжского района № 1». Дом сдан в эксплуатацию в 1969 году. Его супруга и другие жильцы неоднократно обращались как к ответчикам, так и в иные организации по вопросу капитального ремонта кровли. Данные обращения вызваны тем, что при дождях летом и в период начала таяния снега весной все квартиры вплоть до первых этажей заливает водой. Управляющей компанией производился частичный ремонт межпанельных швов, но они продолжают протекать. Электропроводка в доме не менялась с момента ввода здания в эксплуатацию. Изоляция из-за ветхости осыпается. В связи с протеканием кровли в доме несколько раз случались короткие замыкания. Центральное отопление также не заменялось с момента постройки здания, за исключением стояков. Отопление в доме пришло в ветхое состояние, трубы пришли в полную негодность, постоянно текут. В доме имеются как приватизированные жилые помещения, находящиеся в собственности граждан, так и неприватизированные жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности. Просит, с учётом уточнённых исковых требований, обязать администрацию города Ульяновска произвести капитальный ремонт жилого дома, а именно произвести капитальный ремонт крыши всего дома, межпанельных швов по всему периметру дома, электропроводки мест общего пользования, фасада и цоколя дома, заменить стояки и радиаторы ЦО в квартирах, заменить стояки канализации в квартирах, заменить стояки холодного и горячего водоснабжения, заменить стояки полотенцесушителей в квартирах и в техподвале, произвести ремонт балконов, обшить их сайдингом, в техподвале заменить розлив ХВС и ГВС, стояков ХВС И ГВС, вентилей сгонов, замену ввода в дом ХВС, произвести ремонт всех подъездов (шпаклевание, побелка, покраска), заменить оконные заполнения в подъездах, обязать ОАО «ДК Засвияжского района № 1» произвести текущий ремонт жилого дома, а именно произвести ремонт козырька над подъездом № 1, отремонтиовать тамбурную дверь в подъезде № 1, поставить в подъезде № 4 тамбурную дверь, отремонтировать выбоины (сколы) ступеней лестничных маршей, взыскать с ОАО «ДК Засвияжского района № 1» в его пользу в возмещение морального вреда <данные изъяты> рублей, стоимость нотариальной доверенности <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты>. В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца Шеремето Н.В., действующая на основании доверенности, уточнённые исковые требования поддержала в полном объёме, в их обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1», действующая на основании доверенности Агафонова О.А. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, пояснив, что объем ответственности управляющей компании не может быть больше, чем объем обязательств по договору, заключенному с собственниками помещений. Согласно условиям договора управляющая компания взяла на себя обязанность по выполнению определенных видов работ текущего характера общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся на законном основании жилыми помещениями в этом доме лицам. Представитель администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствии. Привлечённый судом в качестве третьего лица Федорин С.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке. Выслушав пояснения явившихся сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Судом по данному делу были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию, также была разъяснена ст.56 ГПК РФ в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Пунктом 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.1994г. № 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» (с последующими изменениями и дополнениями) разъяснено, что отношения, возникающие из договоров найма жилого помещения, в том числе социального найма, в части выполнения работ, оказания услуг по обеспечению надлежащей эксплуатации жилого дома, в котором находится данное жилое помещение, по предоставлению или обеспечению предоставления нанимателю необходимых коммунальных услуг, проведению текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг (п. 2 ст. 676 ГК РФ); подряда (бытового, строительного, подряда на выполнение проектных и изыскательских работ) на техническое обслуживание приватизированного, а также другого жилого помещения, находящегося в собственности граждан регулируются законодательством «О защите прав потребителей». Согласно ст. 4 Закона РФ от 07.02.1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» (с последующими изменениями) исполнитель обязан оказать потребителю услугу, качество которой соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве услуги исполнитель обязан оказать потребителю услугу, соответствующую обычно предъявляемым требованиям и пригодной для целей, для которых услуга такого рода обычно используется. Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к услуге, исполнитель обязан казать потребителю услугу, соответствующую этим требованиям. Согласно п. 5.1 ГОСТ Р 51617-2000 (в ред. Изменения № 1, утв. Постановлением Госстандарта РФ от 22.07.2003 № 248-ст) жилищно-коммунальные услуги и условия их предоставления должны быть безопасными для жизни, здоровья и имущества потребителей, окружающей природной среды. В ходе рассмотрения дела судом установлено, что с 01.08.2007г. управление домом № по <адрес> в г. Ульяновске осуществляет ОАО «ДК Засвияжского района № 1». Указанный дом панельный, пятиэтажный, пятиподъездный, 1969 года постройки. Федорин В.А. является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, фактически проживает в указанном жилом помещении, что подтверждается справкой формы № 8, свидетельством о государственной регистрации права, пояснениями стороны истца. Право собственности на долю в <адрес> возникло у Федорина В.А. в ДД.ММ.ГГГГ году в порядке приватизации. Материалами дела установлено, что в указанном многоквартирном доме имеются жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности (в том числе перешедшее им в порядке приватизации), а также жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма и находящиеся в муниципальной собственности. Жильцы дома, неоднократно обращались в управляющую компанию, в администрацию города Ульяновска по вопросам проведения в многоквартирном <адрес> в г. Ульяновске ремонтных работ. В рамках рассмотрения настоящего гражданского дела по определению суда проведено обследование жилого дома <адрес> в г. Ульяновске на предмет необходимости выполнения ремонтных работ капитального и текущего характера. Согласно акту обследования жилого дома Государственной жилищной инспекции Ульяновской области от 09.04.2012 года кровельное покрытие имеет неудовлетворительное состояние (наличие трещин, вздутия, отслоение рубероида), частичное разрушение или отсутствие крышек ДВК, неудовлетворительное состояние кровельных свесов на 80% (наличие ржавчины, негерметичность стыков), наличие следов протечек в подъезде №№ 1, 2, 3, 4, 5, на стене и потолке из-за негерметичности кровельного покрытия, частичное отсутствие второй нити остекления в подъездах №№ 1, 2, 3, 4, 5 примерно на 30%, ветхое состояние оконных блоков и рам примерно на 75% (частичное гниение, разрушение, коробление, отслоение штукатурно-окрасочного слоя), неудовлетворительное состояние ХВС (стояки) ветхое по всем этажам подъездов №№ 1, 2, 3, 4, 5, неудовлетворительное состояние розлива трубопровода холодного водоснабжения примерно на 25% участка трубы, неудовлетворительное состояние лестничных клеток, частичное разрушение бетонных полов – 70% (наличие выбоин, сколов ступеней – 30%), ветхое состояние электропроводки по всем этажам в подъездах №№ 1, 2, 3, 4, 5 (наличие скруток, оголённости проводов, отсутствие изоляции), частичное выкрошивание межпанельных швов по всему периметру здания, неудовлетворительное состояние стен и потолков подъездов №№ 1, 2, 3, 4, 5 (наличие частичного отслоения штукатурно-окрасочного слоя). Из акта обследования жилого фонда от 09.04.2012 года, составленного управляющей компанией при участии представителя комитета ЖКХиЭ администрации города Ульяновска, а также представителя ГЖИ Ульяновской области усматривается необходимость выполнения в <адрес> в г. Ульяновск капитального ремонта кровли, межпанельных швов, капитальный ремонт лестничных клеток подъездов (окраска, побелка, ремонт штукатурки) со сменой оконных блоков, с ремонтом полов, ступеней на лестничных площадках и лестничных маршах подъездов, с установкой дверного блока в 4-й подъезд дома, капитальный ремонт системы ХВС дома (подвальная часть, квартирные стояки), капитальный ремонт трубопроводов (стояков) ЦО, ГВС, канализации со сменой полотенцесушителей, приборов отопления в местах общего пользования (подъезды). Данные работы необходимо рассматривать как комплексный капитальный ремонт дома. Требуется ремонт фасада и цокольной части дома (ремонт ограждений балконов является частью фасада дома). Учитывая сложность и большой объём работ, ремонт относится капитальному. Требуется ремонт козырьков над входами в подъезды с установкой дополнительных опор – по две опоры под каждый козырёк, требуется ремонт электроосвещения мест общего пользования (подъезды) с установкой недостающих светильников, выключателей, ремонт электрощитовой, зажимов в поэтажных электрощитовых. Указанный акт подписан членами комиссии, при этом каких-либо замечаний к объему и характеру ремонтных работ не поступало. Согласно «ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» (утв. Приказом Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312) капитальный ремонт подразделяется на комплексный и выборочный. Комплексный капитальный ремонт охватывает здание в целом или отдельные его секции, при котором устраняют физический и моральный износ здания, то есть предусматривается одновременно восстановление изношенных конструктивных элементов, инженерного оборудования и повышение степени благоустройства здания в целом. Выборочный капитальный ремонт, охватывающий отдельные конструктивные элементы здания или его инженерного оборудования, при котором устраняется физический износ. При этом осуществляют ремонт, замену, усиление конструкций и оборудования, неисправность которых может ухудшить состояние смежных конструкций и повлечь за собой повреждение или разрешение. Минимальная продолжительность эксплуатации трубопроводов канализации чугунных до постановки на капитальный ремонт составляет 40 лет, трубопроводов центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения при открытых схемах – 15 лет, внутренней отделки подъездов – от 5 до 8 лет в зависимости от вида красок, оконных заполнений – 40 лет, кровли жилого дома из рулонных материалов – 10 лет, внутридомовых магистралей (сеть питания квартир) с распределительными щитками – 20 лет, отмосток – 10 лет (Приложение № 3 к Ведомственным строительным нормам «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», утвержденных приказом Госкомитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23.11.1988 г. № 312). Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госкомитета РФ по строительству и ЖКХ от 27.09.2003 г. № 170 (приложение № 7) к текущему ремонту по внутренней отделке (п.10) относится лишь восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, восстановление отдельных элементов оконных, дверных заполнений (п.5), ремонт фасадов (п.2); к капитальному ремонту относятся ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий, замена систем центрального отопления, холодного водоснабжения, ремонт электроснабжения, ремонт стыков до 50%, ремонт крыш и фасадов до 50% (приложение № 8, п.3). Таким образом, требуемые истцом ремонтные работы кровли, межпанельных швов, лестничных клеток в подъездах дома № № 1-5 (оштукатуривание, окраска, побелка), со сменой оконных блоков, ремонтом ступеней на лестничных площадках и лестничных маршах, трубопроводов (стояков) системы центрального отопления в квартирах со сменой полотенцесушителей и приборов отопления в местах общего пользования, стояков канализации в квартирах, фасада и цокольной части дома, системы холодного водоснабжения в техническом подвале дома и стояков в квартирах, системы горячего водоснабжения в техническом подвале дома и стояков в квартирах, электропроводки дома в местах общего пользования в подъездах № № 1-5 относится к ремонтным работам капитального характера. Согласно ст.16 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с указанным Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. Из данной нормы следует, что обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений многоквартирного дома, возникшая у бывшего наймодателя (органа государственной власти или органа местного самоуправления) и не исполненная им на момент приватизации гражданином занимаемого в этом доме жилого помещения, сохраняется до исполнения обязательства. Исходя из системного положения ст.16 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», ст.158 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ после исполнения бывшим наймодателем обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения. Согласно п.1 ст.165 ЖК РФ органы местного самоуправления в целях создания условий для управления многоквартирными домами могут представлять управляющим организациям бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов. По ранее действовавшему законодательству с истцов удерживалась плата на капитальный ремонт дома, а на наймодателе (собственнике жилья) лежала обязанность своевременно производить ремонт жилых домов, обеспечивать бесперебойную работу инженерного оборудования домов и жилых помещений, надлежащее содержание подъездов, других мест общего пользования (ст.141 ЖК РСФСР). Так, плата за капитальный ремонт предусматривалась в структуре платежей населения за жилье постановлением Правительства РФ от 18.06.1996 г. № 707 «Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг», постановлением Правительства РФ от 02.09.1999 г. № 887 «О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения» (в ред. Постановлений Правительства РФ от 21.01.2003 г. № 32, от 27.06.2003 г. № 372, с изменениями, внесенными постановлением Правительства РФ от 01.07.2002 г. № 490 (ред.27.06.2003 г.). Из материалов дела усматривается, что в жилом <адрес> капитальный ремонт с момента сдачи дома в эксплуатацию (1969г.) не производился. Стороны данное обстоятельство не оспаривают. Необходимость капитального ремонта дома в части работ по ремонту кровли, межпанельных швов, лестничных клеток в подъездах дома № № 1-5 (оштукатуривание, окраска, побелка), со сменой оконных блоков, ремонтом ступеней на лестничных площадках и лестничных маршах, трубопроводов (стояков) системы центрального отопления в квартирах со сменой полотенцесушителей и приборов отопления в местах общего пользования, стояков канализации в квартирах, фасада и цокольной части дома, системы холодного водоснабжения в техническом подвале дома и стояков в квартирах, системы горячего водоснабжения в техническом подвале дома и стояков в квартирах, электропроводки дома в местах общего пользования в подъездах № № 1-5, возникла ранее, до принятия ЖК РФ, установленные сроки эксплуатации истекли. Однако ни администрация (мэрия) г. Ульяновска, ни созданные по ее решению жилищно-коммунальные хозяйства капитальный ремонт в доме не производили, хотя плата за него взималась. Необходимость проведения указанных ремонтных работ в судебном заседании объективно подтверждается актами обследования от 09.04.2012 года, актом обследования жилого фонда ОАО «ДК Засвияжского района № 1» от 08.11.2010 г., из которого также усматривается необходимость замены лежака канализации, стояков канализации в техподвале, розлива ХВС, стояков ХВС в техподвале, розлива ГВС, стояков ГВС в техподвале, вентелей и сгонов в сборе ХВС и ГВС. Доказательства отсутствия необходимости в проведении в доме капитального ремонта кровли, межпанельных швов, лестничных клеток в подъездах дома № № 1-5 (оштукатуривание, окраска, побелка), со сменой оконных блоков, ремонтом ступеней на лестничных площадках и лестничных маршах, трубопроводов (стояков) системы центрального отопления в квартирах со сменой полотенцесушителей и приборов отопления в местах общего пользования, стояков канализации в квартирах, фасада и цокольной части дома, системы холодного водоснабжения в техническом подвале дома и стояков в квартирах, системы горячего водоснабжения в техническом подвале дома и стояков в квартирах, электропроводки дома в местах общего пользования в подъездах № № 1-5.ответчиками не представлены. При таких обстоятельств правомерным будет возложение обязанности по производству капитального ремонта дома в указанной части на администрацию города Ульяновска. В соответствии со ст.61 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей. В силу ст. 4 ФЗ РФ «О защите прав потребителей», исполнитель обязан оказать потребителю качественную услугу. Обязанность проведения работ по техническому обслуживанию дома, и, следовательно, поддержание здания и его элементов в исправном состоянии, в силу ст. 162 ЖК РФ, ст. 779 ГК РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491), Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановление Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) лежит на ОАО «ДК <адрес> №», поскольку именно эта организация за плату предоставляет услуги по техническому обслуживанию жилого дома. Как установлено в ходе судебного разбирательства, в <адрес> г. Ульяновска, находящемся в ведении ОАО «ДК Засвияжского района № 1», требуется произвести ремонтные работы текущего характера, а именно козырька над подъездом № 1, дверного блока в подъезде № 1, установить в подъезде № 4 дверной блок. Обязанности по выполнению текущего ремонта дома относятся к компетенции управляющей компании, в данном случае - ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1». В связи с чем названные работы текущего характера следует возложить на ОАО «ДК Засвияжского района № 1». Суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о возложении на ответчиков обязанности по замене радиаторов центрального отопления в квартирах и ремонту ограждений балконов и обшивке их сайдингом. Доказательств, с достоверностью свидетельствующих о необходимости проведения данных работ, суду не предоставлено. Так, из вышеназванных актов осмотра следует, что замена приборов отопления в квартирах дома не требуется, ограждения балконов находятся в удовлетворительном состоянии, аварийного состояния не выявлено. Кроме того, батареи центрального отопления в квартирах собственников находятся в зоне их ответственности за эксплуатацию той части системы водоснабжения, которая не отнесена к общему имуществу дома в соответствии с положениями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354). Доказательств необходимости замены приборов отопления, в квартирах являющихся муниципальной собственностью, суду также не предоставлено. Согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. В соответствии со ст.1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего. С учетом фактических обстоятельств данного дела, степени нравственных и физических страданий истца, степени вины ответчика, исходя из принципа разумности и справедливости, суд определяет размер денежной компенсации морального вреда, подлежащей взысканию в пользу истца с управляющей компании в размере <данные изъяты>. В силу ст. 15 ГК РФ суд признает убытками затраченные истцом расходы на за оформление доверенности <данные изъяты>., поскольку данные расходы были понесены истцом в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела и подтверждены письменными доказательствами, в связи с чем полагает возможным данную сумму расходов взыскать с ответчиков в равных долях. Взыскание расходов услуг представителя предусмотрены ст. 100 ГПК РФ. Из материалов дела усматривается, что истец заключил договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ Согласно представленным распискам Федорин В.А. передал Шеремето Н.В. вознаграждение по указанному договору <данные изъяты>. Суд, исходя из принципа разумности, полагает возможным взыскать с ответчиков в равных долях расходы услуг представителя в сумме <данные изъяты>. На основании ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Таким образом, с ОАО «ДК Засвияжского района № 1» подлежит взысканию штраф в доход местного бюджета в размере <данные изъяты>. Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Следовательно, размер государственной пошлины подлежащей взысканию с ОАО «ДК Засвияжского района № 1» в доход местного бюджета составит <данные изъяты>. Дело рассмотрено в пределах заявленных исковых требований, других требований стороны суду не заявили. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Федорина В.А. к открытому акционерному обществу «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1», администрации города Ульяновска о возложении обязанности произвести капитальный и текущий ремонт многоквартирного дома удовлетворить частично. Обязать администрацию города Ульяновска провести в <адрес> в г. Ульяновске: - капитальный ремонт крыши, - капитальный ремонт межпанельных швов, - капитальный ремонт лестничных клеток в подъездах дома № 1-5 (оштукатуривание, окраска, побелка), со сменой оконных блоков, ремонтом ступеней на лестничных площадках и лестничных маршах, - капитальный ремонт трубопроводов (стояков) системы центрального отопления в квартирах со сменой полотенцесушителей, а также сменой приборов отопления в местах общего пользования, - капитальный ремонт стояков канализации в квартирах, - капитальный ремонт фасада и цокольной части дома, - капитальный ремонт системы холодного водоснабжения в техническом подвале дома и стояков в квартирах, - капитальный ремонт системы горячего водоснабжения в техническом подвале дома и стояков в квартирах, - капитальный ремонт электропроводки дома в местах общего пользования в подъездах № 1-5. Обязать открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» произвести в <адрес> в г. Ульяновске текущий ремонт козырька над подъездом № 1, дверного блока в подъезде № 1, установить в подъезде № 4 дверной блок. Взыскать в пользу Федорина В.А. с администрации города Ульяновска расходы по оплате юридических услуг 2 <данные изъяты>., расходы по оплате услуг нотариуса <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>. Взыскать в пользу Федорина В.А. с открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» расходы по оплате юридических услуг <данные изъяты>., расходы по оплате услуг нотариуса <данные изъяты>., компенсацию морального вреда <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>. Взыскать с открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» в доход местного бюджета штраф в сумме <данные изъяты>., госпошлину <данные изъяты>. В остальной части в удовлетворении исковых требований Федорина В.А. к открытому акционерному обществу «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1», администрации города Ульяновска о возложении обязанности произвести капитальный и текущий ремонт многоквартирного дома отказать. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Федеральный судья Е.Н. Саенко