Гражданское дело № 2-1154/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 июня 2012 года г. Ульяновск Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе: федерального судьи Парфеновой И.А., при секретаре Харабуровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» к Порозову Д.Г., Порозовой М.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л : Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» (далее ОАО «ДК Засвияжского района № 1») обратилось в суд с иском к Порозову Д.Г., Порозовой М.Б. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указано на то, что Порозов Д.Г., проживающий по адресу: <адрес> является нанимателем указанного жилого помещения. По данному адресу также зарегистрирована Порозова М.Б. Ответчики в течение длительного времени не исполняют обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате за период с октября 2008 года по март 2012 года включительно образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 85 108 руб. 64 коп., в том числе пени в размере 11 806 руб. 93 коп. Просили взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 73 301 руб. 71 коп. за период с октября 2008 года по март 2012 года включительно, пени в размере 11 806 руб. 93 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по март 2012 года включительно, а также взыскать в долевом порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 2753 руб. 26 коп. В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик Порозова М.Б. в судебном заседании исковые требования признала частично, пояснила, что брак с ответчиком Порозовым Д.Г. расторгнут в 2006 году, в жилом помещении по адресу г. <адрес> Порозов Д.Г. не проживает с ноября 2008 года. Считает, что задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги с них должна быть взыскана в долевом порядке. Кроме того, в данном жилом помещении зарегистрирована их несовершеннолетняя дочь, задолженность за которую они должны оплачивать в равных долях. Просила применить исковую давность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также снизить размер начисленных пеней. Ответчик Порозов Д.Г., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав пояснения представителя истца, ответчика Порозову М.Б., исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статья 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Согласно справке формы № 8 от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> является Порозов Д.Г. В указанной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время наниматель Порозов Д.Г., его жена – Порозова М.Б., а также дочь – ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ рождения. <адрес> в спорный период находился в управлении ОАО «ДК Засвияжского района № 1», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно представленной выписке о задолженности долг ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ за период с октября 2008 года по март 2012 года включительно составляет 73 301 руб. 71 коп. С учетом изложенного, в соответствии с действующим законодательством, требования ОАО «ДК Засвияжского района № 1» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению. Между тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики членами одной семьи не являются. Из копии свидетельства о расторжении брака I№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между Порозовым Д.Г. и Порозовой М.Б. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Из постановления судебного пристава исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Порозов Д.Г. проживает по адресу: <адрес>. Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. При указанных обстоятельствах задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиков должна быть взыскана в долевом порядке. Из выписки о задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следует, что задолженность Порозовой М.Б. за период с октября 2008 года по март 2012 года включительно составляет 24433 руб. 91 коп. Между тем от ответчика Порозовой М.Б. в судебном заседании поступило ходатайство о применении исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2008 года по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Суд считает необходимым применить исковую давность к требованиям о взыскании с Порозовой М.Б. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2008 года по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку исковое заявление было подано в суд ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, в этой части иска ОАО «ДК Засвияжского района № 1» следует отказать. Требование истца о взыскании с Порозовой М.Б. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по март 2012 года включительно подлежит удовлетворению. Задолженность Порозовой М.Б. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по март 2012 года включительно составляет 20305 руб. 99 коп. (24433,91 – 387,98 – 580,28 – 633,83 – 743,36 – 748,86 – 789,77 – 731,53 : 30 х 10). В указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает несовершеннолетняя ФИО11 дочь ответчиков Порозова Д.Г. и Порозовой М.Б. Согласно ст. 61 п. 1 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг, приходящиеся на долю несовершеннолетнего ребенка. Следовательно, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленная на ФИО11 должна быть оплачена её родителями в равных долях. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленная на несовершеннолетнюю ФИО11 за период с ДД.ММ.ГГГГ по март включительно составляет 20305 руб. 99 коп. и должна быть взыскана с ответчиков Порозова Д.Г. и Порозовой М.Б. в равных долях, по 10152 руб. 99 коп. с каждого (20305,99 : 2). Как пояснила ответчик Порозова М.Б. в судебном заседании, ответчик Порозов Д.Г. в указанном жилом помещении не проживает, однако сохраняет за собой данное жилое помещение, с регистрационного учета не снимается. Обстоятельство его непроживания в данном жилом помещении не освобождает его от обязанности производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за данное жилое помещение. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленная на Порозова Д.Г. за период с октября 2008 года по март 2012 года включительно составляет 24433 руб. 91 коп. и должна быть взыскана с Порозова Д.Г. в долевом порядке. В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Как следует из представленного истцом расчета пеней, их размер составляет по 3935 руб. 62 коп. на каждого ответчика и их несовершеннолетнюю дочь. Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требование истца о взыскании пеней является законным. Ответчик Порозова М.Б. просила снизить размер начисленных пеней. Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Принимая во внимание характер и размер последствий нарушения обязательств, суммы неустойки, периода времени невыполнения обязательства, суд считает возможным снизить размер взыскиваемых пеней за просрочку платежей до 1500 рублей, по 500 рублей на каждого ответчика и их несовершеннолетнюю дочь. В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков следует взыскать государственную пошлину в пользу истца в соответствии с удовлетворенными требованиями. Государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчика Порозова Д.Г. должна быть исчислена из взысканной с него задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пеней, а также взысканной с него задолженности по оплате за жилое помещение и пеней как законного представителя несовершеннолетней ФИО11 то есть из суммы 35 336 руб. 90 коп. (24433,91 + 500 + 10152,99 + 250) и составляет 1260 руб. 11 коп. Государственная пошлина, подлежащая взысканию с Порозовой М.Б. взысканной с неё задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пеней, а также взысканной с неё задолженности по оплате за жилое помещение и пеней как законного представителя несовершеннолетней ФИО11 то есть из суммы 31 208 руб. 98 коп. (20 305,99 + 500 + 10152,99 + 250) и составляет 1136 руб. 27 коп. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» к Порозову Д.Г., Порозовой М.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично. Взыскать с Порозова Д.Г. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 24 433 руб. 91 коп. за период с октября 2008 года по март 2012 года включительно, пени в размере 500 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1260 руб. 11 коп. Взыскать с Порозовой М.Б. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 20 305 руб. 99 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по март 2012 года включительно, пени в размере 500 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1136 руб. 27 коп. Взыскать с Порозова Д.Г., как законного представителя несовершеннолетней ФИО11, в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 10152 руб. 99 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по март 2012 года включительно, пени в размере 250 руб. Взыскать с Порозовой М.Б., как законного представителя несовершеннолетней ФИО11, в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 10152 руб. 99 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по март 2012 года включительно, пени в размере 250 руб. В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Федеральный судья И.А. Парфенова