Гражданское дело № 2-1207/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 мая 2012 года г. Ульяновск Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе: федерального судьи Парфеновой И.А., при секретаре Гараниной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» к Мустафину Р.В., Мустафиной Л.М., Осиповой А.Н., Чекулову М.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л : Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» (далее ОАО «ДК Засвияжского района № 1») обратилось в суд с иском к Мустафину Р.В., Мустафиной Л.М., Осиповой А.Н., Чекулову М.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указано на то, что Мустафин Р.В., проживающий по адресу <адрес>, является нанимателем указанного жилого помещения. По данному адресу также зарегистрированы следующие совершеннолетние члены семьи: Мустафина Л.М., Осипова А.Н., Чекулов М.Н. Ответчики в течение длительного времени не исполняют обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате за период с июня 2009 года по март 2012 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 91 683 руб. 60 коп., в том числе пени в размере 9841 руб. 17 коп. Просили взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 81 842 руб. 43 коп. за период с июня 2009 года по март 2012 года включительно, пени в размере 9841 руб. 17 коп. за период с 10 июня 2009 года по март 2012 года включительно, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 2950 руб. 51 коп. В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнил в связи с частичным погашением долга, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 71 842 руб. 43 коп. за период с октября 2009 года по март 2012 года включительно, пени в размере 9841 руб. 17 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по март 2012 года включительно, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 2950 руб. 51 коп. Ответчик Мустафин Р.В. в судебном заседании уточненные исковые требования признал, просил снизить размер начисленных пеней. Ответчик Мустафина Л.М. в судебном заседании уточненные исковые требования признала, просила снизить размер начисленных пеней. Ответчик Осипова А.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования признала, просила снизить размер начисленных пеней. Ответчик Чекулов М.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования признал, просил снизить размер начисленных пеней. Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статья 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Согласно справке формы № 8 от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Мустафин Р.В. В указанном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время наниматель, его супруга - Мустафина Л.М., дочь - Осипова А.Н., сыновья: Чекулов М.Н. и несовершеннолетний ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ. Дом <адрес> в спорный период находился в управлении ОАО «ДК Засвияжского района № 1», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ Согласно представленной выписке о задолженности долг ответчиков по данным платежам за период с июня 2009 года по март 2012 года на ДД.ММ.ГГГГ составлял 81 842 руб. 43 коп., пени за период с июня 2009 года по март 2012 года включительно – 9841 руб. 17 коп. Ответчиками в судебном заседании представлена квитанция от ДД.ММ.ГГГГ о частичном погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 10000 рублей, в связи с чем представителем истца исковые требования были уточнены. Таким образом, задолженность ответчиков на момент вынесения решения суда составляет 71842 руб. 43 коп. за период с октября 2009 года по март 2012 года включительно. С учетом изложенного, в соответствии с действующим законодательством, требования ОАО «ДК Засвияжского района № 1» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению. Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию в пользу ОАО «ДК Засвияжского района № 1» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 71 842 руб. 43 коп. В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Как следует из представленного истцом расчета пеней, их размер составляет 9841 руб. 17 коп. за период с июня 2009 года по март 2012 года включительно. Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требование истца о взыскании пеней является законным. Ответчики в судебном заседании просили снизить размер начисленных пеней. Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Принимая во внимание характер и размер последствий нарушения обязательств, суммы неустойки, периода времени невыполнения обязательства, суд считает возможным снизить размер взыскиваемых с ответчиков пеней за просрочку платежей до 2000 рублей. В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков следует также взыскать государственную пошлину в пользу истца в соответствии с удовлетворенными требованиями в сумме 2415 руб. 27 коп. в долевом порядке, по 603 руб. 81 коп. с каждого. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» к Мустафину Р.В., Мустафиной Л.М., Осиповой А.Н., Чекулову М.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично. Взыскать с Мустафина Р.В., Мустафиной Л.М., Осиповой А.Н., Чекулова М.Н. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 71 842 руб. 43 коп. за период с октября 2009 года по март 2012 года включительно, пени за просрочку платежа в размере 2000 руб. Взыскать с Мустафина Р.В., Мустафиной Л.М., Осиповой А.Н., Чекулова М.Н. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» в долевом порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 2415 руб. 27 коп., по 603 руб. 81 коп. с каждого. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Федеральный судья И.А. Парфенова