Гражданское дело № 2-1156/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2012 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

федерального судьи Парфеновой И.А.,

при секретаре Гараниной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» к Сайгушеву В.А., Сайгушевой Г.Н., Сайгушеву Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» (далее ОАО «ДК Засвияжского района № 1») обратилось в суд с иском к Сайгушеву В.А., Сайгушевой Г.Н., Сайгушеву Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указано на то, что Сайгушев В.А., проживающий по адресу <адрес>, является нанимателем указанного жилого помещения. По данному адресу также зарегистрированы Сайгушева Г.Н., Сайгушев Е.В. Ответчики в течение длительного времени не исполняют обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате за период с августа 2008 года по март 2012 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 110 919 руб. 62 коп., в том числе пени в размере 16081 руб. 44 коп. Просили взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 94 838 руб. 18 коп. за период с августа 2008 года по март 2012 года включительно, пени в размере 16801 руб. 44 коп. за период с августа 2008 года по март 2012 года включительно, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 3418 руб. 39 коп.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Сайгушева Г.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Сайгушев Е.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик Сайгушев В.А., будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков Сайгушеву Г.Н., Сайгушева Е.В., исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно справке формы № 8 от ДД.ММ.ГГГГ года нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Сайгушев В.А. В указанной комнате зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время наниматель, бывшая жена нанимателя - Сайгушева Г.Н., сын нанимателя - Сайгушев Е.В., а также с ДД.ММ.ГГГГ года в указанной квартире зарегистрирована дочь нанимателя - ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

<адрес> в спорный период находился в управлении ОАО «ДК Засвияжского района № 1», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 01 июня 2008 года.

Согласно представленной выписке о задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги долг ответчиков с августа 2008 года по март 2012 года составляет 94 838 руб. 18 коп., пени за период с августа 2008 года по март 2012 года включительно – 16 081 руб. 44 коп.

С учетом изложенного, в соответствии с действующим законодательством, требования ОАО «ДК Засвияжского района № 1» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Поскольку судом установлено, что ответчик Сайгушев В.А. и ответчики Сайгушева Г.Н., Сайгушев Е.В. перестали быть членами одной семьи, совместный бюджет не ведут, следовательно, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с Сайгушева В.А. необходимо взыскать в долевом порядке.

Задолженность Сайгушева В.А. за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2008 года по март 2012 года включительно составляет 23709 руб. 64 коп.

Задолженность ответчиков Сайгушевой Г.Н. и Сайгушева Е.В. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2008 года по март 2012 года включительно составляет 47 419 руб. 12 коп. (23709,56 + 23709,56) и подлежит взысканию в солидарном порядке.

Как указывалось выше, в спорной квартире зарегистрирована ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленная на несовершеннолетнюю ФИО11. составляет 23709 руб. 56 коп.

Согласно ст. 61 п. 1 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг, приходящиеся на долю несовершеннолетнего ребенка.

Поскольку ФИО11. является несовершеннолетней, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за неё обязаны производить её родители – ответчики Сайгушев В.А. и Сайгушева Г.Н.

Следовательно, с ответчиков Сайгушева В.А. и Сайгушевой Г.Н., как законных представителей несовершеннолетней ФИО11., необходимо взыскать по 11854 руб. 78 коп. (23709,56 : 2) с каждого.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из представленного истцом расчета пеней, их размер за период с августа 2008 года по март 2012 года включительно составляет 16081 руб. 44 коп., из них пени, начисленные на Сайгушева В.А. - 4021 руб. 30 коп., пени, начисленные на Сайгушеву Г.Н. и Сайгушева Е.В. - 8042 руб. 60 коп.(4021,30 + 4021,30), пени, начисленные на ФИО11 – 4021 руб. 30 коп.

Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требование истца о взыскании пеней является законным.

Поскольку ФИО11. является несовершеннолетней, с ответчиков Сайгушева В.А. и Сайгушевой Г.Н., как с ее законных представителей, необходимо взыскать пени по 2010 руб. 65 коп. (4021,30 : 2) с каждого.

Государственная пошлина, подлежащая взысканию с Сайгушева В.А. должна быть исчислена исходя из взысканной с него задолженности и пеней за жилое помещение и коммунальные услуги, а также из суммы, взысканной с него задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пеней за несовершеннолетнюю ФИО11 как с законного представителя несовершеннолетней, то есть из суммы 41 587 руб. 29 коп. (23709,56 + 4012,30 + 11854,78 + 2010,65), и составляет 1278 руб. 03 коп. Государственная пошлина, подлежащая взысканию с Сайгушевой Г.Н., должна быть исчислена исходя из 1/2 части задолженности и пеней за жилое помещение и коммунальные услуги, а также из суммы, взысканной с нее задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пеней за несовершеннолетнюю ФИО11., как с законного представителя несовершеннолетней, то есть из суммы 41 596 руб. 29 коп. (47419,12 : 2 + 8042,60 : 2 + 11854,78 + 2010,65), и составляет 1278 руб. 03 коп. Государственная пошлина, подлежащая взысканию с Сайгушева Е.В., должна быть исчислена исходя из 1/2 части задолженности и пеней за жилое помещение и коммунальные услуги, то есть из суммы 27 730 руб. 86 коп. (47419,12 : 2 + 8042,60 : 2), и составляет 862 руб. 33 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» к Сайгушеву В.А., Сайгушевой Г.Н., Сайгушеву Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Сайгушева В.А. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 23709 руб. 56 коп. за период с августа 2008 года по март 2012 года включительно, пени за просрочку платежа в размере 4021 руб. 30 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1278 руб. 03 коп.

Взыскать с Сайгушевой Г.Н., Сайгушева Е.В. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 47 419 руб. 12 коп. за период с августа 2008 года по март 2012 года включительно, пени в размере 8042 руб. 60 коп.

Взыскать с Сайгушева В.А., как законного представителя несовершеннолетней ФИО11, в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 11854 руб. 78 коп. за период с августа 2008 года по март 2012 года включительно, пени в размере 2010 руб. 65 коп.

Взыскать с Сайгушевой Г.Н., как законного представителя несовершеннолетней ФИО11, в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 11854 руб. 78 коп. за период с августа 2008 года по март 2012 года включительно, пени в размере 2010 руб. 65 коп.

Взыскать с Сайгушева Е.В. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» расходы по уплате государственной пошлины в размере 862 руб. 33 коп.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья                          И.А. Парфенова