именем Российской Федерации

14 мая 2012 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд в составе :

федерального судьи Булдиной Т.М.

при секретаре Болмашновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетняк Г.В. к администрации города Ульяновска, администрации Засвияжского района г.Ульяновска об изменении договора социального найма и признании нанимателем,

УСТАНОВИЛ:

Решетняк Г.В. обратилась в суд с иском к администрации города Ульяновска, администрации Засвияжского района г.Ульяновска об изменении договора найма жилого помещения и признании нанимателем <адрес> в г.Ульяновске. В обоснование иска указала, что нанимателем указанной квартиры являлся бывший супруг ФИО4, который умер осенью 2011г. При жизни он после расторжения брака неоднократно обращался к ней и сыну Кулькову К.В. в суд с исками о расторжении договора найма жилого помещения, однако в исках ему было отказано. В связи со смертью нанимателя квартиры истица обратилась в администрацию Засвияжского района г. Ульяновска об изменении договора найма жилого помещения и признания ее нанимателем квартиры. Протоколом № 20 заседания комиссии по жилищным вопросам от 01.12.2011 года ей было отказано, в связи с тем, что она не является членом семьи нанимателя. Полагает, что данным отказом нарушено ее право на указанную квартиру, для защиты которого она вынуждена обратиться в суд с данным иском. Истица в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, суду изложила доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. При этом она указала, что нанимателем квартиры желает стать она, а сын Кульков К.В. является членом ее семьи. Просила обязать администрацию Засвияжского района г.Ульяновска заключить с ней договор социального найма на указанную выше квартиру.

Третье лицо Кульков К.В. исковые требования поддержал и пояснил, что в спорной квартире в настоящее время он проживает, долга по оплате за квартиру не имеется.

Представитель ответчика- администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласен, поскольку истица не являлась согласно требований жилищного законодательства членом семьи умершего нанимателя.

Представитель соответчика- администрации Засвияжского района г. Ульяновска в судебном заседании с иском был не согласен, т.к. истица с учетом ст. 69, 82 ЖК РФ не является членом семьи нанимателя.

С учетом мнения явившихся лиц суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истицу, третье лицо на стороне истицы, представителя администрации Засвияжского района г.Ульяновска, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что спорная <адрес> в г.Ульяновске является муниципальным жильем. Нанимателем жилого помещения ранее являлся умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 – бывший супруг истицы, брак с которым расторгнут по решению суда 18.02.1999г.

Истица и третье лицо Кульков К.В. вселены бывшим нанимателем спорной квартиры, как члены семьи. Несмотря на расторжение брака, за истицей и третьим лицом Кульковым К.В.. согласно судебных решений по искам Трошина В.А. сохранено право пользования жилым помещением в виде спорной квартиры.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч.2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

С учетом требований жилищного законодательства иск Решетняк Г.В. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Решетняк Г.В. удовлетворить.

Признать нанимателем жилого помещения в виде <адрес> в <адрес> Решетняк Г.В.

Обязать администрацию Засвияжского района г. Ульяновска внести изменения в договор социального найма жилого помещения в отношении <адрес> в <адрес>, в котором указать нанимателем жилого помещения Решетняк Г.В. и члена ее семьи: сын Кульков К.В.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд со дня его изготовления в окончательной форме.

Федеральный судья Т.М.Булдина